【文章內(nèi)容簡介】 提交 __________仲裁委員會仲裁。 依法向人民法院起訴。 七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。 八、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。 九、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)買賣主管機關(guān)審查批準后生效。 十、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。合同副本________份，送_______房地產(chǎn)交易管理所。 十一、雙方約定的其他事項：_________________________________ 甲方：________________ 法定代表人：__________________ 地址：________________________ 聯(lián)系電話：____________________ 郵政編碼：____________________ 委托代理人：__________________ 乙方：________________ 法定代表人：__________________ 地址：________________________ 聯(lián)系電話：____________________ 郵政編碼：____________________ 委托代理人：__________________ __________年________月______日 。 ，雙方議定后，可調(diào)空白條款內(nèi)或另行簽訂附件。 。 附件 住宅樓房地產(chǎn)買賣合同篇七 買受方_____________愿意委托居間方上海延盛房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司以 下列條件購買出售方______________所有的房屋。 一、甲方對所購買的房屋已充分了解并同意按下列條件購買： 二、意向金的支付及有效期限約定： 甲方同意于簽訂本合同同時支付 元整,作為購房意向金。本合同自甲方簽署之日起2日內(nèi)為購房考慮期，在考慮期內(nèi)甲方有權(quán)提出終止委托購買行為，并取回購房意向金，如超過考慮期甲方無任何書面異議，則視甲方已完全確定上述購買行為，從超出考慮期之日起_____ 個工作日內(nèi)為購房確認期，如超出確認期丙方尚未確認或本合同所列條件不為丙方所接受，則本合同終止，甲方所付之意向金立 即無息返還。 三、意向金轉(zhuǎn)為購房定金及甲方違約約定： 當丙方于確認期內(nèi)在本合同中簽字同意甲方所列購房條件后，則甲方同意將上述意向金自動轉(zhuǎn)為購房定金給丙 方。如到時甲方提出反悔不買或不按乙方通知的期限前來簽訂房地產(chǎn)買賣合同的，視為違約，則甲方無權(quán)要求返回定金，丙方則按傭金額的50%支付給乙方作為前期服務(wù)費。為保護當事人的合法權(quán)利，本條款已作特別提示，請仔細閱讀本條款并請予簽字確認，甲方： 四、甲方的義務(wù)： 在本合同之有效確認期內(nèi)，丙方同意出售并簽字確認后，甲方以丙方簽字確認為準之日起5日內(nèi),依乙方安排至乙方處與丙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同或商品房預(yù)售/出售合同。 五、乙方的義務(wù)： 乙方負責為甲、丙雙方代書簽訂房地產(chǎn)買賣合同或商品房預(yù)售/出售合同，同時乙方協(xié)助甲、丙雙方辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)、按揭貸款手續(xù)、房屋交接手續(xù)等相關(guān)手續(xù)。 六、甲方之服務(wù)報酬支付： 甲方與丙方簽訂商品房預(yù)售/出售合同或房地產(chǎn)買賣合同等同時應(yīng)按成交總價款的1%,作為服務(wù)報酬 支付給乙方。 七、乙方未按上述第五條款乙方應(yīng)履行的義務(wù)進行操作的，則乙方應(yīng)向甲、丙雙方支付違約金，其金額按 上述成交總價款的1%計。 八、甲方在與丙方成交時,甲方應(yīng)依法負擔的有關(guān)稅、費均由甲方負責自行繳納。 甲方姓名：___________代理人：___________ 乙方：上海延盛房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司 證件號碼：______________________________ 注冊號：31010620xx217 店長：____________ 聯(lián)絡(luò)電話：______________________________ 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：__________ 證號_______________ 聯(lián)絡(luò)地址：______________________________ 聯(lián)絡(luò)電話：____________地址________________ 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 丙方同意按上述甲方之購買條件出售，并同意在簽字之日起5日內(nèi)依上海延盛房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司安排，至乙方處與甲方簽訂房地產(chǎn)買賣合同、預(yù)售合同/出售合同等。 十、丙方之服務(wù)報酬支付 丙方與甲方簽訂商品房預(yù)售/出售合同或房地產(chǎn)買賣合同等同時應(yīng)按成交總價款的1%,作為服務(wù)報酬 支付給乙方。 十一、丙方違約之約定： 若丙方同意依甲方之購買條件出售并在本合同上簽字后，有反悔不賣或不按上述約定的5日期限前來簽訂標準買賣合同的視為違約，丙方應(yīng)雙倍返回定金給甲方。甲方則按傭金額的50%支付給乙方作為前期服務(wù)費。 為保護當事人的合法權(quán)利，本條款已作特別提示，請仔細閱讀本條款并請予簽字確認，丙方： 十二、丙方在與甲方成交時,丙方應(yīng)依法負擔的有關(guān)稅、費均由丙方負責自行繳納。 丙方姓名：___________代理人：___________ 乙方：上海延盛房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司 證件號碼：______________________________ 注冊號：31010620xx217 店長：____________ 聯(lián)絡(luò)電話：______________________________ 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：__________ 證號_______________ 聯(lián)絡(luò)地址：______________________________ 聯(lián)絡(luò)電話：____________地址________________ 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 住宅樓房地產(chǎn)買賣合同篇八 甲方（賣方）：______________________________ 契約人：____________________________________ 乙方（買方）：______________________________ 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本契約，以資共同遵守。 第四條?甲方應(yīng)于___________________________將房屋交付給乙方。 第五條?甲、乙雙方同意，在房屋實際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費用（包括水、電、煤氣、供暖等）由甲方負責繳付；若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負責，與乙方無關(guān)。 第七條?本契約簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的_________日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。 乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之_______的違約金。任何一方逾期_________日以上未履約的，視為悔約，違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔責任，但雙方另有約定的除外。 第九條?甲、乙雙方在履行本契約過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向_____委員會申請_____或向該房屋所在地人民法院起訴。 第十條?本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確。 第十二條?本契約及補充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。 第十三條?本契約連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份，均具有同等效力。 補充條款 ………………………………………………………………… （粘貼線）（騎縫章加蓋處） 甲方：（簽章）____________?乙方：（簽章）_____________ 身份證/法定代表人：_______?身份證/法定代表人：________ 地址：____________________?地址：_____________________ 聯(lián)系電話：________________?聯(lián)系電話：_________________ 委托代理人：______________?委托代理人：_______________ _______年_______月______日 住宅樓房地產(chǎn)買賣合同篇九 no: 賣方： 身份證號碼： 產(chǎn)權(quán)共有人： 產(chǎn)權(quán)共有人身份證號碼： 聯(lián)系電話： 身份證號碼： 經(jīng)紀方： 法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 總部地址： 客服熱線： 分部名稱： 分部負責人： 分部執(zhí)照號碼： 買方： 身份證號碼： 委托代理人： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址： 依據(jù)國家法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方及經(jīng)紀方在平等、自愿及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就經(jīng)紀方接受買賣雙方委托，提供相關(guān)服務(wù)，并完成其委托服務(wù)事宜達成一致，訂立本成交合同。 一、物業(yè)標的：買賣雙方通過經(jīng)紀方購買及出售位于重慶市 房屋。 該物業(yè)基本情況：房屋建筑結(jié)構(gòu)： 戶型： 朝向： 樓層： 總層數(shù)： 房齡約： 年。該房屋建筑面積為 平方米，套內(nèi)面積為 平方米。房屋使用性質(zhì)：住宅非住宅。房屋取得方式：商品房集資房房改房二手房還房自建離婚受贈繼承其他。土地性質(zhì)：出讓劃撥其他。權(quán)證情況：房產(chǎn)證土地證購買合同。權(quán)證號碼： 。權(quán)證期限：滿5年未滿5年。土地使用期限：出讓到期出讓未到期。抵押情況：抵押貸款未抵押貸款。權(quán)屬情況：無共有權(quán)人有共有權(quán)人。房屋現(xiàn)狀：房主自住 空置房出租。該房屋出售時一并包含的裝修、配套、附屬設(shè)施有： 。 二、房款及支付方式：該物業(yè)成交價為人民幣 元整，此成交價包含該房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品 。買賣雙方同意按下述方式付款： 由買方預(yù)先支付定金人民幣 元整，在支付成交總房款時轉(zhuǎn)為第一部分房款，支付方式如下： 買方在簽署本合同時交納定金人民幣 元整支付給賣方。賣方同意三方簽署本合同后 日內(nèi)將該物業(yè)合法有效證件交予經(jīng)紀方代為托管，用于協(xié)助買方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)之用。 買方在與賣方簽署本合同后 日內(nèi)補足定金人民幣 元整支付給賣方。 付款方式選擇如下第 種方式 ： ：除定金外，剩余房款人民幣 元整，買方須于 之前直接付給賣方。 買方同意將首付房款人民幣 元整于 之前直接支付給賣方。 買方同意將剩余房款人民幣 元整于 之前直接支付給賣方。 買方按揭支付剩余房款。買方委托經(jīng)紀方向 銀行申請 年 萬元的銀行按揭貸款。按揭貸款由銀行直接向賣方所提供銀行賬戶支付房款 元整 。如銀行審批通過后的貸款金額和買方申請貸款金額相同，買賣雙方應(yīng)自收到經(jīng)紀方通知后 日內(nèi)向當?shù)胤抗懿块T申請辦理該物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。因不可歸責于買方和賣方的事由導致買方未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，買賣雙方愿意繼續(xù)履行合同的，買方應(yīng)當以現(xiàn)金支付余款。買方或賣方也可單方解除本合同，賣方應(yīng)于一方解除合同通知到達之日起7日內(nèi)，將收受的房價款退還給買方。 買方應(yīng)當預(yù)付銀行按揭所需的費用元整給經(jīng)紀方。買方與賣方簽署本合同后 、日內(nèi)申請按揭并遞交銀行所需資料以及按銀行規(guī)定簽署所需法律文書。如買方在銀行按揭資格審查未能通過，經(jīng)紀方退還已收取的按揭所需費用。 若賣方產(chǎn)權(quán)尚處于銀行抵押狀態(tài)中，買賣雙方約定由 還清該物業(yè)的銀行欠款，贖出該物業(yè)抵押在銀行的相關(guān)證件，并同還款資料一起即時交由經(jīng)紀方托管，且在第一時間與經(jīng)紀方一同辦理注銷抵押登記相關(guān)事宜。如賣方非自行出資償還銀行欠款或因其他原因需要辦理全權(quán)委托公證的，賣方須于 之前辦理全權(quán)委托公證并提供給經(jīng)紀方指定人員。 買賣雙方約定于之前辦理該物業(yè)的《房地產(chǎn)權(quán)證》過戶手續(xù)。自買方名下《房地產(chǎn)權(quán)證》出證之日起個工作日內(nèi)， 買賣雙方依據(jù)本合同約定持本人有效身份證件到相關(guān)部門繳納相關(guān)稅費并申領(lǐng)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》。買方需按揭的，須在領(lǐng)取新房地產(chǎn)權(quán)證時即時與銀行工作人員到有關(guān)部門辦理該物業(yè)按揭抵押登記手續(xù)。 三、費用承擔：買賣雙方此次交易所產(chǎn)生的交易稅費由承擔，該筆稅費買賣雙方須： 在辦理該物業(yè)的《房地產(chǎn)權(quán)證》過戶手續(xù)之前存入經(jīng)紀方指定銀行賬戶托管，委托經(jīng)紀方代為支付。由買賣雙方按政府相關(guān)職能部門規(guī)定時間自行支付。若在本合同履行過程中因國家政策原因發(fā)生稅費種類或金額變動，買賣雙方須按合同約定自行承擔所變動稅費。同時賣方應(yīng)保證該物業(yè)產(chǎn)權(quán)非以繼承或贈予方式取得，否則應(yīng)承擔因此所產(chǎn)生的繼承稅或贈予稅。 四、交房： 買賣雙方約定交房日期為：賣方收齊全部房款后的 天內(nèi)。買賣雙方自行約定于 賣方將該物業(yè)交于買方，賣方在交房時將該物業(yè)現(xiàn)有的水、電、氣、物業(yè)服務(wù)費、電話及網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等無償過戶給買方，相關(guān)轉(zhuǎn)名費用由買方支付。未開通的設(shè)施由買方自行開通。 賣方須于 之前預(yù)留人民幣 元整托管于經(jīng)紀方處，以保證賣方按照本合同第四條第時間交房，且交房前賣方須結(jié)清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費。若未經(jīng)買方同意，賣方無故延遲交房，賣方同意經(jīng)紀方從預(yù)留定金中扣除按照該物業(yè)交房時市場租賃價格以日 元計算房租支付給買方，作為賣方因延遲交房給買方造成的損失賠償，若賣方未能在交房前結(jié)清上述費用，則賣方同意經(jīng)紀方從預(yù)留定金清償上述費用。待賣方交房、辦理完水、電等過戶并結(jié)清該物業(yè)的一切雜費后，由經(jīng)紀方將預(yù)留定金退回給賣方，屆時多退少補。 賣方須于 之前將該物業(yè)上所掛戶