二手房獨家代理銷售合同(編輯修改稿)
2024-11-15 01:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 甲方： 身份證號碼： 電話：代 理 人： 身份證號碼： 乙方：武漢市金生佳房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司代 理 人 :徐雪剛 身份證號碼：***910 電話:*** 02788218885 甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方擁有的房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條 合作方式和范圍甲方委托乙方獨家代理銷售甲方在 擁有的房產(chǎn)一套，(產(chǎn)權(quán)證號：)，產(chǎn)證面積：平方米(以下簡稱該房產(chǎn)),甲方保合法處分權(quán)，甲方授權(quán)乙方將該房屋通過存量房網(wǎng)上備案鎖定。第二條 合作期限 個月，自______年__月__日至______年__月__日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長__個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。，雙方不得單方面終止本合同,否則視為違約。，甲方不得指定其他銷售代理商，否則視同乙方代理銷售。乙方有權(quán)獲得合同中約定的中介費。,因甲方違約導(dǎo)致房地產(chǎn)買賣交易無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的中介費。委托期限內(nèi)甲方自行撮合成交或通過他人介紹成交,均應(yīng)按本合同委托價格1%向乙方支付中介服務(wù)傭金。第三條 費用負(fù)擔(dān)推廣費用由乙方負(fù)責(zé)。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)。第四條 委托價格該房產(chǎn)委托乙方銷售價格為乙方視市場銷售情況， 甲方的責(zé)任：(1)甲方的身份證復(fù)印件；(2)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、契稅發(fā)票，以及按揭合同等。（以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。）(3)甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。第六條 乙方的責(zé)任，乙方應(yīng)做好以下工作：(1)根據(jù)市場，制定推廣計劃；(2)在委托期內(nèi)，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開展多渠道的銷售活動；(3)派送銷售房產(chǎn)的有關(guān)宣傳資料；(4)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹銷售的房產(chǎn)、環(huán)境及情況；(5)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。，應(yīng)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。，乙方支付 元作為甲方補(bǔ)償。第七條 合同的終止和變更，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。，其條款與本合同具有同等法律效力。第九條 其他事項，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方(代理人）簽字蓋章后生效。，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：武漢市金生佳房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司漢口花園二期19棟1層12室代理人（蓋章）： 代理人（蓋章）：年 月 日年 月 日第四篇：獨家代理銷售合同獨家代理銷售合同 合同簽署地： 合同編號： 甲方： 乙方：為保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，秉著誠實守信，互惠互利的原則，雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。甲乙雙方均同意按照本合同之內(nèi)容規(guī)定執(zhí)行。甲方授權(quán)乙方為中國區(qū)獨家授權(quán)代理商，公司在中國區(qū)范圍內(nèi)不再發(fā)展或設(shè)立第二家加盟（或獨家）代理商。對代理商全年進(jìn)貨總額無要求。：全年銷售總金額滿，獎勵。也可協(xié)商分檔獎勵。獨家代理銷售合同期限自****年**月**日至****年**月**日止。合同期滿，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先權(quán)。供貨合同及相關(guān)細(xì)則41合同供貨價格：以甲乙雙方協(xié)商一致的價格為標(biāo)準(zhǔn)，本價
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