【文章內(nèi)容簡介】 關費用均由乙方承擔?！　∑?、違約責任　　本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。　　如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款XXX__萬元，并償付違約金XXX___萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)?！　“恕⒃诜烧咴S可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。　　九、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。　　甲方：乙方：　　身份證號：身份證號：　　XXX___日XXX___日農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同范本8　　賣方：(甲方)，姓名： 身份證號：_____________　　買房：(乙方)，姓名： 身份證號：_____________　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，　　達成如下協(xié)議：　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位于 房屋占地面積約為 平方米，院子占地面積約為 平方米，房屋為正房四間、東西偏方各一間。房屋平面圖見本合同附件。　　第二條 房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 萬 千元整(￥ )。　　第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清。　　第四條 特別約定：　　因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。　　如乙方所購房屋以后過戶辦理房產(chǎn)證和土地使用證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔?！　〉谖鍡l 今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合?！　〉诹鶙l 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。　　第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力?！　〉诎藯l 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效?！　〉诰艞l 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份?！　〖?方(簽印)：__________ 住 址：_____ 聯(lián) 系 電 話： _____　　乙 方(簽印)：__________ 聯(lián) 系 電 話： _____ 證明人： 電話：　　簽訂日期：___年___月___日農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同范本9　　出讓方(甲方)：　　受讓方(乙方)：_____________________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋使用權等事項在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上訂立本合同，具體條款如下：以資共同遵守：　　第一條 項目建設依據(jù)?！　”卷椖康耐恋貙儆?，甲方通過合法方式取得該地塊的土地使用權，使用期限為60年。該地塊土地面積為 平方米，用途綜合商住。　　第二條 房屋基本情況?！　∫曳剿x房屋房號為博文公寓____棟____層____號房，該房屋的用途為住宅，屬鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，層高3米。該房屋建筑面積共______平方米，其中，套內(nèi)面積_______平方米，公共部分與公共房屋分攤面積_____平方米(房屋平面圖見附件一。有關公共部分與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。該房屋使用期限從_____年___月___日起至_____年___月___日止?！　〉谌龡l 計價方式?！　≡摲课菔褂脵喟刺壮鲎?，按建筑面積計算，該房屋使用權轉(zhuǎn)讓單價為(大寫人民幣)___________________元/㎡(小寫￥______元/㎡)，總金額(大寫人民幣)____________________ 整(小寫￥________元)?！　〉谒臈l 付款方式?！　∫曳皆诒竞贤炗喦耙阎Ц都追蕉ń餩________萬元。乙方須在本合同簽訂后____天內(nèi)即_______年____月____日前一次性繳納所有剩余款項(除已繳的定金)即人民幣______拾____萬____仟____佰_____拾_____元整(￥_____________)?！　〉谖鍡l 乙方逾期付款的違約責任?！　∫曳饺缥窗幢竞贤?guī)定的時間付款，按逾期時間，分別處理(不作累加)。　　逾期在30日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款千分之一的違約金，合同繼續(xù)履行。　　逾期超過30日后，若乙方逾期仍未付款，視作乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。同時，甲方無須事先通知乙方，有權對物業(yè)另作安排，乙方已交定金不予退還，乙方對此已知悉并無異議?！　〉诹鶙l 房屋交付使用的期限。　　甲方應當在_____年___月___日前，將本合同約定的房屋交付乙方使用?！　〉谄邨l 甲方逾期交房的違約責任?！　〖追饺缥窗幢竞贤?guī)定的期限將該房屋交付乙方使用，按逾期時間，分別處理(不作累加)?！　∮馄诓怀^30日，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付款項千分之一的違約金，合同繼續(xù)履行?！　∮馄诔^30日后，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起30天內(nèi)退還全部已付款，并按乙方累計已付款按每日千分之一向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項千分之一的違約金?！　〉诎藯l 交接?！　》课葸_到交付使用條件后，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方應按甲方要求的時間前來辦理房屋交接手續(xù)，并與甲方或其委托的物業(yè)公司簽訂《物業(yè)服務協(xié)議》?！　〉诰艞l 甲方關于裝修、設備標準承諾的違約責任?！　〖追浇桓妒褂玫姆课莸难b修、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方在30日內(nèi)按雙方約定(附件三)的標準修復?！　〉谑畻l 甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾?！　〖追匠兄Z與該房屋正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑在房屋交付使用時達到使用條件：　　供水至該房的廚房，在該房交付使用前完成?！　‰娊又猎摲浚谠摲拷桓妒褂们巴瓿??！　」搽娞菰谠摲拷桓妒褂们巴瓿??！　〉谑粭l 保修責任?！　　蹲≌|(zhì)量保證書》(附件四)作為本合同的附件，甲方自房屋交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應履行保修義務。因不可抗力或非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔。公共使用設施在保修期內(nèi)由甲方負責維修更換。保修期滿，則由乙方及共同使用人負責維修及更換。　　甲方在履行維修義務時，乙方應配合維修，若乙方不給予配合維修而導致甲方無法履行維修的一切責任由乙方承擔?！　〉谑l 乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享有與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部分與公用房屋分攤面積承擔義務，乙方不得擅自改變與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)?！　〉谑龡l 在使用期間內(nèi)，乙方可將房屋的剩余使用期轉(zhuǎn)讓給第三方，但須在轉(zhuǎn)讓的同時向甲方辦理備案手續(xù)?！　〉谑臈l 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向合同簽署地人民法院起訴?！　〉谑鍡l 本合同房屋使用期屆滿后，乙方若需繼續(xù)使用，則由乙方與當時的土地使用權人另行簽訂合同?！　〉谑鶙l 其他約定事項：　　甲方送達通知至乙方的地址確定為__________________ ________________________，聯(lián)系電話_____________________。甲方的通知送達上述地址后