【正文】 本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。各證件及平面圖于本契約日交與乙方收執(zhí)營業(yè)?！　〉谑畻l 本件互易標的物列開于如下：　　第一標示(甲方所有部分)　　一、 坐落：　　市 地號、面積：　　平方米　　二、 門牌： 市 路 號共貳層樓房一棟?！　〉诹鶙l 如違背前面二條契約時，對方除可依債務不發(fā)行的規(guī)定行使權利外并可追究其責任?！　〉诙l 前條互易標的物連同有關件于契約訂立同時互相點交清楚，并限于一個月內會同向有關機關輸過戶手續(xù)，各不得怠慢或刁難等情況?！　?一)提交上海仲裁委員會仲裁。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準?！　?二)甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的____日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起日內向甲方支付。 在上述房地產轉移占有前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同　　第十條追究甲方的違約責任?！　〉谖鍡l甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬 設施向乙方支付違約金?！　?二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。乙方交付房價款后，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證?！　?七)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五?！　?四)房屋平面圖和房地產四至范圍(附件　　一)。房屋類型：。武漢購房合同 北京購房合同 　　2．本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項約定之一的，應支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。　　第七條 其他事項約定　　1．簽署成交協議后，錢款交接地點為乙方指定地點，否則后果自負。　　第六條 乙方義務　　1．乙方確保代理事項真實合法。　　乙方提供：經紀機構資質證書、營業(yè)執(zhí)照復印件?！　〉谝粭l 委托事項　　甲方委托乙方代理購買于 市區(qū)房產，建筑面積平方米，權屬性質，原商品房銷售契約編號?！　∽⒔猓喊茨壳拔沂蟹慨a交易過戶程序，雙方一旦向登記機關提交申請文件，并在申請表上簽字，即完成房屋所有權交付的意思表示和對房屋所有權的交割；除非登記機關經審核認為不符合交易過戶的條件，作出不予登記的決定。　　第三款為單選格式?！　∽⒔猓罕緱l規(guī)定了雙方共同辦理房屋產權過戶和土地使用權更名的權利義務以及費用承擔?！　〉谄邨l　　條文：甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。武漢購房合同北京購房合同　　第四款為多選格式；其中第二選項為單選格式，選中“約定價值”的，應當在補充條款中分項約定相應附屬設施和相關權益的價格。　　□甲方逾期交付房屋超過 天的，乙方有權解除本契約。　　雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。因我市現行交易過戶手續(xù)雙方一次性簽字在前，故雙方在房價款的交割時間控制方面須謹慎從事，目前有擔保、資金托管和提存三種交割方式可供選用，雙方可以綜合對比成本、方便度等因素結合自身實際情況選用并將其規(guī)定在合同中?！　≈改希旱谝豢畈捎每們r計價法，主要是考慮到存量房買賣從習慣上多為按套買賣或其他躉賣形式。　　房價款的支付方式和支付時間為：　　乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：　　□乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之 支付違約金。　　注解：本條是定金條款，是適用定金罰則的合同依據?！　≈改希杭追降谋ＷC責任比較寬泛，條文并未一一列舉。其中第一款為《房屋所有權證》記載的主要事項，第二款為房屋的《國有土地使用權證》記載的權益，第三款為甲乙雙方商定的或有關規(guī)定直接規(guī)定的與房屋所有權和房屋正常使用相關聯的權益。購房合同 篇8　　第一條　　條文：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。“產權轉移書據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納?！　〉怯涃M：由購房人交納　　住宅：80元/套。您也可以選擇自己辦理房產證。　　。　　(6)款約定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協議解除該契約?！　?，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方　　(1)______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付______%計_________元直接返還款項。　　(6) 產權過戶手續(xù)不全或不能按期辦理?！　?2) 購房者不按期付款。　　其他如付款方式、產權保證等都應詳細、具體的加以說明。房屋的戶型、面積一定要標示清楚，建筑面積、使用面積及公用面積分攤原則等要明確說明，如以建筑面積計價還要標明使用率。文字表述要清晰、準確?！　‰p方認定的爭議仲裁機構?！　≠|量標準，包括裝飾、設備的標準、承諾及違約責任和基礎設施、公共配套建筑正常運轉的承諾、質量爭議的處理等?！　『炗喺劫彿亢贤淖⒁馐马棧骸　〖追酵恋厥褂靡罁吧唐贩繝顩r，包括位置、面積、現房、期房、內銷房、外銷房等。二者區(qū)別在于預售合同在商品房預售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續(xù)?！　〉诹鶙l 未盡事宜雙方協商解決。甲方如需繼續(xù)聘用相關人員，乙方無異議并無權干涉。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對方的違約責任。利息的計算標準按借款余額與借款年限來計算(利息按國家規(guī)定計)?！　〉诰艞l 擔?！　∫曳匠忠蛩阶o照出境而暫時離開甲方的工作崗位，如果乙方對甲方的十年服務期未滿，則乙方在辦理出國手續(xù)之前，需向甲方提供擔保人，作為歸還甲方借款的擔保?！　”臼旯ぷ髂晗?，以創(chuàng)新后實際工作年限為準，創(chuàng)新前即在甲方工作的人員，三年工齡折抵創(chuàng)新后一年工齡(具體計算方法見《方案》)。大寫：_________元整　　第三條 借款的用途　　本借款是為解決住房困難的一次性達標補貼款，需?？顚Ｓ?，乙方只能用于購房，不得挪作他用，不以現金兌付?！　∪艏滓译p方同意以上各條款，請簽字、摁手印?！　〉诰艞l 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效?！　〉诹鶙l 戶籍遷移：　　若甲方已將戶口落戶于該房屋，甲方應在本合同生效后______日內將其落戶于該房屋的戶籍關系全部遷出?！　》课萁桓逗?，甲方應協助乙方辦理房產證，當需要甲方出示相關證件或證明時，甲方不得以任何理由拒絕?！　〖追奖ＷC該房產結構合理，沒有向乙方隱瞞任何安全隱患。由此給乙方造成的全部經濟損失，由甲方負責賠償?！　〉谒臈l 房屋交付期限：　　甲方應于本合同生效之日起______日內，將房屋交付乙方使用?！　〉诙l 房屋價格：　　甲、乙雙方協商一致，甲方愿將上述房屋、儲藏室、附屬設施以人民幣(大寫)共計____________________________(￥ 元) 的價格轉讓給乙方永久性使用和擁有，不論市場價格如何變動，永不反悔。其中甲、乙雙方各執(zhí)_________份，_________各執(zhí)壹份。協商不能解決的，選定下列第_______種方式解決：（不選定的劃除）　　1。雙方商定本合同生效之日起30日內由甲方負責向房地產登記機構辦理本合同登記備案手續(xù)。本合同的正文、補充條款、附件以及補充協議中的填空部分，手寫體與鉛印或者固定格式（如圖章條款）不相一致的，以手寫體為準。如以直接送達的方式送達，則于另一方簽收時視為已送達；如以掛號郵寄的方式，在投郵后（以寄出的郵戳為準）第______日將被視為已送達另一方；若郵件被退回的，可以使用我國法律所允許的其他方式送達。自該房屋的房地產權利轉移之日起，甲方與_________訂的編號為_________的_________地塊的土地使用權出讓/轉讓合同中約定的（本合同甲方的）與該房屋相關的權利、義務和責任轉移給乙方?！　∏翱罴氨竞贤渌麠l款所稱已支付的房價款是包括乙方直接支付的和通過借貸方式支付的房價款。一方向另一方發(fā)出共同檢測的書面意見后______日內，另一方不作答復的`，視為同意對方可以單獨委托建設工程質量檢測機構檢測，并同意該機構做出的書面鑒定意見?！　〉谑鶙l 甲方交付的該房屋系驗收合格的房屋。如乙方未按約定日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，甲方應當發(fā)出書面催告書一次?！　〉谑龡l 甲方應當在商品房交付使用后______日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案?！　≡隍炇战唤訒r，甲方應出示符合本合同第十條約定的房屋交付條件的證明文件，甲方應向乙方提供《商品房質量保證書》和《商品房使用說明書》、同時，甲方應當根據乙方要求提供實測面積的有關資料。逾期超過____天，乙方有權選擇下列第____種方案追究甲方責任：　　乙方有權單方面解除本合同。乙方解除合同的，甲方應當向乙方支付總房價款_________%違約金。如乙方已支付的房價款不足賠償的，甲方有權追索。