房地產(chǎn)買賣合同[范文](編輯修改稿)
2024-10-28 13:11 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 街號(hào)的房屋棟間，建筑面積為平方米。第二條：上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：。第三條：付款時(shí)間與辦法：１。乙方應(yīng)于年月是前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)（交款日期為準(zhǔn)）２．乙方應(yīng)交給甲方現(xiàn)金元；其佘均由乙方按甲方提供的匯款點(diǎn)、收款人匯給甲方。第四條甲方應(yīng)于年日前將交易的房產(chǎn)全部交給乙方使用。第五條 稅費(fèi)分擔(dān)１．甲方承擔(dān)房產(chǎn)中房產(chǎn)局應(yīng)征甲方的交易款的％的交易費(fèi)、證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。2．乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交額的%的閃易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)易國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。第六條 違約責(zé)任１、乙方必須按期向甲方付款，如逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款%的違 約。２、甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約。第七條 本合同主體1．甲方是，共人，委托代理人（即甲方代理人）。2．乙方是單位，代表人是。第八條 本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證處公證。第九條 本合同一式關(guān)，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，乙方一分。房產(chǎn)管理局、公證處各一分。甲方：乙方；電話；電話第五篇：房地產(chǎn)買賣合同房 地 產(chǎn) 買 賣 契 約出賣人(甲方)： 姓名：身份證號(hào)：買受人(乙方)： 姓名：身份證號(hào)：依據(jù)國(guó)家、省、本市有關(guān)法律、法規(guī)和《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條（一）甲方同意通過(guò)居間人將座落在 ：的住房（房屋所有權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：房屋結(jié)構(gòu)：建筑面積：平方米儲(chǔ)藏室面積約：平方米車庫(kù)面積約：平方米）出售給乙方。(二)該房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得。甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況及保證提供產(chǎn)權(quán)證面積無(wú)任何誤差，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款（人民幣）為元，(大寫)：佰 拾萬(wàn)仟佰拾元整。本契約簽訂之日年月日，乙方向甲方支付人民幣元（大寫）：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整作為購(gòu)房定金。（此購(gòu)房定金由居間人和甲方各持50%，并在乙方交付購(gòu)房定金后分別給乙方開(kāi)具收款憑證，直到交易成功，過(guò)戶當(dāng)天居間人再將此定金的50%返還給甲方作為乙方的房款）。注：（1）房屋按（元/平方米）價(jià)格出售(同意)（不同意）。同意上述（1）條，按以下規(guī)定執(zhí)行：（一）若后期在辦理手續(xù)時(shí)甲方交易房產(chǎn)面積由于某些客觀原因變大，則乙方需按(房屋的價(jià)格 乘以（房管局最后確定甲方房屋面積減去簽訂合同上房屋面積））補(bǔ)給甲方多出平米的房款金額。（二）反之，若后期在辦理手續(xù)時(shí)甲方交易房產(chǎn)面積由于某些客觀原因變小，則甲方需按（房屋每平米元的價(jià)格 乘以（簽訂合同上房屋面積 減去 房管局最后確定甲方房屋面積））退還給乙方多交的房款金額。若甲乙雙方有一方不遵守本條例（1），并以此為借口故意拖延或阻止交易不能正常進(jìn)行，自本契約簽訂之日起超過(guò)七日則這一方視為違約，被違約方有權(quán)終止合同并有權(quán)要求違約方按合同賠償其損失。（2）房屋不按平米出售（同意）（不同意）。同意上述（2）條，按以下規(guī)定執(zhí)行：（一）若后期在辦理手續(xù)時(shí)甲方交易房產(chǎn)面積由于某些客觀原因變大或變小，甲、乙雙方默認(rèn)按簽訂的此合同原數(shù)據(jù)辦理（無(wú)論房產(chǎn)證上數(shù)據(jù)變化與否）。（二）甲、乙任何一方不得以此為借口阻止交易，否則不配合辦理手續(xù)一方視為違約，違約方承擔(dān)按本合同規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。甲、乙任何一方故意拖延阻止交易正常進(jìn)行，自本契約簽訂之日起，超過(guò)七日的視為違約方，被違約方有權(quán)終止合同，并有權(quán)要求違約方按合同賠償其損失。第三條同意上述第二條（注：）中的條，并保證遵守此條約
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