【正文】 雙方簽訂后與本合同具有同等效力。　　本合同在履行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。　　十二、其它事項(xiàng)　　租賃期內(nèi)，甲方不得對(duì)乙方正常的使用進(jìn)行干涉和干擾?！　∈?、合同的生效　　本合同及其附件，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效?！　∈?、合同的終止　　符合下列條件之一，本合同終止　　a、合同期滿；　　b、雙方中任何一方違約而致使租賃合同不能履行時(shí)；　　本合同終止后，乙方對(duì)于嵌入墻體、天花、地面等的固定裝修，拆除后可恢復(fù)原狀的，應(yīng)恢復(fù)原狀；不能恢復(fù)原狀的，不得予以拆除，否則，由此造成甲方損失的，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除，租賃保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方保留追償?shù)臋?quán)利。雙方對(duì)此無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任?！　。ǎ┤魏我环饺缧杼崆敖獬贤?，須書面通知對(duì)方?！　∮呻p方根據(jù)具體情況選擇（只能選擇一項(xiàng)）：　?。ǎ┏潜竞贤碛幸?guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。造成甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的損失?！　∪缫曳酵锨分Ц蹲饨穑坑馄谝蝗?，甲方有權(quán)按每月租金的%計(jì)收滯納金，逾期超過(guò)個(gè)月的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方，乙方需向甲方支付 個(gè)月租金作為違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〖追讲荒馨言摲课萁桓兑曳绞褂茫瑧?yīng)雙倍退還租賃保證金。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！　∑?、出租方與承租方的變更　　如果甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　? 、租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租該房屋的權(quán)利，但須在租賃期滿前日提出，經(jīng)同意后雙方另行簽訂租賃合同。如確需轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方，必須征得甲方書面同意?！　∫曳巾毚_保該房屋的結(jié)構(gòu)及其附屬物品、設(shè)施不被損壞、改變，并負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及其附屬物品、設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)。　　從房屋交付使用之日起，乙方負(fù)責(zé)繳納該房屋所發(fā)生水、電、煤氣、有線電視、電話、公用分?jǐn)偟荣M(fèi)用?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方必須服從管理公司的管理及遵守樓宇《管理公約》及《住戶守則》；不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動(dòng)，若乙方受到投訴仍不予改善，則甲方有權(quán)解除本合同，收回該房屋，租賃保證金不予退還?！　∽赓U期內(nèi)，甲方保證不將該房屋租給第三方。　　五、甲方的權(quán)利、義務(wù)　　有權(quán)享有國(guó)家有關(guān)法規(guī)賦于出租人的權(quán)益。本合同終止后，乙方按照清單所記載物品、設(shè)備的狀況、特征，把其交還給甲方?！　∫曳奖仨氂诿吭氯涨跋蚣追嚼U交當(dāng)月租金?！　『炗啽竞贤耐瑫r(shí)，乙方向甲方支付租賃保證金元，（大寫：元）。甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并愿意承租該房屋。　　甲方：________________　　住址：________________　　代理人：______________　　乙方： _______________　　住址：________________　　代理人：______________　　簽約日期：____________房屋的租賃合同9　　出租方（甲方）：　　聯(lián)系電話： 郵政編碼：　　聯(lián)系地址：　　承租方（乙方）：聯(lián)系電話：　　身份證號(hào)碼： 郵政編碼：　　聯(lián)系地址：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方向甲方租用房屋事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資信守?！　∈?、本合同一式__________份?！　∈?、當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)。乙方造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的，甲方可以解除租賃合同。　　(四)甲方對(duì)乙方報(bào)修的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備自然損壞未能及時(shí)修復(fù)，造成乙方或他人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)六個(gè)月的，甲方可以解除租賃合同?！　〔⒅Ц督o乙方延期交付房屋期間租金＿％的違約金。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同，并向甲方支付轉(zhuǎn)租收益，轉(zhuǎn)租收益的標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。租賃關(guān)系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。保證金的數(shù)額為＿元(大寫：_______萬(wàn)_____千_____佰____拾______元整)，由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。改建、擴(kuò)建后的房屋所有權(quán)歸甲方所有，房屋的維修責(zé)任、租金等由雙方另行約定。對(duì)增設(shè)的附屬設(shè)施，由雙方另行約定產(chǎn)權(quán)歸屬及維修責(zé)任。乙方應(yīng)予自給，不得借故阻撓?！　〖追綄?duì)乙方的報(bào)修，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的修理范圍及時(shí)進(jìn)行修理?！　“?、甲方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)房屋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保證房屋處于正常的可使用狀態(tài)。　　六、甲方應(yīng)當(dāng)于_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方／甲方已經(jīng)將房屋交付乙方。(大寫：_____萬(wàn)_____千_____佰_____拾_____元整)　　乙方應(yīng)當(dāng)于每月_______日前，以_______方式將租金交付甲方。　　三、該房屋用途為＿，乙方應(yīng)按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途?！　《⒃摮鲎夥课萁ㄖ娣e__________平方米?！　〖追?蓋章)：　　丙方(蓋章)： 代表人(簽字)：　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話：　　乙方(蓋章)： 法定代表人(簽字)：　　(自然人承租的，乙方改為姓名[簽字]，加按指紋，代表人改為身份證號(hào)碼，正本附其身份證復(fù)印件)　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話：　　二〇_______ 年_______月 _______日簽于_______市_______ 區(qū) _______路(街) 號(hào) _______大廈房屋的租賃合同8　　合同當(dāng)事人：甲方(出租人)：________________　　乙方(承租人)：________________　　根據(jù)(上海市房屋租賃條例)及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，訂立本合同?！　∪?、簽訂本合同時(shí)乙方應(yīng)提供有效工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件一份，法人身份證復(fù)印件一份?！　《?、本合同自簽訂之日起生效?！　〉谑龡l 其他事項(xiàng)：　　一、乙方向甲方交付人民幣_(tái)_____________元整(￥_______)作為履約保證金?！　〉谑l 爭(zhēng)議解決辦法：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解。　　四、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”，當(dāng)不可抗力發(fā)生后，遭遇事故一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取有效的措施，將損失減少到最低限度?！　《?、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。乙方存在違反安全消防責(zé)任規(guī)定經(jīng)甲方或丙方督促糾正無(wú)效的，甲方有權(quán)終止合同收回出租房屋，造成安全事故的，乙方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任?！　?七)租賃期間乙方作為安全消防第一責(zé)任人，必須遵守和履行與甲方或丙方簽訂的《安全生產(chǎn)工作責(zé)任狀》，做好承租場(chǎng)所的安全防火、防盜工作，配備足量消防器材，保持經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的文明、整潔、衛(wèi)生，不得存在“三合一”現(xiàn)象，不得經(jīng)營(yíng)、存儲(chǔ)易燃易爆等危險(xiǎn)化學(xué)品。若因此造成甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　?五)在租賃期內(nèi)，乙方因故退租，應(yīng)提前兩個(gè)月書面通知甲方?！　?三)乙方向甲方承租資產(chǎn)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí)必需具備工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)的生產(chǎn)許可證，并從本合同開始執(zhí)行日開始，三個(gè)月內(nèi)把工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)的生產(chǎn)許可證變更到本合同租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所在地，否則甲方有權(quán)單方終止本合同執(zhí)行，由此造成的損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)因此給甲方造成的損失進(jìn)行賠償。但甲方已明確告知房屋權(quán)屬情況的，乙方不得因房屋權(quán)屬瑕疵向甲方索賠。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)因此給乙方造成的損失進(jìn)行賠償?！　×?、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止?！　∥濉⒆赓U期滿，本合同自然終止?！　?六)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。　　(四)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！　?二)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的?！　?二)提供的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用的?！　〉诰艞l 合同的變更、解除與終止：　　一、甲乙雙方可以協(xié)商變更或終止本合同(變更本合同條款，甲方應(yīng)事先按規(guī)定程序報(bào)批后方為有效)?！　∷?、乙方交還甲方房屋時(shí)應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于交付使用時(shí)的完好狀態(tài)，并保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備能夠正常使用。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷其完好狀態(tài)的，乙方應(yīng)在三日內(nèi)向丙方提出主張并經(jīng)丙方確認(rèn)簽字，否則視其處于完好狀態(tài)?！　《?、房屋交付使用時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備符合雙方確認(rèn)的狀態(tài)?！　∪?、租賃合同解除或終止，依附于房屋的裝修不計(jì)殘值歸甲方所有，乙方不得拆除。　　二、乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并做好日常維護(hù)與修繕工作。用水用電費(fèi)用必須在次月五日前向丙方繳納清楚。 乙方的用水和用電必須掛表，用電用水的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按丙方的實(shí)際情況收取。　　第六條 稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：　　一、租賃期間，房產(chǎn)稅等與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。采用按年遞增方式計(jì)算，每滿一整年，月租金相應(yīng)遞增_______%(定比)?！　〉谌龡l 租賃期限：租賃期限為_______年,即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止?！　《?、該房屋現(xiàn)有裝修及其附屬設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)本合同附件?！　〉谝粭l 總則：租賃期間，乙方應(yīng)自覺(jué)遵紀(jì)守法，做好防火安全、門前三包、綜合治理等工作，執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任，服從甲方監(jiān)督檢查?！　∈?、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。　　十一、本合同適用民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決?！　∽赓U期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋?！　⊙b修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責(zé)任?！　∈?、合同的變更、解除和終止：　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同?！　∽赓U期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任?！　【拧⑦`約責(zé)任：　　經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%.　　在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償?！　≡谧赓U期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的修繕。期滿退場(chǎng)日內(nèi)無(wú)息退還。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費(fèi)用亦在每年月日一次性支付?！　×?、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行，乙方必須按時(shí)交納?！　∥?、租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年年租金為人民幣_(tái)_______元，第二年租金________元整。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)交接清單：　　三、租賃物用途：餐飲業(yè)?！　〖追胶炞郑阂曳胶炞郑悍课莸淖赓U合同6　　出租人：________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)　　承租人：________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)　　甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守?！　∫陨虾贤?、乙雙方共同遵守。　　水電的暢通及屋面漏水應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)?！　∫曳皆诮?jīng)營(yíng)中要遵紀(jì)守法，一切相關(guān)稅費(fèi)由乙方自己承擔(dān)。甲方必須保證乙方的簡(jiǎn)易房的建設(shè)權(quán)力，并且在合同期內(nèi)不被拆除。如果乙方生意好，甲方每年最多只能加500元，8000元為上限?！　「犊罘绞剑耗曜饨馂槠馇ǎぃ海??！　∫曳阶庥眉追介T面，時(shí)間為20xx年3月25日到20xx年3月25日。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。　?。ò耍?合同簽訂之日起由乙方支付甲方___