【正文】 標準見附件6?！　〉?款 甲方已申領(lǐng)_________第_________號《_________市商品房預售許可證》，依法可以銷售該房屋?！　〉?款 乙方除上述房款外，對取得附件3所列項目的共有權(quán)不再另行支付價款?！　〉?款 甲乙雙方履行契約時，定金按下列第_________種方式處理：　　，充抵房款?！　〉谒臈l 付款方式及時間　　第1款 乙方按照本契約附件7載明的付款方式和時間向甲方支付房款。但甲方解除本契約的除外：　　，向甲方支付未付到期房款逾期間的違約金?！　　　〉?款 經(jīng)甲方催告后30天內(nèi)，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達到總房款式50%的，甲方有權(quán)解除本契約，并按下列第_________種方式處理：　　，定金不返還或乙方按總房款的3%向甲方支付賠償金。乙方按總房款的3%向甲方支付賠償金。　　，注意約定如貸款不獲銀行批準時的解決辦法和處理方式?！　〉?款 甲方如將該預售款挪作他用，視為甲方可能喪失履行債務(wù)能力。并按總房款的3%向乙方支付賠償金?！　〉诹鶙l 房屋交付時間　　第1款 甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將該房屋交付乙方。但乙方解除本契外：　　，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。　　?！　?。　　第2款 如甲方逾期交付上述公共配套設(shè)施的，甲方承擔下列第_________種違約責任?！　?。　　，將已將房款及雙倍定金返還乙方，并按總房款的3%向乙方支付賠償金。　　第八條 房屋交付標準　　第1款 甲方應(yīng)按第一條約定的標準交付該房屋?！　?。乙方也可以解除本契約：　　，并一交付該房屋后30天內(nèi)與乙方結(jié)算?！　〉?款 甲方交付該房屋的公共配套設(shè)施低于附件4約定標準的，甲方承擔下列第_________種違約責任?！　??！　〉?款 甲方交付該房屋的裝修及設(shè)備低于附件6約定標準的，甲方承擔上列第_________種違約責任：　　。　　?！　??！　〉?款 該房屋交付后，如有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)責令停止使用的，甲方承擔下列第_________種責任：　　，并賠償乙方因此蒙受的一切損失?！　〉谑畻l 房屋交接手續(xù)　　第1款 甲方交付該房屋時，應(yīng)書面通知乙方。甲乙雙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，即為交付。該房屋毀損、滅失的風險由乙方承擔?！　〉谑粭l 質(zhì)量保證書和使用說明書　　甲方交付該房屋時，應(yīng)當按規(guī)定向乙方提供由《質(zhì)量保證書》和《使用說明書》。保修期自該房屋交付之日起計算?！　??！　〉谑龡l 物業(yè)管理　　本合同簽訂前，甲方就該房屋所在商品房項目的物業(yè)管理已與_________簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》，并已制定《業(yè)主臨時公約》?！　”竞贤炗喓螅瑯I(yè)主委員會簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》和業(yè)主大會制定的《業(yè)主公約》依法生效的，乙方按有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定行使權(quán)利、履行義務(wù)?！　〉谑臈l 權(quán)利瑕疵擔?！　〉?款 下述第三人對該房屋享有下列第_________項權(quán)利。　?。篲________的權(quán)利。否則乙方有權(quán)立即解除本契約，并要求甲方賠償占總房款_________%的賠償金。并對預收租金按實與乙方結(jié)算?！　〉谑鍡l 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)　　第1款 該房屋交付后90天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定準備完備的資料，協(xié)助對方輸該房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶及申領(lǐng)有關(guān)權(quán)證手續(xù)?！　〉?款 如違反前2條款約定，剛不協(xié)助方向?qū)Ψ匠袚铝械赺________種違約責任：　　，不協(xié)助方向?qū)Ψ街Ц队馄谄陂g的違約金?！　〉谑鶙l 通訊　　一方向?qū)Ψ桨l(fā)送的有關(guān)本契約的通訊，以本契約載明的通訊地址為送達目的地。否則，造成有關(guān)通訊不能送達或送達不到的，在一定合理期限后即視為送達。　　第十八條 生效條件　　甲乙雙方約定，本契約在_________辦理登記手續(xù)后生效。協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決　　?！　?。本契約的附件是本契約不可分割的組成部分，本契約及其附件內(nèi)空格部分填寫的內(nèi)容與鉛印部分具有同等法律效力。若其他文字文本與漢語文本有沖突，以漢語文本為準。正本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追剑篲______________ 乙方：______________　　委托代理人：_________ 委托代理人：________　　_________年_______月_______日 _________年_______月______日　　附件　　附件1 總平面圖　　附件2 計入共有公用分攤面積的共有部位　　　　　　　　　　　　附件3 未計入共有公用分攤面積但歸全體業(yè)主共有的房屋和建筑部位　　　　　　　　附件4 公共配套設(shè)施　　甲方應(yīng)按下列標準的時間交付與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的公共配套設(shè)施：　?。篲______________。交付時間：___________________________。標準：_____________________?！　。篲______________。交付時間：___________________________。　　、有防水要求的衛(wèi)生間、廚房、房間和外墻面的防滲漏，為_________年?！　　⒔o排水管道、設(shè)備安裝和裝修，為_________年?！　　⒋竺娣e起砂，為_________年?！　?，為_________個月?！　?、電器開關(guān)，為_________個月?！　??！?1 —