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正文內(nèi)容

房屋買賣按揭合同格式14篇(按揭房買賣合同協(xié)議)(編輯修改稿)

2025-04-12 22:49 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 成交易?! ”緟f(xié)議一式三份,甲乙丙三方各持一份,具有同等法律效力。如本協(xié)議與《買賣合同》、《居間服務(wù)合  同》、過戶、按揭代理合同》約定不一致的,均以本協(xié)議為準(zhǔn)?! ? 口,且無需填寫相關(guān)內(nèi)容):  關(guān)于房屋租約的約定:口有/口無  交易房屋的租賃期限至 年 月 日止。就房屋租賃事宜,甲乙雙方一致同意:  關(guān)于央產(chǎn)房的約定:口有/口無  甲方應(yīng)于 年 月 日前取得《中央在京單位已購公房上市出售登記表》:如未能按期取得,  則應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任?! £P(guān)于裝修、家具、家電等附屬設(shè)施清單的約定:口有/口無  以下附屬設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)移并交付給乙方:  裝修包括:  家具包括:  家電包括:  關(guān)于限購政策導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)已 支付款項(xiàng)的具體約定::口有/口無  對乙方已支付的房屋的約定:  對已支付的或應(yīng)支付的代理費(fèi)的約定:  其他約定:口有/口無  全部款項(xiàng)并支付乙方總房款50%的違約金?! 〔靠铐?xiàng),并收取總房款50%違約金?!   〖追剑骸 ∥写砣耍骸 ”剑罕本╂溂曳康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司  經(jīng) 辦 人:  聯(lián) 系 電 話: 乙方: 委托代理人:房屋買賣按揭合同格式8  售房人:李世民 身份證號碼:510234  購房人:朱元璋身份證號碼:5102311  中介方:晨光房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司  第一條 總則  甲乙雙方在丙方的介紹下,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方自愿將本協(xié)議第二條所列房屋出售給乙方。乙方已充分了解該房屋基本狀況并實(shí)地看房,決定購買。甲乙丙三方根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)和重慶市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議,承諾共同遵守?! 〉谌龡l 相關(guān)費(fèi)用:  經(jīng)甲乙雙方約定在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記時(shí)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。若該房屋產(chǎn)權(quán)證性質(zhì)是贈與,其贈與稅費(fèi)由甲方承擔(dān)?! ≡诤炗啽緟f(xié)議時(shí),甲乙雙方按丙方約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)付清丙方為甲乙雙方提供服務(wù)而產(chǎn)生的代理傭金,其中甲方應(yīng)支付人民幣貳仟肆圓整。乙方應(yīng)支付人民幣貳仟肆佰圓整?! 〖追綄⒎课輰?shí)體轉(zhuǎn)交給乙方時(shí)甲方必須結(jié)清以前產(chǎn)生的水電氣、閉路、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、物管費(fèi)、以及實(shí)體交接時(shí)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,甲方應(yīng)及時(shí)配合乙方辦理房屋設(shè)施過戶的相關(guān)手續(xù),其四通過戶相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)?! 〉谒臈l 付款約定、期限交房、辦理過戶  銀行按揭付款  1)甲乙雙方約定于20xx年02月28日由乙方交購房定金人民幣叁萬圓整給甲方,此定金自動充入房款,當(dāng)甲方收到購房定金之時(shí)起不得將房屋轉(zhuǎn)售第三方.  2)甲乙雙方約定于20xx年02月28 日在中國銀行榮昌支行辦理賬號,同時(shí)由乙方支付購房首付款人民幣壹拾貳萬圓整給甲方,甲乙雙方立即提交完整的貸款所需相關(guān)資料,乙方立即付清辦理按揭貸款所需費(fèi)用人民幣 肆仟圓整給丙方,購房尾款人民幣貳拾貳萬圓整由乙方委托丙方向中行申請按揭貸款付給甲方,隨后在榮昌縣行政服務(wù)中心登記過戶?! ?)按揭貸款具體事宜以中行審批為準(zhǔn),如中行實(shí)際貸款金額低于申請貸款金額,不足部分由乙方于過戶當(dāng)日同時(shí)支付給甲方。  4)乙方在房產(chǎn)證領(lǐng)取當(dāng)日立刻向中行申請抵押貸款,中行審批完畢一次性將按揭貸款人民幣貳拾貳萬圓整直接劃入甲方賬號,甲方隨即將該房屋實(shí)體轉(zhuǎn)交給乙方?! 〉谖鍡l 違約責(zé)任  甲乙雙方從簽訂本協(xié)議之日起,自覺遵守本協(xié)議所約定事宜,并按本協(xié)議約定履行雙方的權(quán)利和義務(wù),如甲方未按本協(xié)議約定的內(nèi)容履行,則雙倍返還乙方定金。如乙方未按本協(xié)議約定的內(nèi)容履行,甲方則不退還定金,若甲方已收乙方首付款,應(yīng)將首付款全額退還乙方。  本合同簽訂后代理傭金不予退還,若因故由違約方支付?! 〉诹鶙l 其他約定事宜  室內(nèi)物品包括:沙發(fā)一套、一套餐桌、茶幾一套、二個(gè)窗機(jī)空調(diào)、三張床三個(gè)床墊、一個(gè)電腦桌、三個(gè)衣柜、一臺電視、一臺冰箱、一臺飲水機(jī)及房屋固定物品?! 〖滓译p方同意將房管局買賣合同成交價(jià)定為人民幣貳拾貳萬圓整?! ∮捎诓辉谟伤灢⒊袚?dān)一切責(zé)任?! 〖追綉?yīng)提供的資料是:產(chǎn)權(quán)證、婚姻證明、身份證、戶口簿?! ∫曳綉?yīng)提供的資料是:婚姻證明、身份證、戶口簿、工資證明。  本協(xié)議未盡事宜應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行?! 〉谄邨l 甲方保證在該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?! 〉诎藯l 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。  第九條 本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,以甲乙丙三方簽章之日起生效、以甲乙丙三方相關(guān)事宜完善終止?! 〖追剑?乙方: 丙方:  電話: 電話: 電話:  、61482085  地址: 地址: 地址:  簽約時(shí)間:20xx 年12月12日房屋買賣按揭合同格式9  簽訂時(shí)間:  簽訂地點(diǎn):  甲方:____________  乙方:____________  甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng),根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)充分、平等協(xié)商,自愿達(dá)成如下一致協(xié)議?! ∫?、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員?! 《?、房屋情況:本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道,相鄰為,建筑面積,北屋,東屋,西屋,南屋,院落面積為,房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下?! ∪⒃摻灰追课萦杉追饺~出資建造,使用的土地為______村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、使用。  四、在房屋交付給乙方前,甲方保證:  本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,或已征得其他權(quán)利享有人的同意,擁有處分該房屋的權(quán)利?! ”竞贤?xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利?! ∪缂追竭`反本保證,須向乙方支付本合同全部購房價(jià)款30%的違約金?! ∥?、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_______萬元,該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。  六、房款支付:自該合同雙方簽字之日起日,乙方一次性付清全部款項(xiàng),并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號為的賬戶。如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金,如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款,甲方不經(jīng)乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利?! ∑?、房屋交付:乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi),甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋。如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止。如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi),仍未交付房屋,乙方不經(jīng)甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,因乙方未付清房款的原因除外?! “恕⒃诮拥揭曳睫k理房產(chǎn)過戶的`書面通知后日,甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)。如甲方拒絕或無故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付元違約金,直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止。因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,與甲方無關(guān)?! 【?、該房屋交付給乙方后,該房屋的所有權(quán)益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)取H缂追降玫皆撋鲜鲅a(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補(bǔ)償款外,須向乙方支付。房屋買賣按揭合同格式10  賣 方: 身份證號:  買 方: 身份證號:  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:  注明:甲方于 年 月 日以按揭的方式向元。甲方已首付房款的,付款金額為。剩余,向銀行股份有限公司支行,以按揭方式貸款購買。貸款期限為 年。截止本合同簽訂之日已支付 個(gè)月的貸款,每月為: 元,共計(jì): 元?! ‖F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方?! 〖滓译p方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下:  一、甲方所售房屋位于河南省xx市 區(qū) 路號的 小區(qū) 號樓 單元 樓 戶,為______結(jié)構(gòu),建筑面積為 平方米?! 《?、甲方所售房屋所有權(quán)證號為使用權(quán)證號為  買賣合同》編號為: ,與銀行簽訂按揭貸款合同編號: ?! ∪?、現(xiàn)甲方將以上所述按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方,雙方商定總轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 元?! ∷摹⒑炗啽竞贤瑫r(shí),乙方應(yīng)向甲方支付甲方首付款 元?! ∥?、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得,合同一經(jīng)簽訂,該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓。  六、甲方并將所有與按揭房屋相關(guān)憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收,并共同到房屋管理機(jī)關(guān)備案,公證處公證,以及到所屬物業(yè)管理公司登記?! ∑摺⒈竞贤炗喼掌?,自下個(gè)月由乙方按《個(gè)人購房借款合同》向銀行支付月供。甲方應(yīng)提供該房屋貸款月供銀行卡及密碼,每月按照銀行規(guī)定時(shí)間打款至指定賬號。甲方在沒有乙方授權(quán)的情況下,不得有變更或者掛失該卡,無權(quán)處置該卡內(nèi)的資金?! “恕⒃摲课菽軌蜣k理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及息,迅急辦理解押手續(xù),所有產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)有甲方負(fù)責(zé)繳納。甲方辦理完產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)在十日內(nèi)為乙方辦理過戶手續(xù),過戶完成后乙方向甲方
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