【正文】 　　?！　〉谑邨l 期間　　本契約關(guān)于期間的約定適用《中華人民共和國民法通則》關(guān)于期間的規(guī)定?！　??！　??！　〉?款 甲乙雙方按下列第_________種方式處理上述第三人權(quán)利：　　，并于辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)前消滅該抵押權(quán)?！　∩鲜觥肚捌谖飿I(yè)服務(wù)合同》的主要內(nèi)容和《業(yè)主臨時公約》詳見附件9。　　第3款 該房屋在保修期內(nèi)發(fā)生重大質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響正常使用的，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定系甲方責(zé)任的，乙方有權(quán)解除本契約?！　〉谑l 房屋保修　　第1款 保修期按附件8的約定執(zhí)行?！　〉?款 若乙方在上述書面通知送達(dá)之日起30天內(nèi)未對該房屋進(jìn)行驗(yàn)收的，按下列第_________種方式處理：　　?！　??！　〉?款 乙方依本條上述約定解除本契約時，按下列第_________種方式處理：　　，將已收房款及雙倍定金返還乙方，并按總房款的3%向乙方支付賠償金?！　??！　?。　　第2款 第一條約定的該房屋建筑面積為甲方預(yù)測，如與實(shí)際交付的面積有誤差，按照下列第_________種方式處理：　　。　　第3款 甲方未按前款約定的時間交附件4中第16項(xiàng)公共配套設(shè)施，經(jīng)乙方催告后30天內(nèi)甲方仍未履行的，乙方有權(quán)解除本契約，并按下列第_________種方式處理：注意：明確注明，如道路、綠化、水、電、氣、防盜系統(tǒng)等?！　〉谄邨l 公共配套設(shè)施的交付時間　　第1款 甲方應(yīng)按附件4載明的時間將與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的公共配配套設(shè)施交付使用?！　?，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金?！　??！　〉谖鍡l 預(yù)售款的專用　　第1款 該房屋竣工前，《_________》商品房的預(yù)售款應(yīng)用于有關(guān)該房屋的工程建設(shè)，由開戶銀行監(jiān)管?！　　　〗?jīng)甲方催告后30天內(nèi)，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達(dá)到總房款20%的，甲方有權(quán)要求乙方支付全部房款或解除本契約，甲方解除本契約時，按下列第1種方式處理：　　，定金不返還?！　〉?款 如乙方違反本契約附件7的約定，乙方承擔(dān)下列第_________種違約責(zé)任?！　〉谌龡l 定金及其處理辦法　　第1款 乙方應(yīng)于______年_____月_____日前向甲方支付定金，幣種為人民幣?！　〉?款 本契約所稱該房屋，包括其占用土地范圍內(nèi)國有土地使用權(quán)，該房屋的土地面積在乙方辦理國有土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。　　計入上述共有公用分?jǐn)偯娣e的共有部位詳見附件2。該房屋使用功能為_________?！　∈罕緟f(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效?！　【牛杭追綆椭曳胶蚗X區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式?！　∑撸阂曳綄儆跉埣踩烁＠聵I(yè)，在購房過程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用?！　〖追酵耆嶙咧?，再付款人民幣貳拾萬元?！　“?、本合同條款由寧波市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。有的斜杠后有留空部分，是供簽訂合同時根據(jù)實(shí)際需要另外可以添加注明的。　　二、本合同所稱存量房屋是指國有土地上已經(jīng)交付使用且已申領(lǐng)房屋所有權(quán)證的房屋?！　〉谄邨l 本契約簽訂之日起，在兩年內(nèi)屬于原乙方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)保修；屬于人為的損壞由甲方自行負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)土地管理的政策和規(guī)定?！　〉诙l 本契約簽訂之日起_________內(nèi)，甲方應(yīng)將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款后，應(yīng)將房屋在一個星期內(nèi)騰出交給甲方。　　本合同一式X份，甲乙各X份保管?！　∫曳皆赬年X月X日前交付房屋價款，方式（匯款/現(xiàn)金）。　　本合同正本一式六份，雙方各持三份；副本根據(jù)需要制作相應(yīng)的份數(shù)，見證人每人保存副本一份。　　購買人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：　　開戶銀行___________________________　　賬戶名稱___________________________（必須為出售人之一）　　帳號_______________________________　　購買人存入購房款后并通知出售人后，出售人立即給購買人開具收款收據(jù)。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用，并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋?！　∷?、付款方式　　五、辦理過戶期限　　甲、乙雙方約定此協(xié)議簽定后 日內(nèi)，在房地產(chǎn)交易所辦理過房登記手續(xù)。　　甲方房屋主要轉(zhuǎn)讓設(shè)施有： 。雙方簽字之日起生效。房屋買賣合同模板八篇房屋買賣合同 篇1　　賣方： 身份證號：　　買方： 身份證號：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方所售房屋位于 ，所售房屋建筑面積 方米　　二、 房屋價格及其他費(fèi)用：　　甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為　　萬元整?！　∷摹⒈竞贤皇絻煞菁?、乙雙方各持一份。　　甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，甲方房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為 ，經(jīng)甲、乙雙方核實(shí)，同意交易該房屋?！　∪?、房屋買賣稅費(fèi)　　甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān)?！　《⒎课萸闆r：　　本合同交易的房屋位于_____市_____街道________________________________________　　_______________