【文章內(nèi)容簡介】 賣方逾期交付房屋的違約責任。　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未　　按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算。自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責任?！　。鲑u方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償?！　?向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！　　！　〉诰艞l 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定?！　≡谫I受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失。　　第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任?！　〉谑粭l 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納。其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納?！　〉谑l 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。　　第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　”竞贤捌涓郊脱a充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉谑臈l 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁?！　〉谑鍡l 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效?！　〉谑鶙l 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〕鲑u方(簽章)：　　出賣方代理人(簽章)：　　___年___月___日　　買受方(簽章)：　　買受方代理人(簽章)：　　___年___月___日　　購房合同 篇4　　立房屋買賣契約人：　　買房人：__________________________　　賣房單位：________________________　　雙方就下列房屋買賣達成協(xié)議，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下：　　　　詳細地址室號部位房屋建筑面積平方米平方米平方米　　上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積?！　。篲_________元　　價款計算組成：__________，投調(diào)稅__________?！　。汉灱s__________周內(nèi)付清 ?！　?，在買房人交清價款和履行其他約定后，由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件，向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù)，所需手續(xù)費由買房人支付?！　。蛲恋貙儆趪?，僅供買房人使用。但必須服從城市建設規(guī)劃，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費?！　?，應按國家房屋管理的規(guī)定使用，接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產(chǎn)，不得隨意侵占，嚴禁亂搭亂建?！　?，在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi)，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題，由賣房單位負責保修。凡屬買房人使用不當或人為損壞，由買房人自行負責。保修期滿后全部由買房人自行負責維修?！　”酒跫s一式四份，雙方各執(zhí)兩份?！　≠I房人：_________________　　賣房人：_________________　　簽約日期：_______________　　購房合同 篇5　　委托人：＿＿＿＿＿＿＿＿　　受托人：＿＿＿＿＿＿＿＿　　雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達成如下協(xié)議：　　一、委托事項：　　委托人授權(quán)＿＿＿辦理有關(guān)購買商品房＿＿＿套的各項事宜?！　《?、授權(quán)范圍：　?。保徺I的商品房共＿＿＿套，總面積在＿＿＿平方米之內(nèi)；　　２．商品房的購入價應掌握在＿＿＿元／每平方米至＿＿＿元／每平方米之間；　?。常唐贩克谖恢?，可在＿＿＿市＿＿＿區(qū)＿＿＿路以東，＿＿＿路以西，＿＿＿路以南，＿＿＿路以北范圍之內(nèi)選購；　?。矗渌撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸?。　　三、委托報酬：　　受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬＿＿＿元；如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務費＿＿＿元?！　∷摹⑼瓿晌惺马椝栀M用：　　根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向委托人報銷?！　∥濉⒏黜椯M用的支付方式和期限：　　委托酬金在合同簽訂后＿＿＿日之內(nèi)，先付＿＿＿％；其余在受托人完成委托事宜后一次支付?！　∑渌M用先由受托人墊付，每季度末結(jié)算一次?！　∷薪?jīng)費往來均通過銀行結(jié)算?！　×?、委托授權(quán)期限：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止?！　∑?、雙方當事人的權(quán)利與義務：　?。保腥嗽诤贤е螅瑢κ芡腥嗽谑跈?quán)范圍內(nèi)的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商；　　２．受托人應認真負責行使委托人授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人；　?。常撸撸撸撸撸撸?