【文章內(nèi)容簡介】 建設(shè)用地規(guī)劃許可證為 號 ，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為 ，規(guī)劃用途為 ，施工許可證號為?！　〉诙l 商品房銷售依據(jù)　　買受人購買的商品房為預(yù)售商品房，預(yù)售商品房批準機關(guān)為長沙市房屋產(chǎn)權(quán)管理局，商品房預(yù)售許可證號為 。　　買受人購買的房屋為現(xiàn)房，房屋所有權(quán)證號為 ?！　〉谌龡l 買受人所購商品房的基本情況　　買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：　　第 [幢][層] 號房。該商品房的用途為，屬結(jié)構(gòu)，該幢房屋建筑層數(shù)地上 層，地下 層?！　≡撋唐贩拷ㄖ娣e共套內(nèi)建筑　　面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二）?！　〉谒臈l 計價方式及付款　　出賣人與買受人約定按下列第 種方式計算該商品房價款：　　按建筑面積計算，該商品房單位為（元，總金額（ 元） ?！　“刺變?nèi)建筑面積計算，該商品房單價為每平方米總金額元 ?！　?元） ?！　?　　第五條 預(yù)售款監(jiān)管　　該商品房的預(yù)售款監(jiān)管機構(gòu)： ，預(yù)收款監(jiān)管賬戶名稱為，賬號為 。預(yù)售款應(yīng)按法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定監(jiān)管使用?！　≠I受人應(yīng)當按合同約定如期足額將房價款繳入上列預(yù)售款監(jiān)管帳戶。買受人采用現(xiàn)金直接支付給出賣人房價款的，出賣人收到款項后應(yīng)及時繳入上列預(yù)售款監(jiān)管帳帳戶。　　第六條 付款方式及期限　　買受人按下列第 種方式按期付款：　　一次性付款　　首付款（含定金） 元于合同簽訂之日一次性支付?！　°y行按揭付款　　首付款（含定金）元于支付，剩余房款壹拾伍萬采用銀行按揭方式支付?！　∫蛸I受人的原因?qū)е沦I受人未能獲得貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，出賣人同意買受人在 日內(nèi)，以自有資金或其他方式支付，并不承擔本合同第七條約定的違約責任?！　∫虺鲑u人的原因?qū)е沦I受人未能獲得貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，買受人可以選擇以下第 種方式： 合同繼續(xù)履行，具體付款方式和付款期限另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。 買受人權(quán)解除本合同。 　　因非歸責于雙方的原因，導致買受人未能獲得貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，買賣雙方應(yīng)就具體付款方式另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議：協(xié)商不成 3　　的，買受人可以單方面解除合同，但應(yīng)書面通知出賣人，出賣人應(yīng)當在收到 買受人書面通知日內(nèi)將房價款（包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算）全部退還給買受人?！　∑渌绞健　∈赘犊睿êń穑?元于本合同簽訂之日支付。合同簽訂之后三十日內(nèi)應(yīng)付元，剩余房款的支付。　　第七條 買受人逾期付款的違約責任　　買受人如未按本合同規(guī)定的`時間付款，按下列第種方式處理：　　1．按逾期時間，分別處理（不作累加） 逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行； 逾期超過人按累計應(yīng)付款的 %向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付萬分之 （該比率應(yīng)不小于第（1）項中的比率）的違約金。 　　本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。　　2． 。　　第八條 面積確認及面積差異處理　　根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以面積）為依照進行面積確認及面積差異處理。當事人選擇按套計價的，不適用本條約定?！　?　　合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。　　商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第 種方式進行處理：　　1．雙方同意按以下原則處理：（1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款；（2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房?！　≠I受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按 利率付給利息。　　買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補足，提出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人； 絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人?！　‘a(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積　　面積誤差比=100%　　合同約定面積　　因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當簽署補充協(xié)議?！　?．雙方自行約定： ?！　〉诰艞l 房屋室內(nèi)層高及差異處理方式　　買受人所購房屋的室內(nèi)層高為 米，若房屋實際交付時室內(nèi)層高低于該約定，雙方同意按如下方式處理：　　本合同所述房屋室內(nèi)層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。新商品買賣合同范本7　　第五條：售后服務(wù)　　售后服務(wù)按照國家“三包規(guī)定”執(zhí)行：自開具發(fā)票之日起計算，七天內(nèi)如有質(zhì)量問題可包退、十五天可包換。其它售后服務(wù)按照相應(yīng)產(chǎn)品保修手冊三包憑證執(zhí)行?！　≠I方維修 需保存好保修卡和購機發(fā)票。丟失保修卡或購機發(fā)票，后果由買方自負。　　由于買方和消費者人為損壞或其它自然災(zāi)害毀壞，不在保修范圍內(nèi)?！　〉诹鶙l：爭議的解決　　合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方通過友好協(xié)商解決?！　〉谄邨l：其它　　賣方保證其所提供的設(shè)備不會直接或間接導致侵犯任何國家、地區(qū)的第三人擁有的或使用的知識產(chǎn)權(quán)?！　〉诎藯l：合同生效、修改及終止　　本合同一式四份，買賣雙方各執(zhí)二份，雙方簽字后立即生效?！　”竞贤m用于中國法律?！　”竞贤娜魏胃膭印⑿薷?、補充，須經(jīng)買、賣雙方協(xié)商同意后方可進行，并應(yīng)以書面形式進行確認?！　∪魏谓?jīng)買、賣雙方同意的有關(guān)合同的改動、修改、補充的書面文件均與本合同具有相同的法律效力，為合同的不可分割的部份?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日　　商品買賣合同范文3　　買方：_______________________________　　賣方：____________________________________　　一、買方訂購以下產(chǎn)品 型號配置：　　二、質(zhì)量　　賣方提供的貨物必須是符合原廠質(zhì)量檢測標準和國家質(zhì)量檢測標準以及合同規(guī)格和性能要求?！　∪⒔回浄绞?、時間、地點　　賣方須在本合同簽訂后10日內(nèi)交貨,由賣方送至內(nèi)蒙古額濟納旗買方工地,賣方派去現(xiàn)場的只是系統(tǒng)調(diào)試工作人員，買方必須配合人員卸貨搬運至指定教室，當場交貨。　　四、驗收　　貨物到達后,由賣方完成對的貨物安裝調(diào)試,由買方對貨物的品種、質(zhì)量、型號、數(shù)量進行檢驗,如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、質(zhì)量、型號、數(shù)量與合同規(guī)定不符,買方有權(quán)拒絕接受。貨物由買方驗收合格并運走后，賣方不承擔貨物的品種、型號、數(shù)量與合同規(guī)定不符的責任?！　∥?、貨款支付　　買方首交訂貨款。貨到指定地點后買方查驗后付貨款，安裝完畢，買方驗收合格后，買方20日內(nèi)一次性支付全部余額貨款?！　×?、售后服務(wù)　　本合同所指的貨物自驗收合格之日起，按_3_年內(nèi)免費保修，具體實施辦法見產(chǎn)品保修卡。如是硬件本身的故障，免費上門服務(wù)。如是操作系統(tǒng)崩潰或受病毒、木馬攻擊及人為損壞方面的問題，需上門服務(wù)，賣方收取一定的服務(wù)費。送修免費。　　七、違約責任　　買方無正當理由拒收貨物，如拒收貨物對賣方造成損失，賣方有權(quán)追索。買方逾期付款，買方每日償付賣方欠款總額30‰的月利率滯納金。賣方交貨當時所交貨物的品種、型號、數(shù)量、質(zhì)量不符合合同規(guī)定標準的，買方有權(quán)拒收。賣方不履行售后服務(wù)的有關(guān)義務(wù)，對買方造成損失，買方有權(quán)追索。　　八、爭議解決　　本合同發(fā)生爭議產(chǎn)生的訴訟，由合同簽定地人民法院受理?！　【?、合同生效　　本合同一式兩份， 賣方與買方各執(zhí)一份。 合同自雙方簽字之日起生效， 購買日期：______年______月____日?！　∈⒈竞贤幢M事宜，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致并按合同法有關(guān)規(guī)定處理?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日新商品買賣合同范本8　　賣方： 身份證號：　　買方： 身份證號：　　買方和賣方在平等、自愿、互惠、互利原則上，經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同，雙方同意按下述條款全面履行：　　第二條：交貨時間與地點　　 交貨時間：　　 交貨地點：　　第三條：付款方式　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成一致意見，甲方貨到 月 日后，送貨到乙方指定的交貨地點，經(jīng)乙方授權(quán)代表當場試驗貨合格后，乙方收到產(chǎn)品向甲方付 %設(shè)備款，月款 %的管理費?！　〉谒臈l：質(zhì)量保證　　賣方保證其所提供產(chǎn)品的質(zhì)量符合國家產(chǎn)品質(zhì)量規(guī)定的性能、技術(shù)參數(shù)的要求?！　≠u方提供廠家生產(chǎn)證明，保證正廠真貨。新商品買賣合同范本9　　合同編號：____________　　合同當事人：__________________________________________　　出賣人 _______________________________________________