【文章內(nèi)容簡介】 元的?！　∩米愿淖儓龅赜猛镜??！　∩米圆鸶淖儎踊驌p壞場地主體結(jié)構(gòu)的?！　±脠龅貜氖逻`法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。　　擅自將房場地租給第三人的?！　〉诎藯l違約金和違約責(zé)任　　若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元?！　∪舫凶夥皆诔鲎夥?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元?！　〉诰艞l合同爭議的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴?！　〉谑畻l其他約定事項(xiàng)　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份?！　”竞贤Ш?，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。　　出租人簽章：　　簽訂日期：　　承租人簽章：　　簽訂日期：有關(guān)經(jīng)營場地租賃合同4　　甲方：________________________　　乙方：________________________　　甲方：____乙方____：根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　一、租憑場地及用途　　乙方租用甲方____等，用于________________.　　二、租憑時間　　乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起，租憑時間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至年____月____日?！　∪?、租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式　　________________________　　________________________　　________________________　　四、雙方權(quán)利及義務(wù)　　在專用期間，甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全　　在租用期間，甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給第三方。　　乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計費(fèi)，按電業(yè)部門計價標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收。　　五、合同的解除及續(xù)簽　　乙方不得利用租憑場地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動?！　〖滓译p方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書面通知對方?！　〖追剑阂曳健　∪掌冢喝掌冢河嘘P(guān)經(jīng)營場地租賃合同5　　出租方：　　身份證號碼：　　承租方：　　身份證：　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將經(jīng)營場所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同?！　★L(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)　　實(shí)踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：　　若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同?！　∪舫鲎馊耸嵌繓|，則需要有房東的授權(quán)委托書原件。　　若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。　　一、租賃場所的座落、面積、配套設(shè)施及用途　　甲方將位于______________________________，經(jīng)營面積________出租給乙方使用?！　∫曳桨磿r根據(jù)實(shí)際使用數(shù)向供電、供水部門或甲方繳納相關(guān)費(fèi)用，如乙方違規(guī)用水、用電，由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)?！　∫曳匠凶獾赇伒挠猛緸開_______乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。　　二、租賃期限　　風(fēng)險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房?！　∽⒁?，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效?！　≡摻?jīng)營場所租賃期限為________年，即自_______年______月______日起至________年______月_____日止?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)力無條件收回該經(jīng)營場所，乙方應(yīng)如期交還甲方。如甲方將到期的經(jīng)營場所繼續(xù)出租，乙方可根據(jù)自己的需要平等參與競爭?！　∫曳皆诔凶馄趦?nèi)，應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，自辦執(zhí)照、按章納稅，承擔(dān)經(jīng)營中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及可能出現(xiàn)的風(fēng)險?！　∫曳綉?yīng)當(dāng)辦理開業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)?！　∪?、租賃費(fèi)用　　風(fēng)險提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。　　另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證?！　〕凶馄趦?nèi)租賃費(fèi)每月合計________元，全年總計________元?！　∫曳矫吭轮Ц冻凶饨?jīng)營場所總費(fèi)用的時間為每月________日前。　　乙方須在本合同簽訂同時向甲方支付________人民幣履約保證金，合同期滿清算水、電等乙方使用的費(fèi)用后，甲方一次性無息退回乙方?！　∪绻曳窖舆t交付租金，每延遲交付一日應(yīng)向甲方支付_________元違約金?！　〖追接袡?quán)依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，當(dāng)履約保證金不足________元時，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。否則，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∷摹⒔?jīng)營場所裝修　　乙方根據(jù)經(jīng)營需要對經(jīng)營場所進(jìn)行裝修、裝潢，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∫曳皆诔凶馄趦?nèi)添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設(shè)施、不動產(chǎn)在租賃期結(jié)束后不得拆除，應(yīng)無償歸甲方所有，如乙方擅自拆除，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，屬于乙方的其他財產(chǎn)，可移動設(shè)備等，歸乙方所有，乙方有權(quán)處臵，但不得損害建筑物。　　甲方提供乙方使用的經(jīng)營場所及附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方裝修不得拆、改經(jīng)營場所的房屋結(jié)構(gòu)，否則視違約處理，甲方有權(quán)解除本租賃合同，沒收乙方所交的履約保證金，乙方并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用，情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)承擔(dān)有關(guān)的法律責(zé)任?！　∫曳揭蚪?jīng)營需要，增加水、電容量，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助辦理，合同期滿，無償歸甲方所有?！　∫曳窖b修后必須