出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)合同(編輯修改稿)
2024-12-13 22:42 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 第六條 租賃期間出租房屋的維修 修繕房屋是出租方的義務(wù)。出租方對(duì)出租房屋 屋及其設(shè)施應(yīng)每____月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租方的居住安全和正常使用。出租方維修房屋時(shí)，承租方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租方如確實(shí)無力修繕，可同承租方協(xié)商解決。經(jīng)出租方同意，由承租方承擔(dān)的修繕費(fèi)用可用于沖抵租金或由出租方分期償還。 第七條 出租方與承租方的變更 1．如果出租方將出租房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有人繼續(xù)有效； 2．出租方出售出租房屋，承租方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 第八條 合同期限屆滿 本合同因期限屆滿而終止時(shí)，如果承租方一時(shí)確實(shí)無法找到其他房屋，出租方應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期拒不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失（包括可得利益損失）由承租
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