【文章內容簡介】 (1)對乙方的護工服務工作予以方便協(xié)助?！　?2)提供乙方管理人員的辦公場所和內線電話以便和院方進行聯(lián)系和處理工作。　　(3)提供值班護工所需的水、?！　?4)為乙方代收每日的護工費，當天下班前與本公司計價員合算當天護工收入并存入本公司銀帳號?！　?5)在收費處提供位置給乙方計價員，處置室安排位置，供乙方負責向病人及家屬解釋、宣傳簽單?！　?6)甲方協(xié)助乙方解決在工作中的有關糾紛，但不負經濟責任?！　∫曳截熑危骸　?1)提供外勤________名護工工作?！　?2)嚴格執(zhí)行合同規(guī)定的護工服務職責、要求、標準，做到優(yōu)質服務?！　?3)乙方員工必須遵守職來道德，遵守甲方的規(guī)章制度，愛護醫(yī)院的財物，不做有損甲方聲譽之事。　　(4)每月收發(fā)護士長意見表以及病人滿意度調查表，征求各方面意見，不斷改進服務質量?！　?5)負責提供員工的工資、勞保費用以及經營中發(fā)生的一切費用。　　四、協(xié)議終止　　如一方因故終止或提前解除合同應到少提前一個月以書面形式通知對方，但雙方的債務關系在清算完結前繼續(xù)存在?！　∥濉⑦`約責任　　若其中一方違約，對方有權提前解除本協(xié)議并追索相應之損失?！　×?、其他　　本合同書經甲乙雙代表簽字并加蓋公章后即時生效?！　”竞贤瑫皇絻煞荩滓译p方各執(zhí)一份，并具同等法律效力?！　∥幢M事宜，雙方應本著互惠互利的原則協(xié)商解決?！　〖追?公章)：________________乙方(公章)：_______________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　________年____月____日________年____月____日　　醫(yī)院物業(yè)服務合同3　　甲方簽章：乙方簽章：　　法人代表：法人代表：　　_____年_____月_____日根據《中華人民共和國經濟合同法入建設部第33號令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》、《深圳經濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例》及其實施細則等國家、地方有關物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方對（物業(yè)名稱）實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。　　第一條物業(yè)基本情況　　座落位置：市區(qū)路（街道）號；占地面積：平方米；建筑面積：平方米；其中住宅平方米；物業(yè)類型：（住宅區(qū)或組團、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他／低層、高層、超高層或混合）。　　第二條委托管理事項　　1．房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設備機房、）的維修、養(yǎng)護和管理?！　?．房屋建筑本體共用設施設備（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設備、配電系統(tǒng)、樓內消防設施設備、電梯、中水系統(tǒng)等）的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務?！　?．本物業(yè)規(guī)劃紅線內屬物業(yè)管理范圍的市政公用設施（道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場）的維修、養(yǎng)護和管理。　　4．本物業(yè)規(guī)劃紅線內的屬配套服務設施（網球場、游泳池、商業(yè)網點、）的維修、養(yǎng)護和管理?！　?．公共環(huán)境（包括公共場地、房屋建筑物共用部位）的清潔衛(wèi)生、垃圾的編寫、清運?！　?．交通、車輛行駛及停泊?！　?．配合和協(xié)助當地公安機關進行安全監(jiān)控和巡視等保安工作，（但不含人身、財產保險保管責任）。　　8．社區(qū)文化娛樂活動?！　?．物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料；　　10．法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項；　　第三條合同期限　　本合同期限為_____年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止?！　〉谒臈l甲方的權利和義務　　1．與物業(yè)管理公司議定年度管理計劃、年度費用概預算、決算報告；　　2．對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每年全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經濟損失或管理失誤，經市政府物業(yè)管理主管部門認定，有權終止合同；　　3．委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進行處理：包括責令停止違章行為、要求賠償經濟損失及支付違約金、對無故不繳、交有關費用或拒不改正違章行為的責任人采取停水、停電等催繳催改措施；　　4．甲方在合同生效之日起日內按規(guī)定向乙方提供經營性商業(yè)用房_____平方米，由乙方按每月每平方米_____元標準出租經營，其收入按法規(guī)政策規(guī)定用于補貼本物業(yè)維護管理費用?！　?．甲方在合同生效之日起日內按政府規(guī)定向乙方提供管理用房_____平方米（其中辦公用房_____平方米，員工宿舍_____平方米，其它用房_____平方米），由乙方按下列第項使用：　　①無償使用。　?、诎疵吭旅科椒矫捉ㄖ娣e元的標準租用?！　?．甲方在合同生效之日起一日內按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料（工程建設竣工資料、住用戶資料），并在乙方管理期滿時予以收回；　　7．不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內容所進行的管理和經營活動；　　8．負責處理非乙方原因而產生的各種糾紛；　　9．協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動；　　10．法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任?！　〉谖鍡l乙方的權利和義務　　1．根據有關法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細則，自主開展各項管理經營活動，但不得損害大多數業(yè)主（住用戶）的合法權益，獲取不當利益。　　2．遵照國家、地方物業(yè)管理服務收費規(guī)定，按物業(yè)管理的服務項目、服務內容。服務深度，測算物業(yè)管理服務收費標準，并向甲方提供測算依據，嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務或多收費少服務?！　?．負責編制房屋及附屬設施、設備年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經雙方議定后由乙方組織實施。　　4．有權依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進行處理；　　5．有權選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務并支付費用、但不得將整體管理責任及利益轉讓給其