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正文內(nèi)容

購房合同(通用10篇)(編輯修改稿)

2025-04-05 21:49 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 賣方逾期交付房屋的違約責任。  除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,出賣方如未  按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算。自第_____個月起,月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月,則視為出賣方不履行本合同,買受方有權(quán)按下列第_____種約定,追究出賣方的違約責任?! 。鲑u方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償?! ?向買受方支付違約金,合同繼續(xù)履行?!  ! 〉诰艞l 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定?! ≡谫I受方實際接收該房屋之日起,出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,買受方有權(quán)提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按已付款的_____%賠償買受方損失。  第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等,出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由出賣方承擔全部責任?! 〉谑粭l 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,契稅由買受方向國家交納。其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納?! 〉谑l 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。  第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?! ”竞贤捌涓郊脱a充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?! 〉谑臈l 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁?! 〉谑鍡l 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效?! 〉谑鶙l 本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,_____各執(zhí)一份,均具有同等效力?! 〕鲑u方(簽章):  出賣方代理人(簽章):  ___年___月___日  買受方(簽章):  買受方代理人(簽章):  ___年___月___日  購房合同 篇4  立房屋買賣契約人:  買房人:__________________________  賣房單位:________________________  雙方就下列房屋買賣達成協(xié)議,現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下:    詳細地址室號部位房屋建筑面積平方米平方米平方米  上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積?! 。篲_________元  價款計算組成:__________,投調(diào)稅__________?! 。汉灱s__________周內(nèi)付清 ?! ?,在買房人交清價款和履行其他約定后,由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件,向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù),所需手續(xù)費由買房人支付?! 。蛲恋貙儆趪?,僅供買房人使用。但必須服從城市建設規(guī)劃,按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費?! ?,應按國家房屋管理的規(guī)定使用,接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產(chǎn),不得隨意侵占,嚴禁亂搭亂建?! ?,在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi),凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題,由賣房單位負責保修。凡屬買房人使用不當或人為損壞,由買房人自行負責。保修期滿后全部由買房人自行負責維修?! ”酒跫s一式四份,雙方各執(zhí)兩份?! ≠I房人:_________________  賣房人:_________________  簽約日期:_______________  購房合同 篇5  委托人:________  受托人:________  雙方經(jīng)協(xié)商一致,就委托事宜達成如下協(xié)議:  一、委托事項:  委托人授權(quán)___辦理有關(guān)購買商品房___套的各項事宜?! 《?、授權(quán)范圍: ?。保徺I的商品房共___套,總面積在___平方米之內(nèi);  2.商品房的購入價應掌握在___元/每平方米至___元/每平方米之間; ?。常唐贩克谖恢?,可在___市___區(qū)___路以東,___路以西,___路以南,___路以北范圍之內(nèi)選購; ?。矗渌撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸?。  三、委托報酬:  受托人如完成委托事宜,委托人給付報酬___元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜,給付勞務費___元?! ∷摹⑼瓿晌惺马椝栀M用:  根據(jù)實際需要,按支出憑據(jù)向委托人報銷?! ∥濉⒏黜椯M用的支付方式和期限:  委托酬金在合同簽訂后___日之內(nèi),先付___%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付?! ∑渌M用先由受托人墊付,每季度末結(jié)算一次?! ∷薪?jīng)費往來均通過銀行結(jié)算?! ×?、委托授權(quán)期限:自___年___月___日起,至___年___月___日止?! ∑?、雙方當事人的權(quán)利與義務: ?。保腥嗽诤贤е螅瑢κ芡腥嗽谑跈?quán)范圍內(nèi)的活動,不能任意干涉,雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;  2.受托人應認真負責行使委托人授予的權(quán)利,不得弄虛作假,更不得與第三人惡意通謀,欺騙委托人; ?。常撸撸撸撸撸撸?
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