【文章內(nèi)容簡介】 分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙?！　〖追奖ＷC該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)?！　〉谄邨l違約責(zé)任。　　甲方違本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。　　乙方違本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)。　　核心提示：轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書房屋轉(zhuǎn)讓合同的制作，轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書房屋轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書房屋轉(zhuǎn)讓合同簽訂須知，轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書房屋轉(zhuǎn)讓合同違約責(zé)任?！　∷銣{金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金?！　〉诎藯l本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力?！　〉诰艞l本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由貴港仲裁員會仲裁。　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效?！　〉谑粭l本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力?！　〖追剑? 乙方：　　___年___月___日 ___年___月___日　　簽約地點(diǎn)：　　注：　　房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽訂前，受讓方一定要看清楚出讓方對房屋有無合法的處分權(quán)，避免日后產(chǎn)生糾紛。　　要問清楚房屋有無出租?！　》课莸奈飿I(yè)費(fèi)用及其他各項(xiàng)費(fèi)用有無欠繳?！　『炗喎课蒉D(zhuǎn)讓協(xié)議書為格式文本，可根據(jù)自己需要加以修改。房屋轉(zhuǎn)讓合同7　　本合同雙方當(dāng)事人：　　賣方（以下簡稱甲方）：______________________　　地址：_________________　　聯(lián)系電話：________________　　委托代理人：___________　　地址：_________________　　聯(lián)系電話：________________　　買方（以下簡稱乙方）：______________________　　地址：_________________　　聯(lián)系電話：________________　　委托代理人：___________　　地址：_________________　　聯(lián)系電話：________________　　委托代理機(jī)構(gòu)：________　　經(jīng)辦人：___________　　聯(lián)系電話：_______　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于___房屋結(jié)構(gòu)為___________，房屋用途為______________________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為__________平方米。　　該房屋所有權(quán)證號_________________________（共有權(quán)證號_____________________），土地使用證號______________________，土地使用權(quán)限取得方式為_______________。　　隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_______________　　該房屋租賃情況_____________　　乙方對該房屋的各項(xiàng)基本情況均作了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由_______方承擔(dān)維修責(zé)任?！　〉诙l 房屋轉(zhuǎn)讓價格　　按建筑面積計(jì)算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）（ 幣）每平方米_______元，總金額________元，大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。　　第三條 付款方式　　雙方約定按以下第_________項(xiàng)以（現(xiàn)金、支票、其他___）方式支付房款：　　一次性付款：本合同簽訂之日起_________天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給________________。　　分期付款：___________________　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日房屋轉(zhuǎn)讓合同8　　本協(xié)議由下列各方于____年____月____日在____省____市簽訂：　　A有限公司(下簡稱“A公司”)，一家依照中國法律設(shè)立并存續(xù)的有限責(zé)任公司，其法定地址在：____省____市____路____號?！　有限公司(下簡稱“B公司”)，一家依照中國法律設(shè)立并存續(xù)的有限責(zé)任公司，其法定地址在：____省____市____路____號。　　和C廠，一家依照中國法律設(shè)立并存續(xù)的國有企業(yè)，其法定地址在：____省____市____路____號?！　∫陨蠈?shí)體單稱時稱為“一方”，合稱時稱為“各方”?！　⌒蜓浴　¤b于：A公司、____股份有限公司(下簡稱“股份公司”)和C廠于____年____月____日簽訂《債務(wù)承擔(dān)協(xié)議》，約定由C廠承擔(dān)股份公司因回購股份而形成的對其發(fā)起人A公司價值人民幣____萬元的負(fù)債，A公司由此成為C廠的債權(quán)人。　　鑒于：A公司擬轉(zhuǎn)讓其對C廠的上述債權(quán)(下簡稱“債權(quán)”)，B公司擬受讓該等債權(quán)?！　」蚀?，各方約定如下：　　第一條債權(quán)轉(zhuǎn)讓　　，B公司同意按本協(xié)議的條款和條件從A公司受讓債權(quán)?！　?，本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓是無償?shù)?，A公司不會就此向B公司收取任何對價?！　?，該等債務(wù)包括本金(人民幣____萬元)和利息?！　。骸　　！　?利息率____%)。____年____月____日之前向B公司償還負(fù)債本金的二分之一及利息(利息率____%)。　　上述期限為C廠向B公司付款的期限。如由于不可歸責(zé)于C廠的原因?qū)е翨公司未能及時收到上述款項(xiàng)，C廠不承擔(dān)任何責(zé)任。此外，B公司收到C廠的付款后，應(yīng)依法向其開具發(fā)票?！　〉诙l陳述、保證和　?。骸　?，有權(quán)實(shí)施本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。　　、有效的債權(quán)?！　。骸　。袡?quán)受讓本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任?！　??！　。骸　??！　。⒃敢庖云鋼碛械腳___平方米的房產(chǎn)所有權(quán)作為向B公司履約的擔(dān)保，擔(dān)保協(xié)議由雙方另行簽定?！　〉谌龡l違約責(zé)任　　，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費(fèi)用、義務(wù)和/或責(zé)任，違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害?！　〉谒臈l生效　　?！　〉谖鍡l適用法律　　、生效與解釋均適用中國法律?！　〉诹鶙l其他規(guī)定　　。　　，并取代各方之間以前就該等事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議、諒解和/或安排。　　，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　。皇饺?，A公司、B公司和C廠各執(zhí)一份，具有同等效力。　　本協(xié)議各方已促使其合法授權(quán)代表于本協(xié)議文首載明之日簽署本協(xié)議，以昭信守。　　A公司(公章)　　B公司(公章)　　授權(quán)代表：__________　　授權(quán)代表：__________　　C廠(公章)　　授權(quán)代表：___________房屋轉(zhuǎn)讓合同9　　甲方：　　乙方：　　為了保證雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　一、協(xié)議雙方當(dāng)事人　　甲 方：原房屋所有人： (以下簡稱甲方)　　聯(lián)系電話：　　身份 證：　　乙方：購房人： (以下簡稱乙方)　　聯(lián)系電話：　　身份 證：　　二、住宅基本情況　　住宅為小區(qū)，六樓東戶。該房是房權(quán)證城字第號。土地使用權(quán)號：集用()第號?！　≡摲拷ㄖ娣e平方米。其中套內(nèi)面積平方米?！　∷㈦?、天然氣齊全，分戶式集中供暖。附屬設(shè)施窗欞子、雙窗子、太陽能、晾衣架、油煙機(jī)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓?！　≡摲课菡加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)隨該房一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)讓?！　∪?、房款　　按照甲乙雙方協(xié)商一致的價格，房屋和地下室總金額(人民幣)?！　∷?、繳款期限　　乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納房款(人民幣)。　　乙方在收到鑰匙、房權(quán)證的同時繳納剩余房款(人民幣)?！　∥濉⒔环科谙蕖　〖追奖仨氃赺_______年____月____日前，將房屋、房權(quán)證(原證)、土地證復(fù)印件(土地所有權(quán)歸戶居民所有)及所有鑰匙交付乙方?！　×?、甲方違約責(zé)任　　交房期限逾期超過____日，自約定交付之日起第二天，以乙方實(shí)際繳納房款數(shù)為基數(shù)，按XX銀行同期貸款利率向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行?！　∮馄诔^____日，乙方有權(quán)提出解除協(xié)議，并書面通知甲方，甲方在接到通知____日內(nèi)退還全部已繳納的房款，并按XX銀行同期貸款利率向乙方支付違約金?！　”緟f(xié)