【文章內(nèi)容簡介】 幣______________元整(￥_______)作為履約保證金。合同期滿，乙方無任何違約和欠費、稅行為，甲方如數(shù)返還履約保證金(不計利息)。　　二、本合同自簽訂之日起生效。本合同(含附件《現(xiàn)有裝修及設施、設備情況清單》一份)正本一式叁份，甲乙丙叁方各執(zhí)一份。　　三、簽訂本合同時乙方應提供有效工商營業(yè)執(zhí)照副本復印件一份，法人身份證復印件一份?！　∷摹⑷缫蛞曳竭`反合同約定導致甲方以訴訟方式解決糾紛，則甲方因此支付的合理費用(包括但不限于訴訟費、鑒定費、保全費、律師費等費用)概乙方承擔。　　甲方(蓋章)：　　丙方(蓋章)： 代表人(簽字)：　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話：　　乙方(蓋章)： 法定代表人(簽字)：　　(自然人承租的，乙方改為姓名[簽字]，加按指紋，代表人改為身份證號碼，正本附其身份證復印件)　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話：　　二〇_______ 年_______月 _______日簽于_______市_______ 區(qū) _______路(街) 號 _______大廈房屋的租賃合同8　　合同當事人：甲方(出租人)：________________　　乙方(承租人)：________________　　根據(jù)(上海市房屋租賃條例)及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，訂立本合同?！　∫?、甲方將坐落于區(qū)／縣路弄／新村____號___室________部位的房屋出租給乙方使用?！　《?、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設施及設備情況，由雙方在附件中列明?！　∪⒃摲课萦猛緸椋?，乙方應按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途?！　∷?、該房屋月租金合計為___________元。(大寫：_____萬_____千_____佰_____拾_____元整)　　乙方應當于每月_______日前，以_______方式將租金交付甲方?！　∥濉⒆赓U合同的期限為_____年，自______年_____月____日至______年____月___日?！　×?、甲方應當于_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方／甲方已經(jīng)將房屋交付乙方?！　∑?、租賃期限屆滿后，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，應當提前三個月向甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形外，甲方應予同意?！　“?、甲方應當定期對房屋進行養(yǎng)護，保證房屋處于正常的可使用狀態(tài)。乙方應當合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設施、設備，發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施、設備發(fā)生自然損壞的，應當及時向甲方報修?！　〖追綄σ曳降膱笮蓿瑧敯匆?guī)定的修理范圍及時進行修理。　　九、甲方養(yǎng)護、維修房屋時，應當采取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應予自給，不得借故阻撓。　　十、乙方裝修房屋或增設附屬設施的，應當事先書面征得甲方同意。對增設的附屬設施，由雙方另行約定產(chǎn)權(quán)歸屬及維修責任?！　∈弧⒁曳叫韪慕?、擴建房屋的，應當事先書面征得甲方同意。改建、擴建后的房屋所有權(quán)歸甲方所有，房屋的維修責任、租金等由雙方另行約定?！　∈⒔?jīng)雙方商定，甲方向／不向乙方收取租賃保證金。保證金的數(shù)額為＿元(大寫：_______萬_____千_____佰____拾______元整)，由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。　　甲方收取保證金后應當開具收據(jù)。租賃關(guān)系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應當由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方。　　十三、乙方需轉(zhuǎn)租房屋的，應當事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應當繼續(xù)履行本合同，并向甲方支付轉(zhuǎn)租收益，轉(zhuǎn)租收益的標準由雙方另行約定?！　∈摹⑦`約責任　　(一)甲方未按約定時間交付房屋的，應當退還乙方已付租金?！　〔⒅Ц督o乙方延期交付房屋期間租金＿％的違約金?！　?二)乙方延期支付租金的，應當支付相當于拖欠租金額＿％的違約金。逾期不支付租金累計超過六個月的，甲方可以解除租賃合同?！　?三)乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除租賃合同。　　(四)甲方對乙方報修的房屋及其附屬設施、設備自然損壞未能及時修復，造成乙方或他人財產(chǎn)損失、人身傷害的，甲方應負責賠償?！　?五)因乙方原因造成的房屋損壞，乙方未及時修復，造成甲方或他人財產(chǎn)損失、人身傷害的，乙方應負責賠償。乙方造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的，甲方可以解除租賃合同?！　?六)一方按規(guī)定解除租賃合同的，另一方應當依法承擔賠償責任?！　∈?、當事人約定的其他事項。　　十六、其他有關(guān)房屋租賃事宜及違約責任，甲乙雙方愿意共同遵守(上海市房屋租賃條例)及有關(guān)規(guī)定。　　十七、本合同一式__________份。甲乙雙方各執(zhí)__________份，交易中心___________份。　　甲方：________________　　住址：________________　　代理人：______________　　乙方： _______________　　住址：________________　　代理人：______________　　簽約日期：____________房屋的租賃合同9　　出租方（甲方）：　　聯(lián)系電話： 郵政編碼：　　聯(lián)系地址：　　承租方（乙方）：聯(lián)系電話：　　身份證號碼： 郵政編碼：　　聯(lián)系地址：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方向甲方租用房屋事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守?！　∫弧⒓追酵鈱⒆湓谑袇^(qū) ，建筑面積為平方米的房屋（間數(shù)）（以下簡稱該房屋）出租給乙方作住宅使用。乙方對該房屋已作充分了解并愿意承租該房屋?！　《⒆赓U期限：自年月日起至年月日止共個月。甲方應于年月日前將該房屋交付乙方使用?！　∪?、租金及其繳納辦法　　租金為每月人民幣元（大寫：元）?！　『炗啽竞贤耐瑫r，乙方向甲方支付租賃保證金元，（大寫：元）。本合同期滿終止時，甲方在查明乙方并無拖欠租金、有線電視費、管理費、水電費、煤氣費、電話費等應付款項，經(jīng)檢查房屋在使用中無損壞以及其它違約行為后，須在日內(nèi)將租賃保證金無息退還給乙方?！　∫曳奖仨氂诿吭氯涨跋蚣追嚼U交當月租金。　　四、房屋的`維修及保養(yǎng)　　甲方在交付房屋給乙方使用時，應保證該房屋在出租使用時的質(zhì)量符合安全使用的要求，并按照移交物品、設備清單把有關(guān)的物品、設備移交給乙方（見附件1）。本合同終止后，乙方按照清單所記載物品、設備的狀況、特征，把其交還給甲方。在出租使用時，由于使用不當?shù)热藶橐蛩厮斐稍摲课荨⑽锲?、設備的損壞，由乙方負責修復或賠償?！　∥?、甲方的權(quán)利、義務　　有權(quán)享有國家有關(guān)法規(guī)賦于出租人的權(quán)益?！　〖追奖ＷC該房屋權(quán)屬清楚?！　∽赓U期內(nèi)，甲方保證不將該房屋租給第三方。　　六、乙方的權(quán)利、義務　　在租賃期內(nèi)，在乙方履行本合同前提下，依法使用該房屋，享有國家有關(guān)法規(guī)所賦予承租人的權(quán)益?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方必須服從管理公司的管理及遵守樓宇《管理公約》及《住戶守則》；不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動，若乙方受到投訴仍不予改善，則甲方有權(quán)解除本合同，收回該房屋，租賃保證金不予退還?！　∫曳巾毎雌谌鐢?shù)向甲方交納租金。　　從房屋交付使用之日起，乙方負責繳納該房屋所發(fā)生水、電、煤氣、有線電視、電話、公用分攤等費用。　　在租賃期內(nèi)，物業(yè)管理公司對該房屋收取的管理費及其它衛(wèi)生、環(huán)保、消防、治安等部門按規(guī)定收取的費用均由乙方支付。　　乙方須確保該房屋的結(jié)構(gòu)及其附屬物品、設施不被損壞、改變，并負責對該房屋及其附屬物品、設施的日常維修、保養(yǎng)?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借于任何第三方。如確需轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方，必須征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租后，乙方對第三方使用該房屋時所負責任須承擔連帶保證責任?！　? 、租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租該房屋的權(quán)利，但須在租賃期滿前日提出，經(jīng)同意后雙方另行簽訂租賃合同?！　≡谧赓U期間，乙方如需對該房屋增加固定裝修或安裝設備，須經(jīng)過甲方書面同意，并應嚴格遵守本條第6款的規(guī)定，在安裝完畢時，通知甲方檢查?！　∑?、出租方與承租方的變更　　如果甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　〖追匠鲑u該房屋，須在個月前通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。　　八、違約責任　　任何一方因沒有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟損失時，違約方應承擔另一方由此而造成的經(jīng)濟損失。　　甲方不能把該房屋交付乙方使用，應雙倍退還租賃保證金?！　〖追讲荒馨匆?guī)定的日期把該房屋交付乙方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按月租金的%向乙方支付違約金?！　∪缫曳酵锨分Ц蹲饨?，每逾期一日，甲方有權(quán)按每月租金的%計收滯納金，逾期超過個月的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方，乙方需向甲方支付 個月租金作為違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應就不足部分承擔賠償責任。　　在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋超出合同約定的范圍使用，在該房屋內(nèi)存放危險品及從事非法活動，經(jīng)甲方書面通知后日仍未改正，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方。造成甲方損失的，乙方還應賠償甲方的損失。　　未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，租金保證金不予退還，造成甲方損失的，還應賠償甲方的損失?！　∮呻p方根據(jù)具體情況選擇（只能選擇一項）：　?。ǎ┏潜竞贤碛幸?guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如乙方提前退租，甲方有權(quán)不退還其保證金；如甲方提前收回房屋，須退還保證金并支付與保證金數(shù)額相等的違約金。　?。ǎ┤魏我环饺缧杼崆敖獬贤殨嫱ㄖ獙Ψ?。自另一方收到通知之日起屆滿日后，本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任?！　【?、免責條件　　如因不可抗力的原因?qū)е路课輾p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任?！　∈?、合同的終止　　符合下列條件之一，本合同終止　　a、合同期滿；　　b、雙方中任何一方違約而致使租賃合同不能履行時；　　本合同終止后，乙方對于嵌入墻體、天花、地面等的固定裝修，拆除后可恢復原狀的，應恢復原狀；不能恢復原狀的，不得予以拆除，否則，由此造成甲方損失的，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除，租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方保留追償?shù)臋?quán)利。乙方應在合同終止后日內(nèi)清場完畢并辦理退租手續(xù)，將所租用的房屋及其有關(guān)的物品、設備（依據(jù)附件1）完好地移交給甲方?！　∈弧⒑贤纳А　”竞贤捌涓郊?，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，每份均具同等的法律效力?！　∈?、其它事項　　租賃期內(nèi)，甲方不得對乙方正常的使用進行干涉和干擾。但在甲方預約情況下，甲方有權(quán)帶準租客或準買家進入該房屋看房，乙方應給予配合?！　”竞贤诼男兄腥绨l(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院提起訴訟?！　”竞贤幢M事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后與本合同具有同等效力?！　∑渌骸　〖追胶炚拢? 乙方簽章：　　簽約代表： 簽約代表：　　簽訂日期： 年 月 日　　簽約地點：房屋的租賃合同10　　甲方(出租方)身份證號碼　　乙方(承租方)身份證號碼　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書：　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：　　二、租賃期限：，即年月日至年月日?！　∪?、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方。第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清?！　∷?、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還?！　∥濉⒆赓U期間的其他約定事項：　　甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證