二手房銷售代理合同(編輯修改稿)
2025-04-15 00:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 者甲方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的。在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)全部承擔(dān)。并向乙方支付總房款10%的違約金?！ ?二)乙方不能如付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的。在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款項(xiàng)。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)全部承擔(dān)。并向甲方支付總房款10%的違約金。 六、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動終止。 七、若對其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。 八、其他約定事項(xiàng)： 九、本協(xié)議經(jīng)三方簽章后生效，一式兩份，份每份共兩頁，甲、乙、雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！ 〖?方： 乙 方： 身份 證號： 身份 證號： 地 址： 地 址： 電 話： 電 話： 年 月 日二手房銷售代理合同3 甲方(出賣人)： 乙方(買受人)： 甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見： 第一條 各方承諾及保證 甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權(quán)，該項(xiàng)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)?！ ∫曳匠兄Z并保證：將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的39。合同義務(wù)。 第二條標(biāo)的物 甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_______________________________ 房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)?！ 〉谌龡l 價(jià)款 本合同書第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)_______________。 各方確認(rèn)：在甲方及時(shí)履行本合同書第六條義務(wù)的前提下，本條 第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià)，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)?！ 〉谒臈l 交付與支付 本合同書簽訂時(shí)乙方必須把首付款 元交付給甲方，由雙方共同辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)?！ ‰p方履行了第1款義務(wù)后_____天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款_______________________元，同時(shí)甲方向乙方交付房屋所有權(quán)和全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)、物管費(fèi)等交費(fèi)證件?！ 〉诹鶙l協(xié)助義務(wù) 在乙方確定的時(shí)間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。 七、違約責(zé)任 因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任?！ 〖追饺绮荒芗皶r(shí)履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任?！ ∫曳讲荒芤兰s承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任?！ 〖追诫p方違反本合同書其他約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！ “?、爭議解決辦法 本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。 九、雜項(xiàng)規(guī)定 本合同書未竟事項(xiàng)，由雙方依誠信、公平原則另行商定。 本合同書一式二份，由甲、乙、各執(zhí)一份(如登記部門要求另行簽訂合同文書時(shí)，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn))?！ ”竞贤瑫诟鞣胶炞趾笊А！ 〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日二手房銷售代理合同4 甲方：____________ 電話：____________ 委托代表人：____________ 身份證號碼：____________ 乙方：____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________ 甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方擁有的房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，并承
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