商品房買賣合同樣本(編輯修改稿)
2025-06-26 01:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 署補充協(xié)議。第六條 付款方式及期限。買受人按下列第 種方式按期付款。一次性付款分期付款其他方式第七條 買受人逾期付款的違約責任。買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第 種方式處理：按逾期時間，分別處理（不作累加）（1）逾期在 日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期在 日之內(nèi)，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解6除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的 %向出賣人支付違約金，買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日起止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 （該比率應(yīng)不小于第（1）項中的比率）的違約金。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該的實際已付款的差額確定。第八條 交付期限。出賣人應(yīng)當在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第 種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：該商品房經(jīng)驗收合格。該商品房經(jīng)綜合驗收合格。該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起 日內(nèi)告知7買受人的；2；第九條 出賣人逾期交房的違約責任。除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第 種方式處理：按逾期時間，分別處理（不作累加）（1）逾期不超過 日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付這之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過 日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當自買受人解除合同通知到達之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的 %向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之（該比率應(yīng)不小于第（1）項中的比率）的違約金。8。第十條 規(guī)劃、設(shè)計變更的約定。經(jīng)規(guī)劃部門
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