購房合同匯編10篇(編輯修改稿)
2025-04-13 00:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 甲方（委托人）： 乙方（受托人）： 北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達成一致，訂立本合同。 第一條 委托事項 甲方委托乙方代理購買于 市 區(qū)房產(chǎn)，建筑面積 平方米，權(quán)屬性質(zhì) ，原商品房銷售契約編號 ?！ 〉诙l 委托代理期限 乙方自本合同訂立后的次日起 個工作日完成全部代理事項，如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延?！ 〉谌龡l 房產(chǎn)價格及付款時間、付款方式 1．該房產(chǎn)購買價格為人民幣（大寫） 元整，此價格為凈房款，購買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費用詳見附件一。 2．付款日期、付款方式： 第四條甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件 甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。 乙方提供：經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件?！ 〉谖鍡l 甲方義務(wù) 1．甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場?！ ?．若甲方申請銀行按揭貸款，需及時向乙方提供貸款所需資料。 3．照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款?！ ?．乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個工作日內(nèi)到指定地點簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更?！ 〉诹鶙l 乙方義務(wù) 1．乙方確保代理事項真實合法?！ ?．確保賣方按照本合同約定按期過戶，進行房屋交接?！ ?．不得違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益?！ ?．如需變更為甲方代理服務(wù)事項、要求和標準，須經(jīng)甲方同意?！ 〉谄邨l 其他事項約定 1．簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點為乙方指定地點，否則后果自負?！ ?．本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。 3．該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止?！ 〉诎藯l 違約責(zé)任 1．甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任?！ ?．本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項約定之一的，應(yīng)支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償?！ ?．如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功，導(dǎo)致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責(zé)，合同解除。 第九條 合同爭議的解決辦法 本合同如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。 第十條 合同生效日期 推薦合同范本北京購房合同南京購房合同西安市購房合同蘇州市購房合同武漢購房合同重慶市購房合同 本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！ 〉谑粭l 補充條款 甲方： 乙方：某某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 現(xiàn)在住址： 地址： 身份證號碼： 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書編號： 第 號 委托代理人： 經(jīng)辦人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約日期：購房合同 篇6 甲方： 乙方： 一、甲方 愿意將____市花園____區(qū)經(jīng)適房16號樓二單元10樓東戶三室兩廳兩衛(wèi)， 。 二、(人民幣)大寫：貳拾玖萬叁仟元整，房款不包含進戶費用。 三、乙方付款程序 (1)乙方在上交購房資料同時付給甲方定金5萬元整，大寫：伍萬元整?！ ?2)，大寫：貳拾肆萬叁仟元給甲方付清?！ ∷?、在簽訂購房合同之前所有房屋資料辦理過程由甲方負責(zé)，乙方協(xié)助?！ ∥濉⒃陂_發(fā)辦交鑰匙時，甲方負責(zé)為乙方辦理交鑰匙前一切資料。 甲乙雙方如未按以上條款履行，負相應(yīng)法律責(zé)任。 甲方簽名： 乙方簽名： 擔(dān)保人簽名： 簽訂時間：________年____月2____日購房合同 篇7 損害國家利益 為了所謂的“合理避稅”，購房者往往會簽訂陰陽合同。不得不說，這樣做確實可以達到少繳納稅費的目的，但實際上卻存在很大的風(fēng)險。因為陰陽合同可是不受法律保護的，一旦發(fā)生了房產(chǎn)糾紛，你可就難以維權(quán)了，所以，大家在簽訂購房合同時，最好避開陰陽合同?！ ∏址竷?yōu)先購買權(quán)
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