房屋買賣合同集合8篇(編輯修改稿)
2025-04-12 22:49 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 _房屋買賣合同 篇5 合同編號(hào)：____________ 房屋編號(hào)：______________________________ _____________年__________月___________日 賣方：_________________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方） 買方：_________________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方） 見證方：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱丙方） 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣一事達(dá)成以下條款： 第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明 甲方已依法取得出售房的合法證書（蕪湖市房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證）。出售房（是/否）已設(shè)抵押，甲方為該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況負(fù)全責(zé)。該房屋的地址為________________________________________，結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為________平方米，車庫(kù)________號(hào)，建筑面積為________________平方米?！ 〉诙l 甲方對(duì)出售權(quán)的聲明 甲方保證出售房的合法性，并有權(quán)將該房上市交易。如情況不實(shí)，甲方承擔(dān)由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律后果?！ 〉谌龡l 乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明 乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下，購(gòu)買甲方出售房的完全產(chǎn)權(quán)，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力?！ 〉谒臈l 出售房?jī)r(jià)格 甲、乙雙方同意出售房?jī)r(jià)格為_________________元。（大寫：________佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整）?！ 〉谖鍡l 付款方式 1．合同簽字蓋章后，甲乙雙方應(yīng)向丙方提供辦理立契過戶手續(xù)的必要材料并立即支付丙方傭金：甲方_______元，乙方_______元；及甲方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)_________元，乙方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)_________元、貸款手續(xù)費(fèi)_________元。丙方實(shí)收傭金_________元（大寫：_______佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整 ）。此外，乙方還須當(dāng)即支付甲方購(gòu)房定金_________元。如發(fā)生違約，責(zé)任由違約方承擔(dān)。 2．無(wú)需銀行貸款 丙方將產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下后，乙方須當(dāng)即向甲方付清房款余額?！ ?．銀行貸款 ?、偌住⒁译p方應(yīng)向丙方提供辦理銀行貸款手續(xù)的必要材料。 ?、谝曳綉?yīng)在_______年______月______日前，將房款的30%首付存入__________________銀行?！ 、坫y行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付?！ 〉诹鶙l 違約責(zé)任 1．乙方未按合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約方違約?！ ?．甲方應(yīng)在_______年______月______日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，‰向乙方支付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。 3．合同簽訂后，如乙方違約，購(gòu)房定金歸甲方所有，同時(shí)乙方承擔(dān)全部中介費(fèi)用。如甲方違約，必須承擔(dān)雙倍定金返還給乙方的責(zé)任，同時(shí)也承擔(dān)全部中介費(fèi)用。在解除合同時(shí)，違約方應(yīng)將違約金結(jié)清?！ 〉谄邨l 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目： 1．甲方須出售房的產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)糾紛，無(wú)債權(quán)、債務(wù)。出售后，如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)，一律由甲方負(fù)責(zé)?！ ?．甲方保證所售房屋現(xiàn)狀同產(chǎn)權(quán)證記載相符?！ ?．房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞?！ ?．物業(yè)交驗(yàn)完畢后，房屋所產(chǎn)生各項(xiàng)費(fèi)用：如電、水、煤氣及物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?！ ?．其它：_____________________________________________ 第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 甲、乙雙方應(yīng)在_______年______月__
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