【文章內(nèi)容簡介】 計算，乙方尚須還款_________元人民幣。大寫：_________________元整?！　〉诎藯l 乙方為甲方工作年限未滿的處理　　乙方無論因何種原因，實際為甲方工作年限未滿十年，則不能全額取得購房補貼，調(diào)離時需按不足年限的比例退款。　　第九條 擔(dān)?！　∫曳匠忠蛩阶o照出境而暫時離開甲方的工作崗位，如果乙方對甲方的十年服務(wù)期未滿，則乙方在辦理出國手續(xù)之前，需向甲方提供擔(dān)保人，作為歸還甲方借款的擔(dān)保。如果乙方不能繼續(xù)履行與甲方的勞動合同，又不歸還借款，由擔(dān)保人負(fù)責(zé)歸還本合同第七條規(guī)定相應(yīng)比例退款?！　?dān)保人應(yīng)限定為甲方的正式員工，由甲方、乙方、保證人三方簽訂擔(dān)保合同，擔(dān)保人的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任?！　〉谑畻l 乙方因各種原因調(diào)離甲方，不及時償還甲方借款余額，甲方有權(quán)向人民法院提出起訴，并收回借款本金及利息。利息的計算標(biāo)準(zhǔn)按借款余額與借款年限來計算(利息按國家規(guī)定計)?！　”竞贤?jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份?！　〖追?蓋章)：_______________ 乙方(簽字)：__________購房合同 篇4　　甲方：xxx有限責(zé)任公司 （以下簡稱甲方）　　乙方：xxx有限公司 （以下簡稱乙方）　　根據(jù)實際情況，在平等協(xié)商，自愿互諒的基礎(chǔ)上，本于誠信，甲乙雙方達成如下協(xié)議：　　第一條 甲乙雙方同意解除　　20xx年xx月xx日簽訂的《合同》及其它相關(guān)協(xié)議。自協(xié)議解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對方的違約責(zé)任?！　〉诙l 甲乙雙方同意對于合同訂立、執(zhí)行過程中各自的任何形式的損失自行負(fù)擔(dān)責(zé)任。　　第三條 鑒于合同未能履行是由于客觀經(jīng)濟形勢造成，在甲乙雙方互不追求對方違約責(zé)任的同時，乙方前期工作中所涉及到的已到位甲方現(xiàn)場的所有物料全部無償歸甲方使用?！　〉谒臈l 在簽訂此協(xié)議時，乙方已結(jié)清5月前所有相關(guān)人員工資。甲方如需繼續(xù)聘用相關(guān)人員，乙方無異議并無權(quán)干涉。相關(guān)人員工資自5月起由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)?！　〉谖鍡l 甲乙雙方都保留通過訴訟解決本合同爭議的權(quán)利，在本協(xié)議生效后，如果任何一方不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)尋求通過訴訟解決爭議。在訴訟過程中，本協(xié)議將不利于違約方的解釋?！　〉诹鶙l 未盡事宜雙方協(xié)商解決?！　〉谄邨l 本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　〉诎藯l 雙方確認(rèn)：本協(xié)議是雙方共同協(xié)商的結(jié)果，其內(nèi)容是雙方真實意思表示，合法有效，雙方共同遵守?！　〖追剑ê炚拢?乙方（簽章）：　　日期：20xx年xx月xx日 日期：20xx年xx月xx日購房合同 篇5　　期房預(yù)售合同和現(xiàn)房出售合同的區(qū)別：　　購房合同一般包括商品房預(yù)售契約(期房)和商品房買賣契約(現(xiàn)房)兩種。二者區(qū)別在于預(yù)售合同在商品房預(yù)售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續(xù)。商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居(竣工驗收合格取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房)銷售?！　∫虼?，如果是現(xiàn)在簽的預(yù)售合同，交房時不再簽出售合同，可以直接辦理過戶手續(xù)。如果預(yù)售合同是在1997年5月31日前簽訂的，仍需按合同本身約定，在房屋交付使用時簽訂出售合同，方能辦理證戶手續(xù)。　　簽訂正式購房合同的注意事項：　　甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房、內(nèi)銷房、外銷房等?！　?房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調(diào)整的特殊約定等。　　付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時間、付款額、違約責(zé)任等?！　?交付約定，包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計變更的約定、房屋交接與違約方責(zé)任等?！　≠|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括裝飾、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、承諾及違約責(zé)任和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運轉(zhuǎn)的承諾、質(zhì)量爭議的處理等。　　產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理的約定?！　?保修責(zé)任?！　∫曳绞褂脵?quán)限?！　‰p方認(rèn)定的爭議仲裁機構(gòu)?！　?違約賠償責(zé)任?！　?其他相關(guān)事項及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等?！　≠彿空吆炗喩鲜鰲l款需關(guān)注的細(xì)節(jié)：　　購房合同的各項內(nèi)容要盡可能全面、詳細(xì)、各項規(guī)定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規(guī)相沖突。文字表述要清晰、準(zhǔn)確。簽訂合同的買賣雙方身份、責(zé)任要明確，如合同中的甲方(賣方)不能是代理商或律師樓，而應(yīng)是項目立項批準(zhǔn)文件的投資建設(shè)單位，也不能以上級主管單位或下屬機構(gòu)的名義簽訂合同，簽字人應(yīng)是法人代表本人，或公司章程上授權(quán)的主要負(fù)責(zé)人?！　『贤系捻椖棵Q，一定要與項目位置聯(lián)系在一起，以免日后有出入。標(biāo)明項目位置時，一定要具體、明確，如市區(qū)街號花園號樓層房。房屋的戶型、面積一定要標(biāo)示清楚，建筑面積、使用面積及公用面積分?jǐn)傇瓌t等要明確說明，如以建筑面積計價還要標(biāo)明使用率?！　》课莸臋n次和裝修標(biāo)準(zhǔn)一般采用附件形式附在購房合同之后，這一內(nèi)容的表述一定要詳細(xì)、具體。如技術(shù)的等級、材料的品牌、內(nèi)部設(shè)施的種類、負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)能力等一一予以說明。水、暖、電、通訊等設(shè)施要說明安裝到什么程度?！　∑渌绺犊罘绞?、產(chǎn)權(quán)保證等都應(yīng)詳細(xì)、具體的加以說明。同時合同中一定要確定物業(yè)管理單位的產(chǎn)生辦法或具體的物業(yè)管理單位以及物業(yè)的收費標(biāo)準(zhǔn)，并對房屋整體結(jié)構(gòu)、各部位配套設(shè)施及其部件的保修期給予明確規(guī)定?！　∵`約責(zé)任的約定一定要對等，否則最終吃虧的是消費者?！　∫话愠袚?dān)違約責(zé)任的違約事項包括：　　(1) 簽訂認(rèn)購書后，購房者不買房或要求換房，開發(fā)商不賣房或要求換房?！　?2) 購房者不按期付款?！　?3) 開發(fā)商不按期交房?！　?4) 面積變動超過約定幅度?！　?5) 房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量不合要求，保修不到位?！　?6) 產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)不全或不能按期辦理。購房合同 篇6　　甲方：___________________________　　乙方：___________________________　　甲、乙雙方于______年_____月_____日簽訂了編號為no：_________的《_________市外銷商品房預(yù)售契約》/ 《_________市商品房買賣合同》(下稱“該契約”)?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見：　　，依該契約的約定，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應(yīng)利息共計人民幣 ________元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實際支付人民幣________元。銀行貸款部分款項共計________元由甲方 ______年_____月_____日直接返還予貸款銀行，并向乙方提供銀行的收據(jù)，做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)?！　?，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方　　(1)______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付______%計_________元直接返還款項?！　?2)______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付______%計_________元直接返還款項。　　(3)______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付款項計_________元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù)?！　。员緟f(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”)，由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無須再向甲方歸還。　　(6)款約定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對該契約項下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處置該契約項下房產(chǎn)。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商?！　。⑶译p方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至_________市國土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開具的付款票據(jù)和合同等)?！　??！　?，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份?！　〖追?蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________　　代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日購房合同 篇7　　無論是購買期房還是現(xiàn)房，辦理房產(chǎn)證無疑是每一個購房者最關(guān)心的問題。您可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。您也可以選擇自己辦理房產(chǎn)證。但是很多人對房產(chǎn)證辦理費用仍然是一知半解，不知道辦理房產(chǎn)證需要多少錢。下面我?guī)懔私廪k理房產(chǎn)證需要多少錢，做個精明的購房者。　　交易手續(xù)費：由售房人交納　　住宅：3元/平方米。　　登記費：由購房人交納　　住宅：80元/套?！　∥飿I(yè)管理公共資金：由購房人交納　　住宅：?！　》课菟袡?quán)證書工本費：一本免費，每增加一本收10元?！　∮』ǘ悾河』ǘ悾悍譃椤爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納?！皺?quán)利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納?！　∑醵悾河少彿咳私患{,對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)少有住房的，減半征收契稅(%)。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭少有住房的，減按1%稅率征收契稅。購房合同 篇