通用購房合同版本最新7篇-wenkub.com
2024-09-02 12:44 本頁面
【正文】 第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 第六條上述房產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自本合同簽字之日起轉(zhuǎn)移給乙方，該房產(chǎn)日后所產(chǎn)生的一切收益一并轉(zhuǎn)移給乙方，與甲方無關(guān)。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方，同時甲方將房產(chǎn)證原件交給乙方。 甲方（賣方）簽章： _____________乙方（買方）簽章： _______________ 甲方公證人簽章： ________________乙方公證人簽章： ________________ 其他相關(guān)證明人簽章： ____________ 簽訂日期： ______年 ____月 ____日 通用購房合同版本（篇 7） 賣方（甲方）： 身份證號碼： 買方（乙方）： 身份證號碼： 根據(jù)中 華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。 第六條：甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 第四條：交付期限及違約責(zé)任 ，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，取暖費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清（出示相關(guān)收據(jù)）。 第一條：房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于 ________市 ________區(qū)，該房屋的所有人為，建筑面積為 ________平方米（詳見土地房屋權(quán)證第 ________號）。 過戶的交 易稅及一切費(fèi)由方承擔(dān)，因乙方須申請貸款，甲方必須提供相關(guān)證件配合乙方辦理公積金貸款手續(xù)。 甲乙雙方協(xié)定房屋總價為 _____人民幣整 (￥ _____元 )，乙方預(yù)付定金 _____人民幣整 (￥ _____元 )，雙方不得以任何理由違約，甲方違約雙倍返還定金給乙方，乙方違約則甲方定金不退還定金。 第十條商品房設(shè)計變更的約定 甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計和環(huán)境布局 (見附件四 )。 燃?xì)?(氣源種類 )_____________________。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3%) 的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異 多退少補(bǔ)。乙方應(yīng)按商品房價款的萬分之 _____向甲方支付違約金。 如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第 _______種約定，追究乙方違約責(zé)任： 合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期利率計算。 如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第 _______種約定，追究甲方違約責(zé)任： 合同繼續(xù)履行。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第 ____種方式處理： 變更合同 解除合同 第四條乙方付款形式及付款時間 乙方按下列第種形式付款： 一次性付款。 第二條商品房價款 商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為 ___________元 (幣種： ___)，價款為 _______元，計_____(大寫 )。建筑面積 _____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積 _____平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e _________平方米。 第七條本契約簽訂之日起，在兩年內(nèi)屬于原乙方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)保修；屬于人為的損壞由甲方自行負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)土地管理的政策和規(guī)定。 第二條本契約簽訂之日起 __________內(nèi)，甲方應(yīng)將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款后，應(yīng)將房屋在一個星期內(nèi)騰出交給甲方。 第十三條本合同的附件與合同有同等效力。 第十一條交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于 ________個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房價款中扣除。逾期超過 ________個月時，甲方得解除本合同。 第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期 1 天按房價的總額 ________‰ 計算違約金給與乙方。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
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