房主與租戶都有違約行為違約金如何計算(編輯修改稿)
2025-04-12 22:43 本頁面
【文章內容簡介】 約應于2022年12月10日前支付2022年1月11日至2022年5月10日期間的租金，其逾期未支付，其行為已構成違約，應當承擔繼續(xù)支付租金的責任。但原告冉某已于2022年4月11日收回租賃房屋，故原告主張被告支付2022年1月11日至2022年4月10日期間的租金6000元，不違反雙方的約定和法律規(guī)定，本院予以支持。 原告冉某以被告拒不支付租金為由主張解除雙方之間的租賃合同，被告李某也同意解除合同，故本院對原告解除雙方租賃合同的訴訟請求予以支持。就原告方主張的違約金問題，因雙方在租賃合同中進行了約定，現(xiàn)確因被告逾期不支付租金構成違約，故本院對原告主張被告承擔違約金的請求予以支持。但根據(jù)雙方合同的約定，違約金并未針對違約方的具體違約行為，可以認定其是對違約方
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