通用購房合同版本最新7篇(編輯修改稿)
2024-09-02 12:44 本頁面
【文章內容簡介】 方米。經雙方設立條件如下： 第一條上述房屋由乙方售給甲方，全部價款共計人民幣： __________元。 第二條本契約簽訂之日起 __________內，甲方應將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款后，應將房屋在一個星期內騰出交給甲方。 第三條本契約簽訂后，甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權登記，所需費用由甲方承擔，在取得房屋所有權證后，產權歸甲方所有。 第四條甲方應遵守國家和本市有關房屋管理的政策和規(guī)定，未經市有關部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建。 第五條房屋基地及底層獨用園地屬國家所有，僅供甲方使用。甲方應遵守國家和本市有關土地管理的政策和規(guī)定。從發(fā)給產權證之日起，甲方按國家規(guī)定向有關部門繳付房產稅（土地使用稅）。 第六條自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關權利義務不論甲方住進與否均歸甲方。并按照管理和維修費用分擔原則，按月由甲方承擔管理和維修方面的有關費用。 第七條本契約簽訂之日起，在兩年內屬于原乙方使用不當造成的質量問題，由乙方負責保修；屬于人為的損壞由甲方自行負責。 第八條本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份（其中一份作產權登記附件）。 甲方： __________________ 乙方： __________________ ______年 ______月 ______日 通用購房合同版本（篇 4） 出賣人 (以下簡稱甲方 )： 法定代表人： 買受人 (以下簡稱乙方 )： 法定代表人： 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協(xié)商一致，達成如下條款： 第一條商品 房情況 該商品房銷售許可證號： _____________________商品房座落： _______昆山市。設計用途 _____，建筑結構 _____，建筑層數為 _____層。建筑面積 _____平方米，其中：套內建筑面積 _____平方米，公共部分分攤建筑面積 _________平方米。 商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。 商品房土地來源為： ________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為 _______年，自 ____年____月 ____日至 ______年 ______月 ______日止。 第二條商品房價款 商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為 ___________元 (幣種： ___)，價款為 _______元，計_____(大寫 )。 第三條商品房交付日期 商品房竣工，經驗收合格后，方可交付 。未經驗收或驗收不合格的，不得交付。 甲方于 _____年 ____月 ____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第 ____種方式處理： 變更合同 解除合同 第四條乙方付款形式及付款時間 乙方按下列第種形式付款： 一次性付款。 分期付款。 其他方式。 第五條甲方逾期交付商品房的處理 除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在 _____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期利率計算。 如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第 _______種約定，追究甲方違約責任： 合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之 _____向乙方支付違約金。 解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之 _____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。 第六條乙方逾期付款的處理 乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在 _______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定
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