有關(guān)房屋買賣合同合集八篇(編輯修改稿)
2025-04-12 23:37 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 各執(zhí)一份，每份具有同等效力。 甲方簽字： 乙方簽字 ： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系 地址： 電話： 電話： 年 月 日 年 月 日房屋買賣合同 篇4 房屋買賣合同 四川力發(fā)律師事務(wù)所王明仁律師 甲方： 乙方： 保證人： 甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，秉著平等、自愿、公平的原則協(xié)商一致，現(xiàn)甲方自愿將其自建房出賣給乙方，達(dá)成如下協(xié)議： 一、合同標(biāo)的 甲方在廣元市利州區(qū)東壩辦事處蓮花社區(qū)一組擁有宅基地一塊，甲方與廖文龍?jiān)谠撜厣下?lián)合修建磚混結(jié)構(gòu)自建房，共計(jì)兩棟，36套，總建筑面積平方米?！ 〖追阶栽笇⑵渲凶毕蚰?，每層三套房的一棟樓房的第六層，西邊的一套房屋、該套房屋樓頂頂面出售給乙方。房屋、。 乙方除享有所購買該套房屋及該套房屋樓頂頂面所有權(quán)之外，還享有該棟樓樓梯、該棟樓前花園公共使用權(quán)，甲方保證在該花園內(nèi)給乙方一個(gè)永久性車位?！ ∫曳娇梢栽跇琼旐攲哟罱ê喴讻雠?，甲方不得干預(yù)?！ 《?、付款方式及時(shí)間 由于甲方在修建房屋過程中，現(xiàn)甲、乙、廖文龍三方協(xié)商，由乙方把購房款直接支付給廖文龍，作為廖文龍工程尾款?！ ∮谀暝氯胀ㄟ^前述賬戶轉(zhuǎn)賬支付人民幣?！ ∪?、房屋交付時(shí)間 甲方應(yīng)在年月日前將房屋、樓頂、花園公共使用權(quán)交付給乙方，逾期交付的按日賠償乙方損失伍拾元。逾期超過60日的乙方有權(quán)終止合同，如乙方選擇終止合同時(shí)甲方應(yīng)在5日內(nèi)退還乙方購房款并賠償損失五萬元，如乙方選擇繼續(xù)履行合同，甲方仍按日賠償損失伍拾元?！ ∷摹⒎课萁桓稑?biāo)準(zhǔn)： 房屋全面竣工，門窗、玻璃等安裝完畢 水、電、氣管道，電視、電話、網(wǎng)線安裝到室內(nèi)。并且協(xié)助乙方辦理開戶手續(xù)，如果能夠一戶一表則一戶一表，開戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！ ⊥鈮Ψ鬯?，涂料等施工完畢。室內(nèi)地面，墻壁等用水泥、砂漿找平?！ ∥濉⒎课輽?quán)屬及質(zhì)量保證 甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬?zèng)]有瑕疵，同時(shí)甲方應(yīng)保證房屋建筑合法，如因房屋權(quán)屬或者因違法建筑等情形導(dǎo)致乙方房屋所有權(quán)受到侵害，甲方應(yīng)按侵害乙方房屋所有權(quán)事實(shí)發(fā)生時(shí)同等地段商品房屋價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方的損失，如同等地段沒有商品房的，按東壩商品房市場價(jià)格賠償?！ ×⒎课莓a(chǎn)權(quán)證的辦理 將來如果該房屋能夠辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)積極為乙方辦理產(chǎn)權(quán)，乙方承擔(dān)乙方所占房屋的相關(guān)費(fèi)用，如違反本條需承擔(dān)乙方房屋總價(jià)款30%的違約責(zé)任?！ ∑?、拆遷補(bǔ)償 在辦理產(chǎn)權(quán)以前如遇拆遷或因地震等不可抗力原因?qū)е路课莶疬w給予補(bǔ)償、安置，乙方所占房屋的拆遷費(fèi)用或者安置待遇歸乙方，甲方應(yīng)協(xié)助或配合乙方辦理。如按面積補(bǔ)償則甲方保證按照乙方占整棟樓的面積比例分擔(dān)還建房面積，并且保證乙方至少有一套住房?！ 〔疬w費(fèi)用和安置待遇在甲方領(lǐng)取三個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方，甲方不得以任何理由克扣，否按照乙方應(yīng)得款項(xiàng)總額日萬分之四承擔(dān)違約責(zé)任?！ “?、管理 本合同簽訂以后，乙方房屋及樓頂頂層的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、出租權(quán)、擔(dān)保權(quán)、抵押權(quán)、占有權(quán)等權(quán)利由乙方獨(dú)立行使，甲方不得干涉?！ 〖?、乙雙方不得將整棟樓房進(jìn)行抵押和擔(dān)保?！ 〖?、乙雙方不得損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)?！ 〖?、乙雙方自覺維護(hù)該購樓房的公共設(shè)施、設(shè)備，不得有任何損壞，若有損壞照價(jià)賠償?！ 》课莸木S修按現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，5年以內(nèi)如遇房屋漏水、墻體裂縫等問題時(shí)甲方應(yīng)及時(shí)維修。 未經(jīng)甲、乙方雙方達(dá)成一致協(xié)議，任何一方不得在樓頂頂層加修建筑物?！ 【?、連帶責(zé)任 xx、對(duì)甲方本合同中甲方的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。 十、違約責(zé)任 本合同簽訂后,除非有本合同第三條約定的情形，任何一方不得以任何理由擅自主張解除合同和合同無效，否則按照違約時(shí)的房屋市場價(jià)值總額的二倍作為違約金,并賠償損失?！ ”竞贤笆鰲l款對(duì)甲、乙雙方違約行為的責(zé)任有明確約定則按照該約定執(zhí)行，沒有約定，則按照合同總價(jià)款的30%承擔(dān)違約責(zé)任?！ ∈?、其他 本合同簽字生效后，甲方與于簽訂的協(xié)議解除?！ ”竞贤皇饺?
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