【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。　　在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。　　耕地租賃期間，國(guó)家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體?！　?二)乙方的權(quán)利和義務(wù)　　租賃期內(nèi)不得對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。　　按本合同的約定繳納租賃費(fèi)?！　?zhí)國(guó)家耕地管理政策，保護(hù)和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營(yíng)?！　〕凶馄跐M在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán).　　第五條 違約責(zé)任　　在租賃期間，除合同約定和國(guó)家、山西省及霍州政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無(wú)法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決?！　∫曳竭`約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的支付且甲方有權(quán)解除租賃合同?！　∫曳竭`約私自對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。　　乙方有違反國(guó)家關(guān)于耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同?！　〉诹鶙l 解決爭(zhēng)議的辦法　　在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向霍州市人民法院起訴?！　〉谄邨l 其它事項(xiàng)　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。　　第八條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定?！　〖追酱砣?簽字蓋章)： 乙方代表人(簽字蓋章)：簽訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂時(shí)間： 年 月 日農(nóng)村土地租賃合同8　　村( )農(nóng)包字第 號(hào)　　發(fā)包方：　　租賃方：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法》、《山東省實(shí)施 辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營(yíng)，農(nóng)村土地租賃合同書。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：　　租賃地名： 面 積：　　界止 ：　　租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃　　租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止( 年)。(雙方約定不得超過(guò)3年)　　上交租賃款：共計(jì)人民幣(大寫) 元，合同范本《農(nóng)村土地租賃合同書》?！　〗豢罘绞郊皶r(shí)間：　　發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：　　發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同?！　“l(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地?！　“l(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益?！　?chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)?！　∽赓U方的權(quán)利與義務(wù)：　　租賃方有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)?！　∽赓U方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項(xiàng)服務(wù)?！　∽赓U方必須按合同約定上交租賃款?！　∽赓U方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營(yíng)。　　租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃，直至合同期滿。　　在合同租賃期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。其他待遇歸發(fā)包方。　　違約責(zé)任：如1方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費(fèi)?！　∑渌幢M事宜，雙方另行協(xié)商?！　”竞贤?式 份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份，報(bào)市中街道辦事處租賃合同管理機(jī)關(guān)各備案1份?！　?本合同自簽訂之日起生效?！　“l(fā)包方(蓋公章)： 租賃方(蓋章)：　　法人代表(蓋章)： 簽訂日期 年 月 日農(nóng)村土地租賃合同9　　甲方：__________________　　乙方：__________________　　甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：　　一、甲方將________鎮(zhèn)一牧場(chǎng)的________畝左右個(gè)人租賃土地轉(zhuǎn)包給乙方，乙方對(duì)該土地只有使用權(quán)，不得買賣、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建設(shè)物?！　《?、租賃期限：租賃期限________年，即從______年________月________日至______年________月________日止，租賃到期后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。　　三、付款方式：即從______年至______乙方向甲方每年每畝交納______元整，租賃費(fèi)每年在________月________日交清下一年的租賃費(fèi)用(按實(shí)際種植面積收取)，不得拖延，如有拖延甲方有權(quán)收回所租賃土地?！　∷?、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照租賃合同約定的用途合理利用和保護(hù)用地?！　【S護(hù)乙方的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。　　甲方在乙方種植期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)水，電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)?！　∥濉⒁曳降臋?quán)利和義務(wù)　　乙方要依法保護(hù)利用土地，不得給土地造成永久性的損害?！　∫曳皆谧赓U期內(nèi)，租賃地不得進(jìn)行抵押，如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意?！　×?、違約責(zé)任　　在租賃期內(nèi)，雙方不得違約，如有違約，付對(duì)方違約金______元(______萬(wàn)元整)。　　七、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，另簽合同與本合同具有同等法律效力?！　“?、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　【?、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。　　甲方：__________________乙方：__________________　　______年____月____日______年____月____日農(nóng)村土地租賃合同10　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同，以茲共同遵守　　一、租賃土地基本情況　　土地用途：　　土地性質(zhì)：農(nóng)村集體建設(shè)用地?！　⊥恋孛娣e：　　東至：　　西至：　　南至：　　北至：　　土地面積約為 畝，最終以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)(附件一：土地實(shí)況圖)。　　二、租賃期限　　租賃期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)在合同屆滿前3個(gè)月通知甲方，甲方承諾在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)?！　⊥恋亟桓稌r(shí)間： 年 月 日?！　∪?、租賃費(fèi)用　　土地租賃費(fèi)用按年計(jì)算，自本合同生效之日起日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付50年租金，共計(jì)1000000元。　　租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家土地征用或上級(jí)政府對(duì)土地規(guī)劃調(diào)整等情形，本合同終止。甲方應(yīng)當(dāng)自上級(jí)行政機(jī)關(guān)規(guī)劃性調(diào)整文件送達(dá)之日起，將剩余年度的租金退　　還乙方，并向乙方支付利息(以剩余年度的租金為基數(shù)，自本協(xié)議生效之日按日計(jì)算至本協(xié)議終止之日)。有關(guān)部門因此而支付的土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方支配和發(fā)放，但乙方在租賃土地上投資的建筑物、設(shè)施和設(shè)備所獲的補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸乙方所有?！　∷?、甲方權(quán)利義務(wù)　　甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃土地?！　〖追奖ＷC對(duì)該租賃土地享有出租權(quán)利。　　甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卮迕竦年P(guān)系，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。　　甲方同意乙方為生產(chǎn)需要而在所承租土地上進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。　　甲方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除本合同?！　∥?、乙方權(quán)利義務(wù)　　如以后農(nóng)村土地政策調(diào)整，允許該建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！　∫曳綄?duì)相鄰?fù)恋匦惺雇ㄐ械葯?quán)利時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，如有當(dāng)?shù)卮迕窀缮?，由甲方?fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租該租賃土地?！　∫曳奖仨氉袷貒?guó)家法律法規(guī)使用租賃土地，并不得擅自改變土地用途，不得對(duì)該租賃土地設(shè)置抵押?！　×?、違約責(zé)任　　如甲方違反本合同第四條第5款而令乙方遭受損害的，甲方應(yīng)當(dāng)退還所有租金并承擔(dān)租金總價(jià) %的違約金,并且乙方有權(quán)解除合同?！　∪缫曳竭`反本合同第五條第3