【文章內(nèi)容簡介】 ______　　　　　　　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日房屋租賃合同 篇5　　合同編號：_________　　出租方（以下簡稱甲方）：_________　　承租方（以下簡稱乙方）：_________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　〉谝粭l 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況　　甲方出租給乙方的房屋位于_________（省、市）_________（區(qū)、縣）；門牌號為_________；　　出租房屋面積共_________平方米（建筑面積／使用面積／套內(nèi)面積）?！　≡摲课莠F(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件?！　≡摳郊鳛榧追桨凑毡竞贤s定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)?！　〉谌龡l 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用?！　〉谒臈l 租賃期限、用途　　該房屋租賃期共_________個月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為_________使用。　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　∫曳饺缫罄m(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　〉谖鍡l 租金及支付方式　　該房屋每月租金為_________元（大寫_________元整）。租金總額為_________元（大寫_________元整）?！　》课葑饨鹬Ц斗绞饺缦拢杭追绞湛詈髴?yīng)提供給乙方有效的收款憑證。　　第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金　　甲方應(yīng)承擔的費用：　?。?）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔?！　。?）_________?！　∫曳浇患{以下費用：　?。?）_________。　?。?）_________?！　∫曳綉?yīng)按時交納自行負擔的費用。　　甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。　　第七條 房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）?！　〖追教岢鲞M行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合?！　∫曳较蚣追教岢鼍S修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)?！　σ曳降难b修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)?！　∫曳綉?yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：　?。?）依附于房屋的裝修歸甲方所有。　?。?）要求乙方恢復(fù)原狀?！　。?）向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用?！　〉诎藯l 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。　　甲方出售房屋，須在_________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。　　第九條 合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！　〖追接幸韵滦袨橹坏?，乙方有權(quán)解除合同：　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住?！　。?）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的?！　》课葑赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)?！　。?）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。　?。?）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動?！　。?）逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的?！　。?）拖欠房租累計_________個月以上?！　∽赓U期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　∽赓U期滿合同自然終止?！　∫虿豢煽沽σ蛩貙е潞贤瑹o法履行的，合同終止?！　〉谑畻l 房屋交付及收回的驗收　　甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)?！　◎炇諘r雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。當場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺！　∫曳綉?yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方?！　∫曳浇贿€甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置?！　〉谑粭l 甲方違約責任處理規(guī)定　　甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額％的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償?！　∪缫曳揭蠹追嚼^續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_________倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失?！　∮捎诩追降∮诼男芯S修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證?！　〖追竭`反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的％向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任?！　〖追揭蚍课輽?quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。　　第十二條 乙方違約責任　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的％向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；　　（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；　?。?）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；　?。?）拖欠房租累計個月以上的.。　　在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的％支付甲方滯納金?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金％的額度向甲方支付違約金。若支付的違約