【文章內容簡介】 年度租金的5的違約金。　　 在甲方并無違約的前提下,乙方拖欠租金,每逾期一日,乙方應向甲方支付所拖欠租金的5的滯納金。　　,任何違反本合同約定或單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因違反或提前終止本合同而遭受的一切損失和為主張權利所發(fā)生的合理費用?！　〉谑?其它約定　　,雙方應友好協商解決?！　?雙方各自一份。合同自雙方簽字之日起即發(fā)生法律效力?！　〖追? 乙方:　　法定代表: 法定代表:　　日期: 日期:　　附:甲乙雙方為自然人的附身份證復印件,為法人或其它經濟組織的附營業(yè)執(zhí)照復印件承租方房屋租賃合同8　　出租人__________________證件類型及編號：___________________________　　承租人__________________證件類型及編號：___________________________　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：　　第一條 房屋基本情況　　房屋坐落于________市________區(qū)________街道辦事處________，建筑面積________平方米?！　》课輽鄬贍顩r：甲方持有，房屋所有權證書編號：________或房屋來源證明名稱：________，房屋所有權人姓名或名稱：________，房屋已設定了抵押?！　〉诙l 房屋租賃情況及登記備案　　租賃用途：________。如租賃用途為居住的，居住人數為：________，最多不超過________人?！　∪缱赓U用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)?！　【幼∪藛T中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證。居住人員中有境外人員的，應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續(xù)?！　∽赓U用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)?！　〉谌龡l 租賃期限　　房屋租賃期自________年________月________日至________年________月________日，共計________年________個月。甲方應于________年________月________日前將房屋按約定條件交付給乙方。經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成?！　∽赓U期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用?！　∫曳嚼^續(xù)承租的，應提前________日向甲方提出續(xù)租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　〉谒臈l 租金及押金　　租金標準及支付方式：________元/，租金總計：人民幣________元整　　支付方式：________，押________付________，各期租金支付日期：________，________，________.　　押金：________人民幣________元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。　　第五條 其他相關費用的承擔方式　　租賃期內的下列費用中，________由甲方承擔，________由乙方承擔：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網費車位費室內設施維修費________費用?！　”竞贤形戳忻鞯呐c房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。　　第六條 房屋維護及維修　　甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約?！　∽赓U期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：　　對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限?！　∫蛞曳奖９懿划敾虿缓侠硎褂茫率狗课菁捌涓綄傥锲?、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。　　第七條 轉租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任?！　〉诎藯l 合同解除　　經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。　　因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　〖追接邢铝星樾沃坏模曳接袡鄦畏浇獬贤骸　∵t延交付房屋達________日的。　　交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的?！　〔怀袚s定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的?！　_________________________________________________.　　乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：　　不按照約定支付租金達________日的。　　欠繳各項費用達________元的。　　擅自改變房屋用途的?！　∩米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結構的?！　”９懿划敾虿缓侠硎褂脤е赂綄傥锲?、設備設施損壞并拒不賠償的?！　±梅课輳氖逻`法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　∩米詫⒎课蒉D租給第三人的?！　__________________________________.　　其他法定的合同解除情形?！　〉诰艞l 違約責任　　甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。　　租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前________日通知對方，并按月租金的________%向對方支付違約金。甲方還應退還相應的租金?！　∫蚣追轿窗醇s定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。　　甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按________標準支付違約金?！　_______________________________________________________________.　　第十條 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁?！　〉谑粭l 其他約定事項　　______________________________________________________________________________________________.　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，________執(zhí)________份?！　”竞贤Ш?，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〕鲎馊撕炚拢篲______________承租人簽章：_______________　　聯系方式：_______________________聯系方式：_______________________　　_________年_________月_________日_________年_________月__________日承租方房屋租賃合同9　　出租方：_ _________　　承租方：　　根據國家法規(guī)政策和地方規(guī)章的有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用和公平互利的基礎上，經協商一致，就甲方將擁有合法出租權的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同?！　∫?、出租房屋情況　　 甲方出租給乙方的房屋位于 市 區(qū) 路 號位置?！　?甲方作為該房屋的所有權人或者合法轉租人與乙方建立租賃關系。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權和債權，房屋現狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求或標準,以及其他有關規(guī)定并已合格通過相關驗收。也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強制措施?！　?該房屋的公用或合同部位的使用范圍、條件和要求?，F有裝修、附屬設施、設備狀況、水電煤等現有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施　　二、租賃用途　　 甲乙雙方同意，租賃該房屋作為 賓館及賓館相關配套經營 使用，并遵守國家和房屋所在地有關房屋使用和管理的規(guī)定?！　?乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的房屋使用用途?！　∪?、交付日期和租賃期限　　 甲、乙雙方約定，甲方于 20xx 年 5 月 3 日前向乙方交付該房屋。該房屋租賃期自 20xx 年 5 月 2 日起至 20xx年 7 月 20 日止共計 捌 _年　　 乙方向甲方支付房屋押金3600元，第一次交房租日為： 月 日　　 甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權?！　∷?、租金、支付方式和期限　　 甲方保證在合同有效期限內不以其他任何理由調高租金。乙方無需支付除本合同租金以外包括物業(yè)管理費在內的任何費用。　　 從20xx年5月3日至20xx年7月20日止房租按每季度交一次，每月房租：元/人民幣。大寫：壹仟捌佰圓整?！　?在簽訂本合同后當工作日生效?！　?首期租金乙方按如下方式支付：房屋租金按季度支付。以后乙方應于每季度當月 20 日前向甲方支付本季度租金?！　?乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式?！　∥濉⑴涮自O施及其他相關約定　　 租賃期間，因使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、熱能、通訊等與酒店經營相關的費用由乙方承擔。若以上費用由乙方直接向政府相關部門支付，則甲方應給于乙方單獨的水、電等讀表，并配合乙方辦理過戶相關手續(xù)，該房屋甲方已出租其他租戶的水電等費用由其自行向甲方繳納，與乙方無關。　?。阂曳阶赓U該房屋后，乙方租賃區(qū)域外墻區(qū)域任意位置發(fā)布乙方公司標識廣告，乙方無需向甲方支付任何費用，期限按本合同有效期執(zhí)