房屋租賃的注意事項(xiàng)(編輯修改稿)
2025-04-13 22:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 人加收滯納金。另外，法律規(guī)定承租人無正當(dāng)理由未支付或者延期支付租金達(dá)一定期限的，出租人有權(quán)解除租賃合同。法律允許雙方當(dāng)事人自行約定該期限，若無約定，《上海市房屋租賃條例》第23條規(guī)定為累計(jì)超過6個(gè)月。至于租金的支付方式，包括現(xiàn)金、支票或銀行轉(zhuǎn)賬等，承租人應(yīng)依照雙方約定的支付方式支付租金。 四、租賃保證金為確保承租人能夠合理、善意地使用房屋，并按時(shí)支付租賃期間應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，雙方可于租金之外另行約定租賃保證金，即俗稱的押金。押金通常為一到三個(gè)月的租金。租賃關(guān)系終止時(shí)，租賃保證金可用于抵沖依合同約定由承租人承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，剩余部分應(yīng)返還承租人。在出現(xiàn)承租人提前退租、拖欠相關(guān)費(fèi)用等情形時(shí)，允許出租人先行以租賃保證金抵沖相關(guān)費(fèi)用，這對于出租人較為公平。 五
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