【文章內容簡介】 。甲方租賃前的建筑賠償金歸甲方所有；乙方承租后建造的地上建筑物及種養(yǎng)植物、設施、機械等。賠償金歸乙方所有。　　租賃期間，甲方負責提供乙方用水和電，水電費按國家標準收取?！　‰p方發(fā)生矛盾時，甲方不得以任何理由設置障礙，斷路、斷電、斷水等方式影響乙方使用，因上述原因造成乙方損失，甲方承擔賠償責任?！　〉谖鍡l：乙方的權利和義務　　乙方依約按時交納租賃費，交費時甲方應出示相關證據(jù)。如乙方不能按時交納租賃費，甲方有權終止合同。　　在租賃期內，乙方可根據(jù)需要建設部分生活和生產(chǎn)用房。在同甲方協(xié)商后，乙方有權利將本協(xié)議項下的土地及地上建筑物轉租給第三方使用。　　租賃期內，乙方承擔本協(xié)議項下的水、電的費用。　　乙方應愛護村內環(huán)境及公共設施，嚴格遵守國家法律、法規(guī)、村規(guī)民約，不得從事違法活動，否則甲方有權終止合同?！　∪缬鰢乙?guī)劃、征占或自然災害，導致合同無法履行時，甲方應退還乙方所交納未到期的租賃費?！　〉诹鶙l：合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。如不續(xù)租，乙方所建地上建筑物及種植、養(yǎng)殖物、設施、機械、水井（乙方投資購置）等由乙方自行處理，甲方無權干涉?！　〉谄邨l：違約責任　　在本合同期內，任何一方不得違約。如甲方違約，則乙方場地內所有建筑及其他設備的投資由甲方一次性賠償給乙方，并如數(shù)退還未到期限所交納的租賃費。如乙方違約，甲方有權終止合同，乙方所交納的租賃費一律不退。　　第八條：雙方協(xié)商一致可以變更合同或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商解決?！　”竞贤皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。　　出租方：（簽字）　　承租方：（簽字）　　年月日土地租賃合同 篇6　　出租方：___________(以下簡稱甲方)　　承租方：___________(以下簡稱乙方)　　為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守?！　∫?、土地的面積、位置　　甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。____________　　二、土地用途及承租形式　　、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖?！　。簜€人承租經(jīng)營?！　∪⑼恋氐某凶饨?jīng)營期限　　該地承租經(jīng)營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。　　四、地上物的處置　　該地上有________________________，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護。待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方?！　∥?、承租金及交付方式　　，承租金每年共計人民幣___________元?！　?，乙方向甲方全額交納本年度的承租金?！　×⒓滓译p方的權利和義務　　(一)甲方的權利和義務　　，保證土地按照合同約定的用途合理利用?！　?。在合同有效期內，甲方不得提高承租金?！　?，不侵犯乙方的合法權益。　　、宣傳、褒獎、應用?！　?，保證水、電暢通，并無償帶給通往承租地的道路?！　　！　?，并給予乙方以甲方村民的同等待遇?！　?，甲方不得重復發(fā)包該地塊?！　?二)乙方的權利和義務　　，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地?！　?、購置財產(chǎn)的所有權。　　。　　?！　?、生活設施?！　?。　　，搞好水土持續(xù)，合理利用土地?！　∑摺⒑贤霓D租　　，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，能夠將承租的土地全部或部分轉包給第三方?！　。坏蒙米愿淖冊瘸凶夂贤馁Y料?！　。追脚c乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務。乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務?！　“?、合同的變更和解除　　，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同?！　?，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。　　，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同能夠變更或解除，雙方互不承擔職責?！　?，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際狀況給予相應的補償?！　　嗨?、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約職責由甲方承擔?！　?，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同?！　【?、違約職責　　，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失?！　?。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。　　，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的職責?！　∈⒑贤m紛的解決辦法　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁?！　∈弧⒈竞贤?jīng)甲乙雙方簽章后生效?！　∈?、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力?！　∈⒈竞贤皇絖____份，甲乙雙方各_____份?！　〕鲎夥剑?簽字)_____________　　承租方：(簽字)_____________　　法定代表人：(簽字)_________　　簽約日期：_______年__