【文章內(nèi)容簡介】 押物，所得款項優(yōu)先償還本金和付息。若有結(jié)余，退還給抵押人，不足清償債務(wù)時，其不足部分應(yīng)由抵押人繼續(xù)負(fù)責(zé)清償，直至全部償清為止?！　∑?、適用法律及其他　　，并按其解釋?！　　顿忎N合同》不可分割的組成部分，與《購銷合同》具有同等法律效力?！　”緟f(xié)議一式_____份?！　〉盅喝耍篲________抵押權(quán)人：_________見證律師：_________　　簽字地點：_________商品房買賣合同 篇4　　第一章 合同當(dāng)事人　　出賣人：_____________________　　通訊地址：___________________　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________　　企業(yè)資質(zhì)證書號：_____________　　法定代表人：_________________　　聯(lián)系電話：___________________　　買受人：_________ ：____________　?。篲___________　　證件類型：，證號：___________　　出生日期：_____年____月____日 性別：_________________　　通訊地址：_______________ 聯(lián)系電話：______________　　　　第二章 商品房基本狀況　　第一條 項目建設(shè)依據(jù)　　出賣人以方式取得坐落于________地塊的建設(shè)用地使用權(quán)。該地塊為_________，土地使用權(quán)面積為________平方米。買受人購買的商品房所占用的土地用途為 ，土地使用權(quán)終止日期為______年______月____日?！　〕鲑u人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房項目核準(zhǔn)名稱為_______，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為______，建筑工程施工許可證號為_____________?！　〉诙l 銷售依據(jù)　　該商品房已取得，為________，為____________。　　第三條 商品房基本情況　　該商品房的規(guī)劃用途為。　　該商品房所在建筑物的主體結(jié)構(gòu)為 ，建筑總層數(shù)為_____層，其中地上____層，地下____層?！　≡撋唐贩繛榈谝粭l規(guī)定項目中的 ____單元____層____號。該商品房的平面圖見附件一?！　≡撋唐贩康姆慨a(chǎn)測繪機構(gòu)為____，其實測建筑面積共______平方米，其中套內(nèi)建筑面積_____平方米，分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e_____平方米。該商品房共用部位見附件二?！　≡撋唐贩繉痈邽開____米，有____個陽臺，其中____個陽臺為封閉式，_____個陽臺為非封閉式。陽臺是否封閉以規(guī)劃設(shè)計文件為準(zhǔn)?！　〉谒臈l 抵押情況　　與該商品房有關(guān)的抵押情況為?！　〉盅喝耍篲_______，抵押權(quán)人：______，　　抵押登記機構(gòu)：_____，抵押登記日期：______，　　債務(wù)履行期限：__________。　　抵押權(quán)人同意該商品房轉(zhuǎn)讓的證明及關(guān)于抵押的相關(guān)約定見附件三?！　〉谖鍡l 租賃情況　　該商品房的租賃情況為?！　〕鲑u人已將該商品房出租?！　∽赓U期限：從_____年____月____日至____年____月____日。出賣人與買受人經(jīng)協(xié)商一致，自本合同約定的交付日至租賃期限屆滿期間的房屋收益歸所有。　　__________________________________。　　出賣人提供的承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的聲明見附件四。　　第六條 房屋權(quán)利狀況承諾　　出賣人對該商品房享有合法權(quán)利?！　≡撋唐贩繘]有出售給除本合同買受人以外的其他人?！　≡撋唐贩繘]有司法查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況?！　____________________________________?！　∪缭撋唐贩繖?quán)利狀況與上述情況不符，導(dǎo)致不能完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照__________%計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付的賠償金。　　第三章 商品房價款　　第七條 計價方式與價款　　出賣人與買受人按照下列第 種方式計算該商品房價款：　　按照套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為每平方米________ 元，總價款為________ 元?！　“凑战ㄖ娣e計算，該商品房單價為每平方米____ ____元，總價款為_____ ____元?！　“凑仗子嬎?，該商品房總價款為___________ 元?！　“凑誣____計算，該商品房總價款為_____________元?！　〉诎藯l 付款方式及期限　　簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金_________元，該定金于時商品房價款?！　≠I受人采取下列第______種方式付款：　　一次性付款。買受人應(yīng)當(dāng)在_____年____月____日前支付該商品房全部價款。　　分期付款。買受人應(yīng)當(dāng)在_____年____月____日前分____期支付該商品房全部價款，首期房價款____ _____元，應(yīng)當(dāng)于_____年____月____日前支付。_____________?！　≠J款方式付款：。買受人應(yīng)當(dāng)于_____年____月____日前支付首期房價款______ _____元，占全部房價款的________%。余款_________ 元向 申請貸款支付?！　∑渌绞剑篲____________。商品房買賣合同 篇5　　賣方:____________身份證號碼:____________________買房:____________身份證號碼:____________________　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,誠實守信，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：　　一、甲方自愿將其位于___________縣__________區(qū)_______________________________________的房屋以人民幣_____拾____萬___仟___佰___拾___元整的價款出售給乙方。　　二、房屋的基本情況：　　該房屋建筑面積_____平方米，套內(nèi)建筑面積_____平方米，____室____廳，所在____層，室號______，房屋用途為______?！　∪?、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。　　四、本協(xié)議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)?！　∥?、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應(yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。　　六、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方　　七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效?！　”竞贤皇饺?甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份?！　〖追?乙方:　　年月日年月日　　見證人:　　年月日商品房買賣合同 篇6　　出賣人：__________，身份證：___________　　買受人：__________，身份證：___________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿基礎(chǔ)上，就乙方自愿購買甲方所有的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守?！　〉谝粭l、交易房屋具體情況　　房屋地址：__________　　房屋面積總面積：__________㎡，主房面積：__________㎡，車庫面積：__________㎡，配房面積：__________㎡，閣樓面積：__________㎡，房屋結(jié)構(gòu)：________