【文章內(nèi)容簡介】 后方能建設)。　　1租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途?！　?乙方接受甲方的規(guī)劃調整(以不超過乙方租賃面積的____%為限)，甲方的規(guī)劃調整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地。調整出的土地面積從調整之日起免計乙方租金?！　?如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理，接受甲方處罰。　　1乙方負責保管好園區(qū)內(nèi)自己的財物、養(yǎng)護本方的苗木。甲方不負責乙方租賃場地內(nèi)財物及產(chǎn)品的保管責任?！　?每月____日和____日，乙方親自到園區(qū)辦公室(____市____區(qū)____鎮(zhèn)_______花卉博覽園園區(qū)內(nèi))領取園區(qū)發(fā)布的有關通知、通告、文告或其他與乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動有關的紙質文本資料，逾期不領視同乙方默認簽收。　　八、其他條款　　乙方向甲方支付建設保證金每畝____元，乙方按時進場生產(chǎn)經(jīng)營，并滿足下列協(xié)議條款后，于免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經(jīng)營活動的，保證金按以下有關條款進行處置?！　∫曳竭€需向甲方支付合同保證金____元/畝，在合同解除并辦清所有清場手續(xù)后，由甲方以現(xiàn)金或支票方式無息退還給乙方?！　『贤炗喓笠曳綉⒓磳Τ凶獾剡M行規(guī)劃，報經(jīng)甲方同意實施。合同簽訂后____天內(nèi)，乙方必須進場建設。　　合同簽訂后____天內(nèi)乙方必須在承租地內(nèi)種植或有效利用場地達到承租土地的____%以上?！　∪绻诤贤炗喓骭___天內(nèi)乙方種植面積達不到報請甲方批準規(guī)劃____%的，甲方有權收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設保證金，其余部分不退，用作補償甲方的租金損失。如果在合同簽訂后____天內(nèi)種植面積達不到甲方批準規(guī)劃的____%的，甲方有權終止土地租賃合同，已經(jīng)交納的保證金全額不退，用作補償甲方的租金損失?！　∫曳绞褂玫乃M、電費以及物業(yè)管理費按市場價執(zhí)行。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規(guī)另行制定，雙方共同遵守?！　【拧⒑贤兄埂　∪缫驀艺饔迷撏恋?，征地補償按國家有關規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有，其余歸甲方或原土地主所有，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔責任?！　⊥恋剞D租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)乙方不得轉租本地塊。兩年后，若乙方因本方原因需要轉租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續(xù)，并由乙方交納相當于涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規(guī)定者視同乙方自動退租，甲方收回土地?！　”竞贤狡谧匀唤K止?！　∈?、解除條件及違約責任　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，沒收保證金，乙方應按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。　　(1)未按約定的用途使用場地或逾期進場建設，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的?！　?2)進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的?！　?3)逾期____天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業(yè)費等費用的?！　?4)未經(jīng)甲方書面同意，乙方累計____天未開展經(jīng)營活動的。　　(5)生產(chǎn)經(jīng)營期間讓土地荒廢半年以上的?！　?6)合同簽訂后____天內(nèi)種植面積達不到____%的?！　?7)不接受甲方的日常管理累計達到三次的?！　〖追交蛞曳揭蜃陨碓蛐杼崆敖獬贤?，應提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù)，并向對方支付相當于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應退回預收的未實際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數(shù)的利息。　　本合同到期或提前終止，乙方應在甲方規(guī)定的____天內(nèi)清理場地物產(chǎn)并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產(chǎn)歸甲方所有，甲方有權單方收回土地。　　十一、免責條款　　因不可抗力的原因(天災、國家政策不允許)，使場地不能使用時，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔違約責任?！　∈⒀a充與附件　　雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力?！　〖追絾畏矫嬷朴喌囊?guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外?！　∈?、本合同附件　　租賃地塊示意圖?！　∈?、爭議解決辦法　　如一方對本合同產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向人民法院起訴?！　∈?、本合同一式____份，甲乙雙方各持____份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效?！　〖追?簽字蓋章)：____________乙方(簽字蓋章)：____________　　簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日土地租賃合同6　　一、發(fā)包方住址：　　二、承包方住址：　　三、承包面積： 地類別： 坐落：　　四、四至：東至 西至 南至 北至　　五、承包期限：自 年 月 日起 至 年 月 日止，共 年?！　×⒊邪痤~：　　七、交款方式：　　八、發(fā)包方權利地：監(jiān)督承包方依法從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不能改變土地使用用途。提供生產(chǎn)信息服務?！　【?、承包方權利義務：依法享有土地生產(chǎn)經(jīng)營權，依法自行安排生產(chǎn)計劃、銷售家產(chǎn)品。承包期內(nèi)有土地流轉權，接受發(fā)包方對土地使用的監(jiān)督?！　∈?、違約責任：　　十一、地面附著物　　十二、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效?！　“l(fā)包方： (單位公章) 法人代表　　承包方：代表 (蓋章)　　年 月 日土地租賃合同7　　出租方：　　(以下簡稱“甲方”) 承租方：　　(以下簡稱“乙方”)　　為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。　　限內(nèi)如遇國家政策性調整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜?！　〖追?