【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 有權(quán)證書之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬分之_______的違約金，并于買受人實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日起_______日內(nèi)向買受人支付?！　______________________________________________________________ ?！　〕鲑u人應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_______日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理原有戶口遷出手續(xù)。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，應(yīng)當(dāng)向買受人支付______________元的違約金。逾期超過_______日未遷出的，自逾期超過_______日起，出賣人應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金。　　__________________________________________________________________ ?！　〉谑粭l 不可抗力　　因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的39。一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。　　上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋之日起轉(zhuǎn)移給買受人。　　第十二條 爭(zhēng)議解決方式　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決。　　依法向房屋所在地人民法院起訴。　　提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。　　第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　　第十四條 本合同及附件共_______頁(yè)，一式_______份，具有同等法律效力，其中出賣人_______份，買受人_______份，房屋權(quán)屬登記部門一份，_______份?！　〕鲑u人： 買受人：　?。?：　　： ：　　簽訂時(shí)間：_____年____月____日 簽訂時(shí)間：_____年_____月____日　　簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：　　附件一 房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況　　房屋附屬設(shè)施設(shè)備：　　供水：：________________　　供電：：_______________　　供燃?xì)猓海篲_______________________________　　外供暖氣：：____________________　　自備采暖：：________________　　空調(diào)：：　　_________________　　電視饋線：：____________________　　電話：　?。篲________________　　互聯(lián)網(wǎng)接入方式：：____________________　　其他：　　房屋家具、電器、用品情況 雙人床：　　 單人床：　　 床頭柜：　　 梳妝臺(tái)：　　 衣柜： 書柜： 寫字臺(tái)：　　 沙發(fā)： 茶幾：椅子：1餐桌：1電視柜：　　1電視：1冰箱：1洗衣機(jī)：　　1熱水器：　　1空調(diào)：1燃?xì)庠睿骸　?排油煙機(jī)：　　飲水機(jī)：2電話機(jī)：2吸塵器：2其他：　　房屋配套物品　　　　?！　　　??！　⊙b修裝飾情況　　關(guān)于該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的有關(guān)價(jià)格的具體約定　　該房屋所在樓棟　　附件二 房屋共有權(quán)人對(duì)出售該房屋的意見　　附件三 房屋權(quán)屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的約定　　附件四 《房屋出售委托協(xié)議》、《房屋購(gòu)買委托協(xié)議》　　附件五 付款方式及期限的具體約定　　附件六 《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》　　附件七 買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定　　出賣人承擔(dān)的稅費(fèi)為：?！　≠I受人承擔(dān)的稅費(fèi)為：。　　附件八 補(bǔ)充協(xié)議及其他約定房屋買賣合同 篇3　　貸款人： （以下簡(jiǎn)稱“甲方”）　　借款人： （以下簡(jiǎn)稱“乙方” ）　　保證人： （以下簡(jiǎn)稱“丙方”）　　鑒于乙方購(gòu)買房產(chǎn)，并以該房屋作為抵押物向甲方申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款；丙方為乙方在所購(gòu)房屋的所有權(quán)證及抵押登記尚未辦妥期間提供連帶保證責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中國(guó)人民銀行個(gè)人住房貸款管理辦法》及中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、病三方協(xié)商一致，訂立本合同?！　〉谝粭l 釋 義　　在本借款合同中，除合同內(nèi)另行定義外，下列名詞定義如下：　　欠款：乙方所欠甲方在本合同項(xiàng)下的一切款項(xiàng)，包括借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息及其他有關(guān)費(fèi)用。　　購(gòu)房合同：乙方與賣方簽訂的，購(gòu)買本合同抵押房屋的《房屋買賣合同》、《商品房預(yù)售合同》或其他購(gòu)房協(xié)議?！　〉盅何铮嘿?gòu)房合同項(xiàng)下的房屋及一切與該房屋有關(guān)的權(quán)益的統(tǒng)稱。　　抵押貸款階段性擔(dān)保：指由銀行認(rèn)可的保證人為乙方在所購(gòu)房屋的所有權(quán)證及抵押登記上未辦妥期間提供的連帶保證責(zé)任。　　第二條 乙方所購(gòu)房屋　　房屋座落____________________________________________　　房屋類型____________________________________________　　房屋結(jié)構(gòu)____________________________________________　　建筑面積____________________________________________　　房屋所有權(quán)證編號(hào)______________字第____________________　　國(guó)有土地使用證編號(hào)___________________字第_____________　　房屋評(píng)估價(jià)值_________________________________________　　房屋交易價(jià)值_________________________________________　　第三條 借款用途　　本合同項(xiàng)下的借款，乙方必須用于其與售房人簽定的《購(gòu)房協(xié)議書》中購(gòu)買的坐落于__________________________的房屋。乙方不得擅自改變本合同中確定的借款用途。　　第四條 借款金額　　借款金額為人民幣（金額大寫）______________________，即乙方所購(gòu)房屋價(jià)款的___________%　　第五條 價(jià)款期限　　借款總期限自________年________月______日起至_______年________月_________日止，共_______年______月，分 期歸還?！　〉诹鶙l 借款利率　　借款利率按月利率 ‰執(zhí)行?！　〗杩罾丛掠?jì)付，結(jié)息日為每月第20日?！　〗杩钇谙抟荒暌詢?nèi)（含一年）的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息；貸款期限一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的規(guī)定利率?！　〉谄邨l 借款劃撥　　在辦妥本合同抵押登記，取得他項(xiàng)權(quán)利證后的7個(gè)工作日內(nèi)，甲方將上述借款金額撥入乙方在甲方處開立的存款帳戶（帳號(hào) ）內(nèi)；甲方同時(shí)根據(jù)乙方預(yù)先簽署的《委托付款授權(quán)書》，將借款金額一次性以乙方購(gòu)房款名義劃入售房人在甲方處開立的售房存款帳戶（帳號(hào) ）內(nèi)?！　”酵鉃橐曳皆谒?gòu)房屋的所有權(quán)證及抵押登記尚未辦妥期間內(nèi)提供連帶責(zé)任保證，并作為全權(quán)代理人，保證為乙方辦理完產(chǎn)權(quán)證及抵押登記。在丙方為上述保證與甲、乙三方簽署《個(gè)人住房抵押借款合同》，取得房地產(chǎn)賣契后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方將上述借款金額撥入丙方在甲方處開立的專用帳戶內(nèi)；丙方根據(jù)乙方預(yù)先簽署