【文章內(nèi)容簡介】 買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛，概由甲方負責處理.　　《房屋所有權證》書證號：　　土地證編號：　　三，房屋四界：　　房 屋 四 界　　東： 西：　　南： 北：　　四：付款方式：　　該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金?！　〖追酵耆嶙咧?，再付款人民幣貳拾萬元?！　》慨a(chǎn)產(chǎn)權轉讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元?！　∥澹杭追綉惺掷m(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關，并非危房。　　六：甲方應保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。　　七：乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應該向有關部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用?！　』虿捎枚愘M分擔的方法　　.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的交易費。承擔公證費、協(xié)議公證費?！　∫曳匠袚慨a(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費　　八：甲方應給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用?！　【牛杭追綆椭曳胶蚗X區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設施的使用方式?！　∈阂曳劫徺I甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權完全屬于個人所有?！　∈唬焊郊　　斗课菟袡嘧C》　　《國有土地使用證》　　賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文　　該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告?！　≡擁椃康禺a(chǎn)的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙?！　∈罕緟f(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效?！　∈?本協(xié)議壹式份，甲方份，乙方份，　　甲方： 乙方：　　代表：　　年 月 日 年 月 日房屋買賣合同 篇8　　賣方：_______________________　　買方：_______________________　　甲方按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，已合法取得_________地塊_________平方米國有土地使用權，土地使用權年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，甲方在上述土地上建設的商品房項目名稱為_____________，座落_______________________，項目總平面見附件1?！　〖滓译p方經(jīng)協(xié)商一致，就上述項目之商品房買賣，訂立本契約?！　〉谝粭l 標的　　第1款 乙方向甲方購買上述商品房中_________幢_________單元_________室房屋。該房屋使用功能為_________?！　≡摲课葜黧w建筑總層數(shù)_______層，其中_________米以下_______層，_________米以上_______層。屬框架框架/框剪/磚混)結構，層高_________米?！　≡摲课萁ㄖ娣e_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積_________平方米，公用分攤面積_________平方米。　　計入上述共有公用分攤面積的共有部位詳見附件2。雖未計入上述共有公用分攤面積但歸全體業(yè)主共有公用的房屋和建筑部位詳見附件3?！　〕郊?所列項目以外的配套房屋、建筑歸甲方所有，甲方可依法行使權利但權利人應當按規(guī)劃設計用途使用該房屋、建筑物、不得擅自改變其用途?！　∨c該房屋正常使用直接關聯(lián)的公共配套設施及其標準見附件4，該房屋的套型及分層平面位置見附件5，裝修裝飾及設備標準見附件6?！　〉?款 本契約所稱該房屋，包括其占用土地范圍內(nèi)國有土地使用權，該房屋的土地面積在乙方辦理國有土地使用權登記時由政府主管部門核定?！　〉?款 甲方已申領_________第_________號《_________市商品房預售許可證》，依法可以銷售該房屋?！　〉诙l 價格　　第1款 乙方購買該房屋以建筑面積計算，單價為________元/平方米，房款合計_____________元整，幣種為人民幣?！　〉?款 乙方除上述房款外，對取得附件3所列項目的共有權不再另行支付價款?！　〉谌龡l 定金及其處理辦法　　第1款 乙方應于______年_____月_____日前向甲方支付定金，幣種為人民幣。　　第2款 甲乙雙方履行契約時，定金按下列第_________種方式處理：　　，充抵房款?！　?，甲方一次性返還乙方?！　〉谒臈l 付款方式及時間　　第1款 乙方按照本契約附件7載明的付款方式和時間向甲方支付房款。　　第2款 如乙方違反本契約附件7的約定，乙方承擔下列第_________種違約責任。但甲方解除本契約的除外：　　，向甲方支付未付到期房款逾期間的違約金?！　?，向甲方支付未付到期房款逾期期間的違約金?！　　　〉?款 經(jīng)甲方催告后30天內(nèi)，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達到總房款式50%的，甲方有權解除本契約，并按下列第_________種方式處理：　　，定金不返還或乙方按總房款的3%向甲方支付賠償金?！　　　〗?jīng)甲方催告后30天內(nèi)，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達到總房款20%的，甲方有權要求乙方支付全部房款或解除本契約，甲方解除本契約時，按下列第1種方式處理：　　，定金不返還。乙方按總房款的3%向甲方支付賠償金?！　　　〖滓译p方解除本契約時，按以下約定處理：　　，以防產(chǎn)生糾紛無約可依?！　。⒁饧s定如貸款不獲銀行批準時的解決辦法和處理方式?！　〉谖鍡l 預售款的專用　　第1款 該房屋竣工前，《__