上海房地產(chǎn)買賣合同(編輯修改稿)
2025-06-26 01:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 六）隨房屋同時轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況（附件二） (七)甲方轉讓房地產(chǎn)的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五?！ 〖追奖ＷC已如實陳述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)?！ 〉诙l 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價款為( 幣)計 元。(大寫)： 仟 佰 拾 萬 千 百 拾 元整?！ ∫曳降母犊罘绞胶透犊钇谙抻杉滓译p方在付款協(xié)議（附件三）中約定明確。乙方交付房價款時，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證?！ 〉谌龡l 甲方轉讓房地產(chǎn)時，土地使用權按下列第 款辦理。(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從 年 月 日起至 年 月 日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方?！ ?二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，【可以不辦理】【應辦理】土地使用權出讓手續(xù)的，應由【甲方】【乙方】按規(guī)定【將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金】。(三) 第四條 甲、乙雙方同意，甲方于 年 月 日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的 日內(nèi)對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉移占有的標志?！ 〉谖鍡l 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值 倍】【價值 元】向乙方支付違約金。 第六條 甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的 日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托 】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù)。 上述房地產(chǎn)權利轉移日期以 【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉讓過戶申請之日為準，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外。 甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。 第七條 上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方?！ 〉诎藯l 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅、費?！ ≡谏鲜龇康禺a(chǎn)【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付?！緳嗬D移】【轉移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付?！ 〉诰艞l 乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第 款內(nèi)容處理。 一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的 ?。サ倪`約金，合同繼續(xù)履行。 二、乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的 日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的 日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向
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