【文章內(nèi)容簡介】 。　　三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付：　　該地承租經(jīng)營期限為 年，自 年至 年。每年租金為 元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起 日內(nèi)一次性向甲方支付 年的承租金，共計(jì)人民幣 元?！　∷?、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)　　，保證土地按照合同約定的用途合理利用。　　。在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金?！　?，不侵犯乙方的合法權(quán)益。　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)　　，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地?！　?、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)?！　?，搞好水土保持，合理利用土地?！　∥?、合同的轉(zhuǎn)租　　在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。　　六、合同的變更和解除　　，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同?！　?，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。　　本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來承租合同。　　七、違約責(zé)任　　在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。　　本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！　“恕⒈竞贤?jīng)甲乙雙方簽章后生效?！　【拧⒈竞贤幢M事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　　十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。　　出租方：(簽字)_____________　　承租方：(簽字)_____________　　______年________月________日　　______年________月______日土地租賃合同 篇4　　出租方(甲方)：____________________　　承租方(乙方)：____________________　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、等法律法規(guī)的規(guī)定,為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的坡地租賃給租賃方農(nóng)業(yè)經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂合同如下：　　一、租賃土地狀況：　　1：地名：________　　2：面積：________畝(見附圖勾圖紅線范圍)　　二、租賃期限：_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止(________年)。合同期滿后,雙方同意,可延續(xù)本合同?！　∪⒆赓U用途：用于農(nóng)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的開發(fā)使用。　　四、交款方式及時(shí)間：　　：年租金________元?！　。阂曳皆诩追酵恋厣闲蘼愤M(jìn)入種植基地,修路的費(fèi)用由乙方支付,公里約一公里,折合人民幣________元整,公路修好可以通行后,視為乙方已支付甲方十年租金。　　六、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：　　a、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同?！　、發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益?！　、確保乙方和甲方在道路、水源等資源的共享,創(chuàng)造條件為租賃方提供正常生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)?！　∑?、租賃方的權(quán)利與義務(wù)：　　a、乙方有經(jīng)營自主權(quán)。　　b、乙方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項(xiàng)服務(wù)。　　c、嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營?！　、在合同租賃期內(nèi),如遇租賃范圍土地被國家征用,租賃方必須服從。征用后,租賃方只享受地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。其他待遇歸發(fā)包方?！　“?、租賃期間其他情形：　　1：若發(fā)生他人主張權(quán)利或阻礙影響乙方在租賃范圍正常經(jīng)營,造成乙方無法正常種植或經(jīng)營的,應(yīng)由發(fā)包方負(fù)責(zé)處理,造成乙方當(dāng)年種植面積損失的,由甲方按時(shí)間損失面積每年每畝八百元的收益計(jì)算違約金支付給乙方。并且乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。　　2：承租期間若是發(fā)生土地使用權(quán)屬變更,不影響本合同的效力?！　【拧⑦`約責(zé)任：如一方違約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金________萬(￥：________)元。　　十、雙方若有爭議：　　本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議,則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。　　十一、其他未盡事宜：其他未盡事宜雙方另行協(xié)商?！　∈?、合同份數(shù)：本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)1份?！　∈?、合同的生效：本合同自簽訂之日起生效?！　“l(fā)包方(甲方)簽字：________租賃方(乙方)簽字：________　　_______年_____月_____日_______年_____月_____日土地租賃合同 篇5　　甲方： （以下簡稱甲方)　　乙方： (以下簡稱乙方)　　為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：　　一、租賃范圍　　甲方將該土地約 平方米的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)，墳地除外。)?！　《?、租地界址 。　　東至：　　南至：　　西至：　　北至：　　三、租賃期限、租賃金額及支付辦法：　　租賃期限為 年,從_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止?！　∽庥迷摰氐拿娣e、金額：該土地面積為 平方米。每平方米年租金為 元/平方米，壹年的租金總額為 元。　　付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的_____月 ___日交納給甲方 ?！　∷?、甲方權(quán)利義務(wù)：　　甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。　　合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用?！　∪缫蛞曳绞褂迷搲K土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。　　租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。　　五、乙方權(quán)利義務(wù)：　　乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。　　乙方在承租期間，擁有該地的自主使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營。　　乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限?！　〖追较蛞曳绞杖〖s定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付?！　〕凶馄跐M乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)?！　∥濉⑦`約責(zé)任　　乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金。如逾期超過30日，甲方有權(quán)和乙方協(xié)商解除合同