【正文】 用權(quán)人另行簽訂合同?！　〉谑臈l 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。除本合同及其附件另有規(guī)定外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部分與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)，乙方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)?！　〖追皆诼男芯S修義務(wù)時，乙方應(yīng)配合維修，若乙方不給予配合維修而導(dǎo)致甲方無法履行維修的一切責(zé)任由乙方承擔。公共使用設(shè)施在保修期內(nèi)由甲方負責(zé)維修更換。在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應(yīng)履行保修義務(wù)?！　〉谑粭l 保修責(zé)任?！　‰娊又猎摲?，在該房交付使用前完成?！　〉谑畻l 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾?！　〖追浇桓妒褂玫姆课莸难b修、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標準。乙方應(yīng)按甲方要求的時間前來辦理房屋交接手續(xù)，并與甲方或其委托的物業(yè)公司簽訂《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》。　　第八條 交接。乙方解除合同的，甲方應(yīng)當自乙方解除合同通知到達之日起30天內(nèi)退還全部已付款，并按乙方累計已付款按每日千分之一向乙方支付違約金。　　逾期不超過30日，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付款項千分之一的違約金，合同繼續(xù)履行?！　〉谄邨l 甲方逾期交房的違約責(zé)任?！　〉诹鶙l 房屋交付使用的期限?！　∮馄诔^30日后，若乙方逾期仍未付款，視作乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。　　乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，按逾期時間，分別處理(不作累加)。乙方須在本合同簽訂后____天內(nèi)即_______年____月____日前一次性繳納所有剩余款項(除已繳的定金)即人民幣______拾____萬____仟____佰_____拾_____元整(￥_____________)?！　〉谒臈l 付款方式。　　第三條 計價方式。有關(guān)公共部分與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)?！　∫曳剿x房屋房號為博文公寓____棟____層____號房，該房屋的用途為住宅，屬鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，層高3米。該地塊土地面積為 平方米，用途綜合商住?！　〖?方(簽印)：__________ 住 址：_____ 聯(lián) 系 電 話： _____　　乙 方(簽印)：__________ 聯(lián) 系 電 話： _____ 證明人： 電話：　　簽訂日期：___年___月___日農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同范本9　　出讓方(甲方)：　　受讓方(乙方)：_____________________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋使用權(quán)等事項在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，具體條款如下：以資共同遵守：　　第一條 項目建設(shè)依據(jù)?！　〉诎藯l 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。　　第六條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔?！　〉谖鍡l 今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責(zé)處理?！　〉谒臈l 特別約定：　　因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑?！　〉诙l 房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 萬 千元整(￥ )。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位于 房屋占地面積約為 平方米，院子占地面積約為 平方米，房屋為正房四間、東西偏方各一間?！　【?、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份?！　“?、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔?！　∑?、違約責(zé)任　　本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔?！　?，所涉費用由乙方承擔?！　∥?、房屋交付時間：XXX___日?！　∪⑥D(zhuǎn)讓金額　　該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XXX___元，大寫：XXXXXX元整?！　《?、保證此房屋手續(xù)真實，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等?！　〖追胶炞郑骸　∫曳胶炞郑骸　∫娮C人簽字：　　合同簽訂日期：農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同范本7　　甲方：　　乙方：　　甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：　　一、房屋坐落、面積　　甲方將坐落于XXX的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方?！　〉诎藯l 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。　　第六條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力?！　〉谖鍡l 甲方的承諾保證　　甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙；甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。收款時甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。 大寫（人民幣）捌萬元整。該房屋具體位置為：位于哈布氣屯西南右臨宋立明家后臨孫永山家。　　第一條 轉(zhuǎn)讓房屋基本情況　　房屋坐落在扎賚特旗綽勒前進大隊哈布氣拉屯的一間磚瓦房A，面積約80平方米。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元?！　∪缂追椒椿趹?yīng)當向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款XXX__萬元，并償付違約金XXX___萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）。房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有?！　∥?、房屋交付時間：XXX__年____月____日。　　三、轉(zhuǎn)讓金額　　該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XXX___元，大寫：XXXXXX元整?！　《?、保證此房屋手續(xù)真實，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。4平方米?！　”竞贤皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〉诎藯l其他　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行約定，并簽訂補償協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　『贤Ш螅缬稣鞯夭疬w，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責(zé)處理。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責(zé)任?！　〉谖鍡l甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)向甲方索賠____元作為違約金，合同繼續(xù)履行?！　〉谌龡l房價支付方式　　第四條交付期限　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋付給乙方，屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用。該房屋具體位置為：　　東鄰：西鄰：　　南鄰：北鄰：　　長度為：米、寬度為米，面積共平米　　第二條價格　　雙方議定上述房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫(小寫。　　第一條房屋的基本情況　　甲方自愿將坐落在XXX市區(qū)村號的房屋出賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。　　見證人(簽字捺印)：　　甲方(簽字捺印)：　　乙方(簽字捺印)：　　20xx年 月 日　　本見證聲明是 雙方農(nóng)村房屋買賣合同的見證聲明，是買賣合同的`補充說明，與本合同具有相同的法律效力?！　”竞贤?jīng)我們見證，雙方自愿、平等協(xié)商，不存在脅迫、暴力強迫等違法情況，合同是雙方當事人的真實意思表示?！　〖?方(簽字捺印)： 身份證　　號：　　乙方(簽字捺印)： 身份證號：　　見證人(簽字捺印)： 身份證號：　　見證人(簽字捺印)： 身份證號：　　附：　　見證人聲明　　見證人聲明如下：　　見證人與甲乙雙方同為 集體組織成員?！　”竞贤疽皇搅荩p方各持三份?！　∈?、其他事項：　　如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等