物業(yè)服務合同書模板(編輯修改稿)
2024-12-17 00:12 本頁面
【文章內容簡介】 ]：元/月平方米。
[其它]：元/平方米月。
元/平方米月。
元/平方米月。
物業(yè)服務費調整方式。自年月起，每年按照(遞增或減少)的標準調整。
本物業(yè)區(qū)域物業(yè)服務經(jīng)營選擇以下第種方式。
(一)包干制
物業(yè)服務費主要用于以下開支：
、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等。
、共用設施設備的日常運行、維護費用。
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、共用設施設備及公眾責任保險費用。
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10.。
實行包干制的，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔。乙方不得以虧損為由單方要求增加費用、降低服務標準或減少服務項目。
包干制服務費不含物業(yè)共用部位、共用設施設備維修和更新、改造費用。
(二)酬金制
，物業(yè)服務費為交納費用的業(yè)主共同所有，由乙方代管，預收的物業(yè)服務費主要用于物業(yè)服務成本和乙方的酬金支出。
物業(yè)服務費支出包括以下部分：
(1)乙方員工的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等。
(2)物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用。
(3)物業(yè)區(qū)域內清潔衛(wèi)生費用。
(4)物業(yè)區(qū)域內綠化養(yǎng)護費用。
(5)物業(yè)區(qū)域內秩序維護費用。
(6)乙方辦公費用。
(7)乙
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