房屋買賣合同匯編6篇(編輯修改稿)
2025-04-12 22:51 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ______________________ 郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：__________________________ 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守?！ ∫弧⒓追皆笇⑵鋼碛型耆a(chǎn)權(quán)的位于甘肅省定西市臨洮縣洮陽鎮(zhèn)西關(guān)社區(qū)乜家巷第5號獨(dú)院 的房屋一切合法產(chǎn)權(quán)，即原房屋產(chǎn)權(quán)主的《房產(chǎn)證》及原 《國有土地建設(shè)用地使用證》﹙甲方東院墻以外還有甲方約30平米過的宅基地﹚轉(zhuǎn)讓給乙方。并將與所出賣該房地產(chǎn)相關(guān)的《國有土地建設(shè)使用證》同時出賣給乙方，雙方議定該房地產(chǎn)及建筑物總價折合為人民幣叁拾萬圓整，中介費(fèi) ，的價款出售給乙方?！ 《⒈竞贤灦ㄇ?，乙方給甲方﹙中介法人 的賬戶號: ﹚ 打入人民幣 拾萬圓作為給甲方首付房款定金﹙特別 注明，在銀行打款時手續(xù)費(fèi)乙方不付﹚后，甲方就開始辦理有關(guān)手 續(xù)，乙方付完首付房款后，甲方在絕不能把該房地產(chǎn)出售給第三者?！ 》駝t甲方退清原款的同時付乙方總額50％的經(jīng)濟(jì)損失。當(dāng)甲方把一 切合法手續(xù)辦理穩(wěn)妥之后，剩余款甲方把房地產(chǎn)的一切合法手續(xù)， 包括《房產(chǎn)證》及《國有土地建設(shè)用地使用證》等轉(zhuǎn)交給乙方后， 乙方一次性付給甲方全部剩余房款（房屋如有應(yīng)繳納的一切費(fèi)用及 過戶費(fèi)等，概由乙方負(fù)擔(dān)）。甲方把一切合法手續(xù)轉(zhuǎn)交給乙方。一手 交手續(xù)一手交清房款，若甲方違約給乙方賠賞總額的50%的經(jīng)濟(jì)賠 償，若乙方違約給甲方同等的賠償。 三，違約責(zé)任 1,， 根據(jù)甲方宅基地與鄰居位置定界，甲乙雙方與鄰居協(xié)商認(rèn)可簽字 即甲方宅院墻以東還有近30平米過的地方，鄰居確實(shí)認(rèn)可簽字后 認(rèn)可定界清楚無可非議簽字生效，乙方完全在本宅基地上自由改建， 四周鄰居無權(quán)干預(yù)，如果有阻礙，說明該房地產(chǎn)不合法，甲方負(fù)全部 法律責(zé)任，甲方退付乙方原總額的同時并付乙方總額50％的經(jīng)濟(jì)損失 如果甲方出售的房屋確實(shí)存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致 影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任，并應(yīng)賠 償乙方總額50%的經(jīng)濟(jì)損失。 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定?！ ≡谝曳綄?shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的39。過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起＿天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿天內(nèi)，將乙方已付甲方房款退還給乙方，并按總房款的50%賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。﹙已付定金后暫時甲方房屋門上的全部鑰匙完全由乙方替管理 ﹚ 甲方保證在交易時該房屋確實(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，例如有關(guān)按揭，抵押債務(wù)宅基界定等等，今后在《房產(chǎn)證》及《國有土地建設(shè)用地使用證》等項(xiàng)出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛該甲方負(fù)全部法律責(zé)任 ，甲方均在交易前必須辦理穩(wěn)妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！ ∫虮痉课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由乙方向國家交納，； 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。 四，甲乙及中介三方簽字及身份證復(fù)印件 本合同（經(jīng)甲、乙及中介三方簽字)自簽訂之日起生效。 本合同一式3份，甲乙中介三方各執(zhí)一份?！ ?，甲方本人簽字含身份證復(fù)印， 甲方院墻以東鄰居身份證復(fù)印 件及認(rèn)可簽字 甲方簽字 乙方本人簽字中介法人簽字； 含身份證復(fù)印件 年 月含身份證復(fù)印
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