【文章內(nèi)容簡介】 有權(quán)證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_______的違約金，并于買受人實際取得房屋所有權(quán)證書之日起_______日內(nèi)向買受人支付?！　______________________________________________________________ ?！　〕鲑u人應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_______日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理原有戶口遷出手續(xù)。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，應(yīng)當(dāng)向買受人支付______________元的違約金。逾期超過_______日未遷出的，自逾期超過_______日起，出賣人應(yīng)當(dāng)按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金?！　_________________________________________________________________ ?！　〉谑粭l 不可抗力　　因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的39。一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明?！　∩鲜龇课蒿L(fēng)險責(zé)任自該房屋之日起轉(zhuǎn)移給買受人?！　〉谑l 爭議解決方式　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決?！　∫婪ㄏ蚍课菟诘厝嗣穹ㄔ浩鹪V?！　√峤籣_______________________仲裁委員會仲裁?！　〉谑龡l 本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進(jìn)行變更或補充。對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　〉谑臈l 本合同及附件共_______頁，一式_______份，具有同等法律效力，其中出賣人_______份，買受人_______份，房屋權(quán)屬登記部門一份，_______份?！　〕鲑u人： 買受人：　?。?：　?。?：　　簽訂時間：_____年____月____日 簽訂時間：_____年_____月____日　　簽訂地點： 簽訂地點：　　附件一 房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況　　房屋附屬設(shè)施設(shè)備：　　供水：：________________　　供電：：_______________　　供燃?xì)猓海篲_______________________________　　外供暖氣：：____________________　　自備采暖：：________________　　空調(diào)：：　　_________________　　電視饋線：：____________________　　電話：　?。篲________________　　互聯(lián)網(wǎng)接入方式：：____________________　　其他：　　房屋家具、電器、用品情況 雙人床：　　 單人床：　　 床頭柜：　　 梳妝臺：　　 衣柜： 書柜： 寫字臺：　　 沙發(fā)： 茶幾：椅子：1餐桌：1電視柜：　　1電視：1冰箱：1洗衣機：　　1熱水器：　　1空調(diào)：1燃?xì)庠睿骸　?排油煙機：　　飲水機：2電話機：2吸塵器：2其他：　　房屋配套物品　　　　?！　　　?。　　裝修裝飾情況　　關(guān)于該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的有關(guān)價格的具體約定　　該房屋所在樓棟　　附件二 房屋共有權(quán)人對出售該房屋的意見　　附件三 房屋權(quán)屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的約定　　附件四 《房屋出售委托協(xié)議》、《房屋購買委托協(xié)議》　　附件五 付款方式及期限的具體約定　　附件六 《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》　　附件七 買賣雙方承擔(dān)稅費的具體約定　　出賣人承擔(dān)的稅費為：?！　≠I受人承擔(dān)的稅費為：?！　「郊?補充協(xié)議及其他約定房屋買賣合同 篇3　　貸款人： （以下簡稱“甲方”）　　借款人： （以下簡稱“乙方” ）　　保證人： （以下簡稱“丙方”）　　鑒于乙方購買房產(chǎn)，并以該房屋作為抵押物向甲方申請購房抵押貸款；丙方為乙方在所購房屋的所有權(quán)證及抵押登記尚未辦妥期間提供連帶保證責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》及中國農(nóng)業(yè)銀行有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、病三方協(xié)商一致，訂立本合同?！　〉谝粭l 釋 義　　在本借款合同中，除合同內(nèi)另行定義外，下列名詞定義如下：　　欠款：乙方所欠甲方在本合同項下的一切款項，包括借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息及其他有關(guān)費用。　　購房合同：乙方與賣方簽訂的，購買本合同抵押房屋的《房屋買賣合同》、《商品房預(yù)售合同》或其他購房協(xié)議?！　〉盅何铮嘿彿亢贤椣碌姆课菁耙磺信c該房屋有關(guān)的權(quán)益的統(tǒng)稱。　　抵押貸款階段性擔(dān)保：指由銀行認(rèn)可的保證人為乙方在所購房屋的所有權(quán)證及抵押登記上未辦妥期間提供的連帶保證責(zé)任。　　第二條 乙方所購房屋　　房屋座落____________________________________________　　房屋類型____________________________________________　　房屋結(jié)構(gòu)____________________________________________　　建筑面積____________________________________________　　房屋所有權(quán)證編號______________字第____________________　　國有土地使用證編號___________________字第_____________　　房屋評估價值_________________________________________　　房屋交易價值_________________________________________　　第三條 借款用途　　本合同項下的借款，乙方必須用于其與售房人簽定的《購房協(xié)議書》中購買的坐落于__________________________的房屋。乙方不得擅自改變本合同中確定的借款用途?！　〉谒臈l 借款金額　　借款金額為人民幣（金額大寫）______________________，即乙方所購房屋價款的___________%　　第五條 價款期限　　借款總期限自________年________月______日起至_______年________月_________日止，共_______年______月，分 期歸還?！　〉诹鶙l 借款利率　　借款利率按月利率 ‰執(zhí)行。　　借款利息按月計付，結(jié)息日為每月第20日。　　借款期限一年以內(nèi)（含一年）的，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計息；貸款期限一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的規(guī)定利率。　　第七條 借款劃撥　　在辦妥本合同抵押登記，取得他項權(quán)利證后的7個工作日內(nèi)，甲方將上述借款金額撥入乙方在甲方處開立的存款帳戶（帳號 ）內(nèi)；甲方同時根據(jù)乙方預(yù)先簽署的《委托付款授權(quán)書》，將借款金額一次性以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的售房存款帳戶（帳號 ）內(nèi)?！　”酵鉃橐曳皆谒彿课莸乃袡?quán)證及抵押登記尚未辦妥期間內(nèi)提供連帶責(zé)任保證，并作為全權(quán)代理人，保證為乙方辦理完產(chǎn)權(quán)證及抵押登記。在丙方為上述保證與甲、乙三方簽署《個人住房抵押借款合同》，取得房地產(chǎn)賣契后7個工作日內(nèi)，甲方將上述借款金額撥入丙方在甲方處開立的專用帳戶內(nèi)；丙方根據(jù)乙方預(yù)先簽署