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正文內(nèi)容

簡單買賣合同范本商品(精選8篇)(編輯修改稿)

2025-04-13 00:03 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 準(zhǔn),賣方應(yīng)向買方支付合同總價(jià)30%的違約金,買方有權(quán)解除合同或同意由賣方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或修復(fù)至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),限期內(nèi)不能更換或修復(fù)完成的,按延期交貨處理。 如賣方交付的貨物的生產(chǎn)廠家、品牌、規(guī)格型號、顏色、尺寸等與合同約定不符的,視為質(zhì)量不合格,買方有權(quán)按本條第二款處理。 賣方應(yīng)保證買方在使用該貨物或其任何一部分時(shí)不受任何第三方提出侵犯其專利權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其他權(quán)利的索賠要求,一旦出現(xiàn)侵權(quán),賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償買方全部損失。 第九條爭議的解決 因履行本合同引起的爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,如果協(xié)商不能解決爭議,向買方所在地人民法院提起訴訟。 第十條合同生效及其他 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 本合同一式份,供需雙方各執(zhí)份。 本合同有效期為。 買方(蓋章):________賣方(蓋章):________ 日期:____年____月____日日期:____年____月____日篇5 商品房買賣簡單版的合同范本 出賣人: 法定代表人: 電話: 買受人: 電話: 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就商品房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議: 第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù) 出賣人以出讓方式取得位于______________________號地塊的國有土地使用權(quán),土地使用面積為______平方米,買受人購買的商品房所有土地用途為住宅,土地使用年限自____年____月___日起至____年___月____日止。 第二條 買受人所購商品房的基本情況 該商品房為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的一幢第一單元四層一號。該房號為暫定編號,最終以公安行政管理部門審核的房號為準(zhǔn)。 該商品房的用途為住宅,層高為8米。該商品房朝向?yàn)樽背稀? 該商品房為預(yù)售商品房,出賣人委托預(yù)測該商品房面積的房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)是通江縣精全測繪隊(duì),其預(yù)測建筑面積共____平方米。 第三條 抵押情況 該商品房所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)及在建工程均未設(shè)定抵押。 第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 按照建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為每平方米______元人民幣,總價(jià)款________元人民幣。 第五條 付款方式 采取分期付款。第一次在簽訂合同時(shí)付該房總價(jià)款的____%,第二次在交付使用時(shí)一次性付清下余款項(xiàng)。 第六條 出賣人保證該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,因出賣人原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 第七條 逾期付款責(zé)任 買受人未按照約定的時(shí)間付款的.,逾期在____日之內(nèi),自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之___的違約金,并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起___日內(nèi)向出賣人支付違約金,合同繼續(xù)履行。 第八條 交付條件 出賣人應(yīng)當(dāng)在房屋竣工驗(yàn)收后向買受人交付該商品房。 第九條 市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施的承諾 水、電、氣均通到用戶門口。 第十條 逾期交房責(zé)任 除不可抗力外,出賣人未按約定的期限和條件將該商品房交付買受人的,按照房屋總價(jià)款3‰作違約處理。 第十一條 面積差異處理 該商品房交付時(shí),出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人公示其委托的有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)出具的商品房面積實(shí)測技術(shù)報(bào)告書,并向買受人提供該商品房的面積實(shí)測數(shù)據(jù)(以下簡稱實(shí)測面積)。實(shí)測面積與約定面積發(fā)生誤差的,雙方協(xié)商處理。 第十二條 交接手續(xù) 驗(yàn)收交接后,雙方簽署商品房交接單。 第十三條 產(chǎn)權(quán)登記 出賣人應(yīng)當(dāng)在____年____月____日前,取得該商品房所在樓棟的權(quán)屬證明。如因出賣人的責(zé)任未能在本款約定期限內(nèi)取得該商品房所在樓棟的權(quán)屬證明的,按照買受人全部已付款的____%向買受人支付違約金。 第十四條 不可抗力 因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力事件結(jié)束之日起_____日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。 第十五條 爭議解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向通江縣人民法院起訴。 第十六條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充,但補(bǔ)充協(xié)議中含有不合理地減輕或免除本合同中約定應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)的責(zé)任或不合理地加重買受人責(zé)任、排除買受人主要權(quán)利內(nèi)容的,仍以本合同為準(zhǔn)。對本合同的解除,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十七條 本合同一式二份,具有同等法律效力,其中出賣人一人,買受人一份。 出賣人(簽章): 買受人(簽章): 法定代表人: 身份證號碼: 身份證號碼: 簽訂時(shí)間:___年___月___日 簽訂時(shí)間:___年___月__日篇6 天津市商品房買賣簡單合同范本 買受方: 出賣方: 第一條 總則 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。 ,因本合同所涉及的工程使用混凝土的強(qiáng)度等級、部位不同而訂立的合同,以及因價(jià)格、運(yùn)輸方式、供貨時(shí)間、付款時(shí)間、結(jié)算方式等內(nèi)容發(fā)生變化而簽訂的`合同均為本合同的補(bǔ)充合同,與本合同具有同等的法律效力。 ,如甲方需要乙方供應(yīng)的混凝土或需要乙方提供的服務(wù)事項(xiàng)超過本合同約定的事項(xiàng),甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同。如未簽訂補(bǔ)充合同,但甲方接受了乙方的貨物或服務(wù),應(yīng)視為是依據(jù)本合同接受的貨物或服務(wù),應(yīng)按照本合同的約定支付相應(yīng)的款項(xiàng)。本合同對價(jià)格有約定的,依照本合同執(zhí)行,沒有約定的按照市場通常標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 :本合同條款、合同附件、補(bǔ)充合同、雙方在合同履行過程中簽訂的文件、電子郵件、傳真文件等。 第二條 甲方施工的工程及使用混凝土情況 工程名稱: 工程地點(diǎn): 供貨數(shù)量: 澆注方式: 第三條 乙方向甲方提供普通混凝土強(qiáng)度等級、單價(jià)、預(yù)計(jì)數(shù)量 (元)預(yù)計(jì)數(shù)量(3)金額(元)1C253以送貨單送貨數(shù)量為準(zhǔn) 按實(shí)計(jì)算2C303C354C405C456C50備注若工程設(shè)計(jì)需要或甲方要求乙方提供水下混凝土、在預(yù)拌商品混凝土中摻入早強(qiáng)劑、抗?jié)B劑、膨脹劑等外加劑,須提前7天書面通知乙方,甲方承擔(dān)增加材料費(fèi)元。 :以上表中單價(jià)不含泵送費(fèi)。若需泵送混凝土,汽車泵加價(jià) 元,地泵加價(jià) 元。 :汽車泵出場費(fèi) 元次。地泵出場費(fèi) 元次。 :甲方自制泵送混凝土潤管砂漿,不收取砂漿費(fèi)。乙方配送潤管砂漿,砂漿費(fèi)按照供貨混凝土
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