房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同大全5篇(編輯修改稿)
2024-10-24 23:54 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。第十一條 除人力不可抗拒因素外,甲方未按協(xié)議約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,應(yīng)按已收款向乙方支付利息,利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止,利息按_________計(jì)算。逾期_________天后,甲、乙雙方同意按下列方式處理。(一)甲方除應(yīng)支付利息外,還應(yīng)按已收款的_________%向乙方支付違約金,協(xié)議繼續(xù)履行。(二)乙方有權(quán)通知甲方單方解除協(xié)議,甲方除應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起_________日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除協(xié)議之日止)外,還應(yīng)按已支付房款的_________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。第十二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議未盡事宜,在不違反本協(xié)議原則的前提下,可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本協(xié)議不可分割的一部分。本協(xié)議及其附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。第十三條 本協(xié)議由甲、乙(雙方簽定)(_________公證處公證)之日起生效。甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí),具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利,義務(wù)清楚明白,并按本協(xié)議規(guī)定履行。第十四條 本協(xié)議使用于中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在旅行本協(xié)議過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,選定下列一種方式解決:(不選定的劃除)第三篇：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同甲 方（賣(mài)方）： 身份證號(hào)碼：： 身份證號(hào)碼： 乙 方（買(mǎi)方）： 身份證號(hào)碼: 甲、乙雙方于 年 月 日商定，甲方自愿出售此房，該房地產(chǎn)是以現(xiàn)房、現(xiàn)狀、現(xiàn)產(chǎn)權(quán)予以出售，在簽署本合同之前，乙方本人或者已授權(quán)其代表對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)進(jìn)行了充分核實(shí)并知曉相關(guān)產(chǎn)權(quán)的真實(shí)情況，自愿購(gòu)買(mǎi)該房，甲、乙雙方同意簽訂本合同并全面履行本合同約定的所有條款，并在自愿平等的基礎(chǔ)上達(dá)成一致協(xié)議，訂立下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約，以茲共同遵守。一、所售房屋的基本情況（地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途）：地址翠屏區(qū)產(chǎn)別： 建筑面積：平米 結(jié)構(gòu)： 設(shè)計(jì)用途： 產(chǎn)權(quán)證號(hào)：翠屏區(qū)字第 號(hào)，、所售房屋的現(xiàn)狀：甲、乙雙方均清楚該房屋產(chǎn)權(quán)及面積現(xiàn)狀，并確認(rèn)該房屋是以現(xiàn)房、現(xiàn)狀出售，該房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為：該房屋 辦理房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地證,沒(méi)有法律、法規(guī)規(guī)定限制交易的情形，賣(mài)方保證對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，能完全支配和處理；該房處于抵押狀態(tài),抵押人: 抵押權(quán)人： 有抵押權(quán)人的，抵押權(quán)人已經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)绻炗喓贤蟪霈F(xiàn)協(xié)議無(wú)效、反悔等甲方原因?qū)е乱院蟛荒苷ｍ樌灰走^(guò)戶(hù)，由甲方承擔(dān)全部的法律責(zé)任三、房?jī)r(jià)款及付款方式：（一）房?jī)r(jià)款：房屋出售價(jià)款為￥元（大寫(xiě)人民幣：），該價(jià)款包括房屋的內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備、。（二）付款方式（1）乙方于 年 月 日簽訂合同之日首付定金￥ 元整給甲方 ；（2）（3）（4）（三）交房時(shí)間：。四、協(xié)定事項(xiàng)：（一）過(guò)戶(hù)所需的所有稅、費(fèi)由 乙 方承擔(dān)(包括按國(guó)家規(guī)定該由甲方支付的過(guò)戶(hù)稅、費(fèi))；如過(guò)戶(hù)或貸款中產(chǎn)生的公證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、銀行卡開(kāi)戶(hù)費(fèi)、資料費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。（二）甲、乙雙方于 年 月 日以前到公證處辦理全權(quán)委托公證手續(xù)。（三）甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)法律責(zé)任；因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。（四）交房之前所產(chǎn)生的水、電、氣、閉路、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)等由甲方承擔(dān)，交房之后所產(chǎn)生的水、電、氣
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