【文章內(nèi)容簡介】 時(shí)間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長，但延長時(shí)間不超過甲方遲延交付的時(shí)間。　　第五條 出租房屋每平方米每月租金 元，總建筑面　　積每月租金 元，租期租金總額 元。　　第六條 乙方將租期租金以現(xiàn)金(轉(zhuǎn)帳)方式在 付清給甲方。　　第七條 甲方交付出租房屋時(shí)，可向乙方收取 個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，計(jì) 元，合同期滿退還乙方?！　〉诎藯l 合同有效期內(nèi)，出租房屋的下列費(fèi)用　　由乙方承擔(dān)。　　第九條 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋及其附屬設(shè)施的檢查和維修，以保證乙方安全正常使用?！　〉谑畻l 未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)?！　〉谑粭l 經(jīng)甲方同意，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝飾，合同終止時(shí)，按方式處理。　　第十二條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租或改變　　用途?！　〉谑龡l 有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使合同無法履行?！　?二)政府決定拆除本出租房屋?！　〉谑臈l 合同有效期屆滿，乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前 個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商續(xù)租事宜?！　〉谑鍡l 違約責(zé)任　　(一)甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償違約金 元?！　?二)甲方未按時(shí)交付出租房屋及其附屬設(shè)施供乙方使用的，負(fù)責(zé)賠償違約金元?！　?三)乙方逾期交付租金，除及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期一天應(yīng)支付違約金　　元?！　?四)乙方未征得甲方同意，連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月不交納租金的，除補(bǔ)交租金、　　違約金外，甲方有權(quán)解除房屋租賃合同。　　(五)乙方違反本合同第十二條款約定的，應(yīng)支付違約金 元，由此造成出租房屋損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，甲方并有權(quán)解除房屋租賃合同。　　(六)合同有效期滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方又逾期不返還出租房屋的，　　應(yīng)按逾期時(shí)間向甲方支付原租金三倍的賠償金?！　?七)單方中止合同，由毀約方支付違約金 元?！　〉谑鶙l 本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方應(yīng)在附錄中另行約定。約定條款與本合同具有　　同等效力?！　〉谑邨l 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的可提請　　管理機(jī)構(gòu)調(diào)解，向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴?！　〉谑藯l 本合同正式一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；另外二份，由合同登記機(jī)關(guān)、　　鑒證機(jī)關(guān)存檔?！　「剑焊鶕?jù)市政府有關(guān)規(guī)定，承租人為流動(dòng)人口育齡夫婦的`，應(yīng)提供《流動(dòng)人口計(jì)劃生育　　證明》等有關(guān)證明。　　甲方(簽章)乙方(簽章)　　法定代表人: 法定代表人: 委定代理人: 委托代理人: 開 戶 行: 開 戶 行: 帳號: 帳號: 地址: 地址: 電話: 電話:　　有效期限: 年 月 日至 年 月 日合肥市租房合同5　　出 租 方：　　承 租 方：　　出租方（甲方）：　　承租方（乙方）：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　該房屋坐落于合肥市 區(qū)（縣）　　該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)，平房 / 間，建筑面積 平方米，裝修狀況。　　第二條 房屋權(quán)屬狀況　　甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：?！　〉谌龡l 房屋用途　　該房屋用途為：。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不得擅自改變該房屋的用途。　　第四條 交驗(yàn)身份　?。ㄒ唬┘追綉?yīng)向乙方出示有效身份證?！　。ǘ┮曳綉?yīng)向甲方出示有效身份證或營業(yè)執(zhí)照，并在合同簽訂時(shí)提供復(fù)印件一份?！　〉谖鍡l 租賃期限　　（一）房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月?！　。ǘ┳赓U期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 30日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。　　第六條 租金　?。ㄒ唬┳饨饦?biāo)準(zhǔn)：元/月，元/季度。，房屋租期每滿一年，根據(jù)市場變化情況，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整?！　。ǘ┳饨鹬Ц斗绞剑鹤饨鹦柙谌胱∏爸Ц?，乙方必須在前（□月/□季）末，將下（□月/□季）租金打入甲方指定賬戶。帳號為：　　第七條 房屋租賃保證金　?。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：2000 元（大寫： 貳仟元 ）。　?。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。　　第八條 其他費(fèi)用　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：　　（一）乙方承擔(dān)（√□ 水費(fèi) / √□ 電費(fèi) / √□ 電話費(fèi) / √□ 電視收視費(fèi) / √□ 供暖費(fèi) / √□ 燃?xì)赓M(fèi) / √□ 物