【文章內容簡介】 修，維修及材料費用由甲方承擔，乙方可從給付甲方的租金中扣除?！　?乙方可自行安排對加油站設施進行的單次不超過____元、月累計不超過____元費用的維護及修理，并承擔相應費用。　　　　 乙方經甲方書面同意，可對加油站進行擴建或改造。由乙方出資添置或更換的設施、設備，所有權歸乙方所有。租賃期滿或根據(jù)本合同第15條約定解除合同后，對于不可拆除或拆除后嚴重損害其價值、或可能影響加油站正常經營的設施、設備，雙方協(xié)商確定價格后，由甲方受讓。其余設施、設備由乙方自行處置?！　?甲方負責辦理加油站擴建或改造所需的各種政府批準文件，費用由甲方承擔?！　　　∫曳浇庸芗佑驼厩八a生的債務由甲方承擔。對一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的、應由甲方承擔的索賠、負債和責任，由甲方承擔，并免除乙方的一切賠償責任。甲方清理原債務不能影響乙方的正常經營，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償?！　　　?甲方保證加油站建設符合當?shù)卣?guī)劃?！　?甲方保證對租賃物、租賃物的經營權及其土地使用權、房屋享有合法的出租權?！　?甲方保證在租賃期內不干涉乙方自主經營?！　?甲方保證未經乙方同意不向任何第三方透露本合同內容?！　?甲方保證不會在本合同項下的加油站周圍 公里內再興建第二座加油站，不會從事與本合同項下的加油站構成競爭的業(yè)務。　　　　 租賃期滿后，除非甲方收回租賃物自用，否則乙方有優(yōu)先租賃權。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。 租賃期滿，乙方不再續(xù)租時，應自租賃期滿之日起_______日內，將加油站歸還甲方，有關費用承擔由雙方協(xié)商?！　?乙方將加油站歸還甲方時，有權把印有“中國石油”、“petrochina”標識的加油站外觀包裝予以拆除或者覆蓋?！　　　?甲乙雙方協(xié)商一致， 可以變更或解除本合同。　　 在租賃期內，如乙方取得加油站的所有權，則本合同自動終止?！　?乙方未按合同3約定的期限支付租金，逾期達90日以上，甲方可單方解除本合同。但是，按照約定順延支付租金的除外?！　?有下列情形之一的，乙方可單方解除本合同：　　 非因乙方的原因，致使乙方不能正常營業(yè)連續(xù)超過_______日或在任意連續(xù)的3個月內累計超過_______日?！　?加油站經營環(huán)境發(fā)生重大變化(如公路改道、架橋、道路封閉或隔離、過往車輛驟減)，導致乙方無法實現(xiàn)租賃合同簽訂時的預期，不宜繼續(xù)經營的，乙方可單方解除本合同?！　?因政府規(guī)劃、道路擴建、土地使用權糾紛等原因，致使加油站占用土地面積減少，則乙方有權按土地面積減少的比例減少支付租金。如減少面積達到加油站原占用土地面積的_______時，乙方可單方解除本合同?！　?，乙方可單方解除本合同?！　?，則須向甲方賠償解除合同當年年租金的______%的補償金后，即可解除合同?！　　　?，每遲延支付一天，按應交租金部分的日_______向甲方支付違約金。但是，按照約定順延支付租金的除外?！　?，乙方向甲方支付____違約金?！　　　?因本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成采取________方式解決：　　 提交 仲裁委員會仲裁，根據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力?！　?向中國石油 分公司所在地人民法院提起訴訟，其中不動產引起的爭議由不動產所在地人民法院管轄?！　　　〖滓译p方就本合同有關事宜應以書面或傳真形式通知對方?！　?甲方地址：_______。郵編：_______。傳真：_______.　　 乙方地址：_______。郵編：_______。傳真：_______.　　　　 本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效?！　?本合同共有附件____份。合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　?本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　 本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份?！　〖追?公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 ________年____月____日租賃合同 篇5　　甲方（出租人）　　乙方（承租人）　　甲乙雙方經充分協(xié)商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，共同遵守?！　∫?、甲方自愿將坐落在青島市城陽區(qū) 路 號的房屋（房屋建筑面積 平方米；土地使用面積 平方米不含房屋建筑面積）出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本合同附件一?！　《?、租賃期限：租賃期限年，自 年 月 日至 年 月 日。甲乙雙方簽定合同之日繳納訂金 萬元后，乙方可以裝修。　　三、租金及支付方式：每半年支付一次，于每年1月1號前支付上半年房租，6月1日前支付下半年房租?！　∷?、其他約定事項　　甲方責任：　　甲方負責為乙方提供用水和電力的供應 ，并負責為乙方另行安裝水表和電表。由乙方按照電表和水表的計數(shù)繳納費用?！　〖追綉敱ＷC來乙方的車輛進出無阻。　　甲方在乙方合法經營的情況下，協(xié)助乙方做好治安工作。　　甲方未經乙方同意不得擅自自己或者允許他人使用乙方所承租的房屋頂部?！　∩鲜龇康禺a符合出租房屋使用要求，且保證產權明確無誤?！　∫曳截熑危骸　》课莸母脑煅b修由乙方負責并出資。　　乙方應當愛護建筑物及設施，如需改建、擴建，在不影響建筑整體安全情況下乙方自行施工，但需通知甲方。改建、擴建的設施，在合同終止時不得拆除，設備除外?？盏匚唇浖追酵獠坏蒙米耘沧鏊?。未經甲方同意不得轉租他人?！　『侠硎褂秒娖?、房屋及其它設備，不得人為造成房屋設施的損壞。如因乙方的過失造成甲方財產損失的，由乙方承擔全部責任。　　乙方根據(jù)工作、生產及生活的需要，在不影響建筑整體結構的情況下，可以進行安排裝修施工。　　乙方有權在承租的房屋頂部安排廣告宣傳?！　∥濉⑦`約責任　　甲乙雙方在本合同執(zhí)行期間，如因乙方原因造成合同違約，乙方應賠償甲方當年租賃費的10% 作為經濟賠償，但因逾期付款每逾期一日則按照銀行貸款利率承擔違約金?！　〖追讲宦男泻贤x務或者法律規(guī)定的義務，給乙方造成經濟損失應當按照法律規(guī)定全部賠償?！　×?、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，甲、乙雙方按照法律規(guī)定繳納?！　∑摺⒚庳煑l件　　如因不可抗力的自然災害造成合同不能執(zhí)行，造成雙方經濟損失，雙方不承擔責任?！　“?、合同終止和續(xù)約　　合同到期視為本合同自行終止。　　合同到期，乙方如續(xù)約，必須在合同到期前一個月通知甲方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。　　九、適應法律　　本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的保護和管轄?！　∈幾h的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向青島市仲裁委員會申請仲裁?！　∈弧⒈竞贤幢M事宜，按照中華人民共和國法律的有關規(guī)定，經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　∈?、本合同于XX年 月 日，由甲乙雙方的授權代表在青島市簽字。本合