房主與租戶都有違約行為違約金如何計(jì)算(編輯修改稿)
2025-04-12 22:43 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 約應(yīng)于2022年12月10日前支付2022年1月11日至2022年5月10日期間的租金，其逾期未支付，其行為已構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)支付租金的責(zé)任。但原告冉某已于2022年4月11日收回租賃房屋，故原告主張被告支付2022年1月11日至2022年4月10日期間的租金6000元，不違反雙方的約定和法律規(guī)定，本院予以支持。 原告冉某以被告拒不支付租金為由主張解除雙方之間的租賃合同，被告李某也同意解除合同，故本院對(duì)原告解除雙方租賃合同的訴訟請(qǐng)求予以支持。就原告方主張的違約金問(wèn)題，因雙方在租賃合同中進(jìn)行了約定，現(xiàn)確因被告逾期不支付租金構(gòu)成違約，故本院對(duì)原告主張被告承擔(dān)違約金的請(qǐng)求予以支持。但根據(jù)雙方合同的約定，違約金并未針對(duì)違約方的具體違約行為，可以認(rèn)定其是對(duì)違約方
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