【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 未能達(dá)成一致或不接受監(jiān)理人的解釋的。 合同中的條款標(biāo)題僅為閱讀方便，不作為對(duì)合同條款進(jìn)行解釋的依據(jù)。 本合同中所使用的日、月、年均指公歷的日、月、年。本合同中所使用的任何期間的起點(diǎn)均指相應(yīng)事件發(fā)生之日的下一日。如果任何時(shí)間的 起算是以某一期間屆滿為條件，則起算點(diǎn)為該期間屆滿之日的下一日。任何期間的到期日為該期間屆滿之日的當(dāng)日。工作日指除中國(guó)法定節(jié)假日之外的其他公歷日。 語言文字 合同文件以中國(guó)的漢語簡(jiǎn)體語言文字編寫、解釋和說明。合同當(dāng)事人在專用條款約定使用兩種及以上語言時(shí)，漢語為優(yōu)先解釋和說明本合同的主導(dǎo)語言。 在少數(shù)民族地區(qū)，當(dāng)事人可以約定使用少數(shù)民族語言編寫、解釋和說明本合同文件。 適用法律 本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。需要明示的具體適用法律的名稱在專用條款中約定。 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用于本工程的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、或工程所在地方的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的名稱，在專用條款中約定。 發(fā)包人使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，負(fù)責(zé)提供原文版本和中文譯本，并在專用條款中約定提供的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱、份數(shù)和時(shí)間。 沒有相應(yīng)成文規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，由發(fā)包人在專用條款中約定的時(shí)間向承包人列明技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和技術(shù)要求提出實(shí)施方法，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。承包人需要對(duì)實(shí)施方法進(jìn)行研發(fā)試驗(yàn)的，或須對(duì)施工人員進(jìn)行特殊培訓(xùn)的，另行簽訂協(xié)議作為本合同附件，其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 遵守合同約定的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)、采購(gòu)、加工和施工，任何一方不得改變國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。 發(fā)包人有權(quán)按照合同和適用法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，對(duì)承包人的設(shè)計(jì)、實(shí)施提出安全、質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)和職業(yè)健康方面的建議、修改和變更。 遵守法律 在履行合同期間，國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定由發(fā)包人辦理并取得立項(xiàng)、城市規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃批文、土地使用許可、開工批準(zhǔn)或施工許可證、工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，及其他許可、執(zhí)照、證件、批件等，發(fā)包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與有關(guān)部門和單位的關(guān)系。因此造成承包人的開工延誤、暫停、費(fèi)用增加、進(jìn)度延誤時(shí)，發(fā)包人按承包人實(shí)際增加的合理費(fèi)用給予賠償，竣工日期相應(yīng)順延。 承包人在履行合同期間遵守適用法律、行政法規(guī)、或行業(yè)規(guī)定進(jìn)行設(shè) 計(jì)、采購(gòu)、加工、施工、竣工試驗(yàn)和竣工后試驗(yàn)，并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。承包人須辦理履行合同所需的由承包人辦理的各種許可、執(zhí)照、批文和手續(xù)等，保證發(fā)包人免受因此造成的損失。并因此給發(fā)包人造成損失的，承包人按發(fā)包人的實(shí)際增加的合理費(fèi)用給予賠償。竣工日期延誤，由承包人負(fù)責(zé)。 承包人按時(shí)向所雇傭人員發(fā)放工資，為其辦理人身保險(xiǎn)，并繳納相關(guān)稅費(fèi)。 保密事項(xiàng) 當(dāng)事人一方對(duì)在訂立和履行合同過程中知悉的另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)同意，不得對(duì)外泄露或用于本合同以外的目的。一方泄露或者在本合同以外使用該商業(yè)秘密、技術(shù)秘密給另一方造成損失的，承擔(dān)損害賠償責(zé)任。當(dāng)事人為履行合同所需要的信息，另一方須予以提供。當(dāng)事人認(rèn)為必要時(shí)，可簽訂保密協(xié)議，作為合同附件。 第2條 發(fā)包人 發(fā)包人的義務(wù)和權(quán)利 負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目的審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)，取得項(xiàng)目用地的使用權(quán)，完成拆遷補(bǔ)償工作，使項(xiàng)目具備法律規(guī)定的開工條件。 履行合同中約定的合同價(jià)格調(diào)整、付款、竣工結(jié)算義務(wù)。 有權(quán)根據(jù)合同約定，及國(guó)家法律對(duì)安全、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護(hù)和職業(yè)健康等強(qiáng)制性規(guī)定，對(duì)承包人的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等實(shí)施工作提出建議、修改和變更。 有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)因承包人原因給發(fā)包人帶來的任何損失和損害，提出賠償。 發(fā)包人認(rèn)為必要時(shí)，有權(quán)發(fā)出書面形式的暫停通知。該類暫停給承包人造成的費(fèi)用增加時(shí)，由發(fā)包人承擔(dān)。或造成工程關(guān)鍵路徑延誤的，竣工日期相應(yīng)延長(zhǎng)。 履行合同中約定的其他權(quán)利和義務(wù)。 發(fā)包人代表 發(fā)包人委派的代表，行使發(fā)包人委托的權(quán)利，履行發(fā)包人義務(wù)。發(fā)包人代表依據(jù)本合同并在其授權(quán)范圍內(nèi)履行其職責(zé)。發(fā)包人代表根據(jù)合同約定的向承包人發(fā)出的通知，以書面形式由其本人簽字后送交項(xiàng)目經(jīng)理。 發(fā)包人代表的姓名、職務(wù)和職責(zé)在專用條款約定。發(fā)包人決定替換其代表時(shí)，將新任代表的姓名、職務(wù)、職權(quán)和任命時(shí)間在其到任的前15天，以書面形式通 知承包人。 監(jiān)理人 發(fā)包人對(duì)工程實(shí)行監(jiān)理的，監(jiān)理人的名稱、工程總監(jiān)、監(jiān)理范圍、內(nèi)容、職權(quán)和權(quán)限在專用條款中寫明。 監(jiān)理人按發(fā)包人委托監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、職權(quán)和權(quán)限，代表發(fā)包人對(duì)承包人實(shí)施監(jiān)督。監(jiān)理人向承包人發(fā)出的通知，以書面形式由工程總監(jiān)簽字后送交項(xiàng)目經(jīng)理。 工程總監(jiān)的職權(quán)與發(fā)包人代表的職權(quán)相重疊或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以協(xié)調(diào)并明確，并以書面形式通知承包人。 除專用條款有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，工程總監(jiān)無權(quán)改變本合同當(dāng)事人的任何權(quán)利和義務(wù)。 發(fā)包人更換工程總監(jiān)時(shí)，提前15天以書面形式通知承包人，并將替換者的姓名、職務(wù)、職權(quán)、權(quán)限和任命時(shí)間通知承包人。 安全保證 發(fā)包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的地下、地上已有設(shè)施和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木、文物及墳?zāi)沟鹊陌踩Ｗo(hù)工作，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)周圍的正常秩序，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。承包人接受發(fā)包人對(duì)前述某事項(xiàng)的委托時(shí)，另行簽訂委托協(xié)議作為合同附件。 發(fā)包人負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)臨近正在使用、生產(chǎn)或運(yùn)行的建筑物、構(gòu)筑物、生產(chǎn)裝置、設(shè)施、設(shè)備等，要設(shè)置隔離設(shè)施，豎立禁止入內(nèi)、禁止動(dòng)火的明顯標(biāo)志，并以書面形式通知承包人須遵守的安全規(guī)定和位置范圍。因發(fā)包人的原因因此給承包人造成的損失和傷害，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 本合同未作約定，而在工程主體結(jié)構(gòu)或工程主要裝置完成后，發(fā)包人要求進(jìn)行涉及建筑主體及承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)、或涉及重大工藝變化的裝修工程時(shí)，雙方另行簽訂委托合同，作為本合同附件，由承包人提出設(shè)計(jì)方案，方能施工。 發(fā)包人自行決定此類裝修或發(fā)包人與第三方簽訂委托合同，由發(fā)包人或發(fā)包人另行委托的第三方提出設(shè)計(jì)方案及施工的，由此造成的損失、損害由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 發(fā)包人對(duì)其代表、雇員、監(jiān)理人及其委托的其他人員進(jìn)行安全教育，并遵守承包人工程現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定。因上述人員未能遵守承包人工程現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定發(fā)生的人身傷害、安全事故，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 發(fā)包人、發(fā)包人代表、雇員、監(jiān)理人及其委托的其他人員，、安全和環(huán)境的相關(guān)約定。 保安責(zé)任 發(fā)包人負(fù)責(zé)與工程當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)治安部門的聯(lián)系、溝通和協(xié)調(diào)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人的保安工作實(shí)行歸口領(lǐng)導(dǎo)。 發(fā)包人與承包人商定工程實(shí)施階段及區(qū)域的保安責(zé)任劃分，并編制各自的相關(guān)保安制度、責(zé)任制度和報(bào)告制度，作為合同附件。 發(fā)包人按合同約定占用的區(qū)域、接收的單項(xiàng)工程和工程，由發(fā)包人承擔(dān)相關(guān)保安工作，及因此產(chǎn)生的費(fèi)用、損害和責(zé)任。 第3條 承包人 承包人的義務(wù)和權(quán)利 按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、工程的功能、規(guī)模、考核目標(biāo)和竣工日期，來完成設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、竣工試驗(yàn)和竣工后試驗(yàn)是承包人的義務(wù)。 承包人有義務(wù)按合同約定，自費(fèi)修復(fù)因承包人原因引起的設(shè)計(jì)、文件、設(shè)備、材料、部件、施工、竣工試驗(yàn)和竣工后試驗(yàn)存在的缺陷。 承包人有義務(wù)按合同約定和發(fā)包人的要求，提交相關(guān)報(bào)表。報(bào)表的類別、內(nèi)容、提交時(shí)間，在專用條款中約定。 發(fā)包人通知暫停的。 對(duì)因發(fā)包人原因給承包人帶來的任何損失、損害或造成工程關(guān)鍵路徑延誤的，承包人有權(quán)要求賠償或延長(zhǎng)竣工日期。 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)授權(quán)并代表承包人負(fù)責(zé)履行本合同。項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職責(zé)和權(quán)限在專用條款中約定。項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)擔(dān)任其他項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。項(xiàng)目經(jīng)理需離開項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)須事先取得發(fā)包人同意，并指定一名有經(jīng)驗(yàn)的人員臨時(shí)代行其職責(zé)。承包人違反上述約定的，按照本專用條款的約定，承擔(dān)違約責(zé)任。 項(xiàng)目經(jīng)理按合同約定的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并按發(fā)包人代表或工程總監(jiān)依據(jù)合同發(fā)出的指令組織項(xiàng)目實(shí)施。在緊急情況下，且無法與發(fā)包人代表或工程總監(jiān)取得聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)采取必要的措施保證人身、工程和財(cái)產(chǎn)的安全，但須在事后48小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人代表或工程總監(jiān)送交書面報(bào)告。 承包人需更換項(xiàng)目經(jīng)理時(shí)，提前15天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人的同意。承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的，,承擔(dān)違約責(zé)任。 發(fā)包人有權(quán)以書面形式通知更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理，承包人在接到更換通知后的15日內(nèi)向發(fā)包人提出書面的改進(jìn)報(bào)告。此后，發(fā)包人仍以書面形式通知更換時(shí)，承包人在接到第二次更換通知后的30日內(nèi)更換，并將新任命的項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、簡(jiǎn)歷以書面形式通知發(fā)包人。新任的項(xiàng)目經(jīng)理繼續(xù)履行第 。 工程質(zhì)量保證 質(zhì)量保證體系。承包人質(zhì)量保證體系認(rèn)證證書，在合同實(shí)施過程中保持持續(xù)有效，并建立本合同項(xiàng)下的質(zhì)量保證體系。 實(shí)施過程的質(zhì)量保證。承包人按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，確保設(shè)計(jì)、采購(gòu)、加工制造、施工、竣工試驗(yàn)、竣工后試驗(yàn)和考核驗(yàn)收的質(zhì)量。并遵照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量保修責(zé)任的規(guī)定，對(duì)工程進(jìn)行保修。 安全保證 工程安全性能。承包人按合同約定，并遵照建設(shè)工程設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)安全生產(chǎn)的法律規(guī)定，進(jìn)行設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、竣工試驗(yàn)，保證工程的安全性能。 現(xiàn)場(chǎng)安全施工和環(huán)境安全。、安全和環(huán)境的約定。 職業(yè)健康和環(huán)境保護(hù)保證 工程設(shè)計(jì)。承包人按合同約定，并遵照建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例、建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)條例及相關(guān)的法律規(guī)定進(jìn)行工程的環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)及職業(yè)健康保護(hù)設(shè)計(jì)，保證工程符合環(huán)境保護(hù)和職業(yè)健康的法律規(guī)定。 現(xiàn)場(chǎng)職業(yè)健康和環(huán)境保護(hù)。、安全和環(huán)境的約定。 進(jìn)度保證 ，合理有序地組織設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、竣工試驗(yàn)和竣工后試驗(yàn)需要的各類資源，采用有效的實(shí)施方法和組織方法，保證項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。 現(xiàn)場(chǎng)保安 承包人承擔(dān)其進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)、施工開工至發(fā)包人接收單項(xiàng)工程或工程之前的現(xiàn)場(chǎng)保安責(zé)任。并負(fù)責(zé)編制相關(guān)的保安制度、責(zé)任制度和報(bào)告制度，提交給發(fā)包人。 分包 分包約定。承包人只能對(duì)專用條款約定列出的分包事項(xiàng)及其分包人的長(zhǎng)名單中，進(jìn)行分包招標(biāo)。 本專用條款未列出的分包事項(xiàng)和分包人的長(zhǎng)名單，承包人可在工程實(shí)施階段分期提交，發(fā)包人在接到分包事項(xiàng)和分包人長(zhǎng)名單后的15日內(nèi)，予以批準(zhǔn)或提出意見。發(fā)包人未能在15日批準(zhǔn)亦未提出意見的，承包人有權(quán)在提交該工作事項(xiàng)和分包名單后的第16日開始，將提出的擬分包事項(xiàng)對(duì)外分包。 分包人資質(zhì)。符合國(guó)家法律規(guī)定的企業(yè)資質(zhì)等級(jí)的分包人，方能選擇為分包人。 承包人不得以肢解的方式將承包的全部工程對(duì)外分包，也不得將承包的工程全部轉(zhuǎn)包。 分包人不得將其分包的設(shè)計(jì)、施工和貨物采購(gòu)對(duì)外轉(zhuǎn)包，分包人不得再分包。 對(duì)分包人的付款。承包人應(yīng)按分包合同約定，按時(shí)支付分包人進(jìn)度款。未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人不得以任何形式向分包人支付任何款項(xiàng)。 承包人對(duì)分包人負(fù)責(zé)。因分包人的任何違約行為、管理不善、疏忽或其他過錯(cuò)導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)缺陷，給發(fā)包人造成損失或?qū)е驴⒐と掌谘诱`的，承包人對(duì)分包人負(fù)責(zé)，承包人和分包人就分包工程對(duì)發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。 第4條 進(jìn)度計(jì)劃、延誤和暫停 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。承包人編制的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，其中施工期限須符合合同協(xié)議書的約定。經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)施。發(fā)包人的批準(zhǔn)并不能解除承包人的合同責(zé)任。承包人提交項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的份數(shù)和時(shí)間在專用條款約定。 自費(fèi)趕上項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。承包人原因使工程實(shí)際進(jìn)度明顯落后于項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，承包人有義務(wù)、發(fā)包人也有權(quán)利要求承包人自費(fèi)采取措施，趕上項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整。出現(xiàn)下列情況，竣工日期相應(yīng)順延，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整： 、不準(zhǔn)確、不齊全、不及時(shí)，，或造成施工開工日期延誤的。 ，因發(fā)包人原因，導(dǎo)致某個(gè)設(shè)計(jì)階段審核會(huì) 議時(shí)間的延誤。 ，相關(guān)設(shè)計(jì)審查部門批準(zhǔn)時(shí)間較合同約定的時(shí)間延長(zhǎng)的。 根據(jù)合同約定的其他延長(zhǎng)竣工日期的情況。 發(fā)包人的趕工要求。合同實(shí)施過程中發(fā)包人書面提出加快設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、竣工試驗(yàn)的趕工要求，并被承包人接受時(shí)，承包人提交趕工方案。因趕工引起的費(fèi)用增加。 設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃 設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃。，編制設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃。設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人的認(rèn)可并不能解除承包人的合同責(zé)任。