【文章內(nèi)容簡介】 訂本合同生效之日起_____年整。 第六條續(xù)租 ，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。 ，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，應當至遲于租賃年限屆滿前3個月向甲方提交續(xù)期申請書。 ，甲方應予以批準。 ，雙方應當在獲得批準之日起3個月內(nèi)重新簽訂土地使用權租賃合同，乙方依照規(guī)定支付土地使用權租金，并重新辦理土地使用權登記手續(xù)。 ，則本合同自動續(xù)租，租賃期限不變。本合同各項約定之條款如有與現(xiàn)行法律、行政法規(guī)、地方法規(guī)相沖突，則在雙方達成協(xié)議之前自動適用最近的法律、法規(guī)的條文。 ，甲方依法收回出租地塊的土地使用權，乙方應將土地權屬恢復至簽訂本合同之時的土地權屬狀況。甲方按_____的規(guī)定予以補償。乙方依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記手續(xù)，交還土地證書。對土地上合法建造的房屋等建筑物、構筑物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有。 第七條租金標準及支付 （稅）。 ，土地使用權租金每平方米為_____元，按規(guī)定享有改制企業(yè)優(yōu)惠政策后，土地使用權租金每平方米以_____元收取，占評估價格的_____%，租金總額為人民幣_____元。 。乙方應于每年_____年_____月_____日之前將下一年的租金劃入甲方指定的賬戶上。第一年的租金，乙方應在本合同簽訂生效后_____天內(nèi)，將合同要求支付的款項匯入專戶內(nèi)，開戶銀行：_____，賬號：______________。 ，如遇有國家政策調(diào)整，則租金應做相應調(diào)整。如無國家政策調(diào)整，則雙方約定每隔_____年重新調(diào)整租金。雙方對此協(xié)商不一致，則根據(jù)法律、法規(guī)、《市國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權管理暫行規(guī)定》的有關條款執(zhí)行。 第八條租賃土地使用權的分割 租賃地塊上建筑物、構筑物和其他附著物轉讓時，其占用范圍內(nèi)的租賃土地使用權隨之轉讓；租賃土地使用權發(fā)生分割的，轉讓的受讓人按照受讓的建筑物、構筑物和其他附著物的比例，取得相應的租賃土地使用權，并承擔租賃合同約定的權利、義務。 租賃土地使用權分割的界限和面積，由乙方報送相關資料、甲方進行審核方式共同確定。 第九條租賃地塊上原有的房產(chǎn)抵押 在本合同租賃期限內(nèi)，乙方可將租賃地塊上原來依法建成的建筑物、構筑物和其他附著物（詳見附件二）抵押。 抵押物處理后，本租賃合同應當由依法取得抵押物的受讓人繼續(xù)履行。 第十條租賃地塊上原有房產(chǎn)的出租 甲方： 乙方： 日期：篇8 土地租賃合同 原告___，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________ 被告___，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________ 被告___，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________ 訴訟請求 一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》。 二、要求判令兩被告返還租用房屋。 三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣156，000元。 四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣55，836元。 五、要求判令兩被告支付房屋使用費人民幣12，000元。 六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產(chǎn)生的水、電和燃氣等費用人民幣60。 七、要求判令兩被告支付物業(yè)管理費人民幣2。 八、本案訴訟費用由兩被告承擔。 事實與理由 20__年4月20日，被告因店鋪經(jīng)營需要而與原告簽訂《上海市房屋租賃》，合同約定：原告將其位于松江區(qū)___鎮(zhèn)___北路___號、__Y號和__Z號的房屋出租給被告___、其中，20__年4月20日至20__年5月31日為免租期。該房屋月租金為人民幣36，000元，且該租金自合同簽訂之日起12個月內(nèi)不變。另外，月租金的支付方式為：租金按每三個月為一期支付，被告于本合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付首期租金，以后支付時間為每年的15月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，則每日按應付未付部分的3‰支付違約金。此外，租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備和物業(yè)管理等費用由被告承擔。 合同簽訂后，被告在租賃期內(nèi)未按期支付租金和水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用，已構成根本性違約，嚴重損害原告合法權益。經(jīng)原告多次催討后，被告仍未支付上述費用。因此，根據(jù)《上海市房屋租賃合同》第九條第二款之規(guī)定，原告于20__年4月09日發(fā)出《解除合同通知書》。 綜上，原告為維護自己的合法權益，特訴至貴院，請依法支持原告訴請。 此致 人民法院 具狀人： 年月日篇9 土地租賃合同 甲方： 乙方： 甲方將___租給乙方使用，面積約260平米左右，里面設施四圍墻、有鐵門、混泥土地坪、彩鋼棚150平米。 經(jīng)甲乙雙方自愿達成如下協(xié)議： 租賃期間，甲方提供水電設施和場地。 租賃期為五年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。乙方將租金一次性付清，租金為捌萬_____元整，在租用期間，甲方無權干涉乙方的轉讓權、使用權和出租權。 在租用期內(nèi)，如果被政府征用，甲方將付給乙方未滿的租金和乙方自建的設施費用__________元。 在租用期間，甲方無權找任何理由收回和轉租。 若甲方的彩鋼棚因質量問題，給乙方造成人生安全及設施損壞，由甲方賠償給乙方。 乙方在愛護甲方的建筑物及設施，如有損壞應及時維修。 租用期間乙方的安全責任與甲方無關。 在租用期間，乙方所用水電費及其它稅費由乙方負 責。未盡事宜，如有特殊情況，由甲乙雙方自行協(xié)商。 如遇政府征收或拆遷，甲方應退還乙方未租賃滿時間的房租費。 注：若甲方違約，甲方應退還乙方未滿的房租費和設施費，還要賠償乙方所有房租費有設施費用的20%。若乙方違約，乙方將賠償甲方未滿房租費的20%。 此協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字按手印生效。 甲方：_____乙方：_____ _____年_____月_____日 _____年_____月_____日篇10 個人土地租賃合同合同 立合同雙方： 出租方： 承租方： 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。 一、甲方將位于，租賃給乙方使用，四至范圍以測繪詳圖為準。 二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行廠建設，租金形式按年度定時支付。 三、租賃期年，即：自20__年__月__日起至20__年__月__日至。 四、租金及兌付方法： 本合同項下的土地租金為每畝元，計人民幣元。本合同簽字后，乙方一次性交清一年租金元，以后乙方應于每20__年__月__日按時繳納租金，逾期不交的，每日加收3‰的滯納金。 五、甲方土地上的建筑物、構筑物等附著物，由乙方按有關規(guī)定給予一次性折價補償。 六、雙方的權利和義務 本合同項下的土地使用權，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉讓和出租。如確需轉讓和出租，須經(jīng)甲方批準。 甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如乙方放棄承租權，其使用權為乙方所有。 本合同下的土地使用權如因社會公共利益的需要，甲乙雙方均應服從國家需要。 本合同期內(nèi)如遇不可抗拒的自然災害造成的損失，雙方互不承擔責任。 七、土地租賃期限屆滿，乙方需要急需使用土地的，須再重新辦理有關手續(xù)。如不再繼續(xù)使用的，乙方應將土地使用權無償交付甲方。 八、本合同履行期間，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。 九、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方： 乙方：篇11 土地租賃合同 出租方：___________________（以下簡稱甲方） 承租方：___________________（以下簡稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。 一、土地的面積、位置 甲方自愿將位于，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。（具體以合同附圖為準） 二、土地用途及承租形式 1。土地用途為___________________ 。 2。承租形式：家庭承租經(jīng)營。 三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付： 該地承租經(jīng)營期限為_______年，自_______年至_______年。每年租金為_______元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付_______年的承租金，共計人民幣_______元。 四、甲乙雙方的權利和義務 （一）甲方的權利和義務 1。對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。 2。按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。 3。保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。 （二）乙方的權利和義務 1。按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。 2。享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。 3。保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。 五、合同的轉租 在本合同有效期內(nèi)，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無需征得甲方同意。 六、合同的變更和解除 1。本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。 2。本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。 3。本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合