【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ；　　在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（共計(jì)人民幣 元整）后，把剩余房款交付甲方，計(jì)人民幣 元整）。　　第七條 房屋交付　?。ㄒ唬┘追綉?yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方?！　。ǘ┰摲课萁桓懂?dāng)日，甲、乙雙方均需到常待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》?！　。ㄈ┰摲课萁桓肚?，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔(dān)。該房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的單據(jù)。　?。ㄋ模┤缭摲课菰a(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理?！　。ㄎ澹┘追浇桓对摲课莸难b修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。　　第八條 甲、乙、丙三方義務(wù)　?。ㄒ唬?甲方義務(wù)　　甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。甲方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)?！　〖追綉?yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定?！　〖追綉?yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到常　?。ǘ┮曳搅x務(wù)　　簽訂本合同的同時(shí)交付定金?！　√峁┰摲课葸^戶交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到常　　若乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款，需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料?！　。ㄈ┍搅x務(wù)　　見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行?！　〈k該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)?！　〈占?、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。　　甲、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)執(zhí)等情形時(shí)，應(yīng)出面予以協(xié)商；協(xié)商無效時(shí)，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實(shí)?！　〉诰艞l 違約責(zé)任　　（一）乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2。5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還；若乙方違約，不購(gòu)買該房屋，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2。5%的違約金。三方對(duì)此條款均無異議。　?。ǘ┤艏追接馄诮桓对摲课?，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個(gè)工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理?！　。ㄈ┤粢曳接馄诟犊?，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個(gè)工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。　?。ㄋ模┰谵k理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。　　第十條 合同的終止與解除　　本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實(shí)際意義時(shí)，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還?！　〉谑粭l解決爭(zhēng)議的方式　　本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第 種方式解決：　?。ㄒ唬?提交 仲裁；　?。ǘ?任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟?！　〉谑l 本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力?！　〉谑龡l 對(duì)于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　〉谑臈l 本合同一式三份，三方各持一份。　　甲方： 乙方：房屋買賣居間合同8　　甲方：　　乙方：　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就甲方將小區(qū)號(hào)單元室合同編號(hào)為房屋出售給乙方事項(xiàng)簽訂本協(xié)議?！　∫弧⒎靠罱痤~及付款方式：　　雙方商定房款金額為:大寫元整，小寫。付款方式：　　乙方于年月日付購(gòu)房誠(chéng)意金整給甲方?！　‰p方約定于年月日前到開發(fā)商處確定更改購(gòu)房合同相關(guān)事宜后乙方再支付房款整?！　￠_發(fā)商處將購(gòu)房合同、發(fā)票等相關(guān)資料更名為乙方后，乙方立即付清剩余房款整?！　《?、開發(fā)商處更改購(gòu)房合同及交房后所需繳納費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　三、如果開發(fā)商處不能辦理更改購(gòu)房合同手續(xù)時(shí)，雙方再行協(xié)商相關(guān)事宜或可取消購(gòu)買行為　　四、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商?！　∥濉⒈緟f(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字后生效，兩份具有同等法律效力?！　×?、本協(xié)議若產(chǎn)生糾紛，雙方同意向衡陽經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁?！　∑?、補(bǔ)充協(xié)議:甲方：乙方：　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　簽訂日期：年月日房屋買賣居間合同9　　出賣方：xx 姓 名：xx身份證號(hào)：xx聯(lián)系電話：地址：　　買受方：xx 姓 名：xx身份證號(hào)：xx聯(lián)系電話：地址：　　居間方：xx 地 址：　　資質(zhì)證號(hào)：　　聯(lián)系電話：　　甲、乙雙方經(jīng)丙方居間，本著平等、互利、自愿的原則，就乙方購(gòu)買甲方共有房屋事宜，訂立本《房屋買賣合同》，并在丙方見證下共同遵守?！　第一條] 房產(chǎn)基本狀況：　　甲方自愿將其所有房產(chǎn)即坐落于xxx路xx小區(qū)xx號(hào)樓xx單元xx室房屋出售給乙方，建筑面積xx平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：xxxx，共有權(quán)號(hào)：xxxx?！　≡摲课輽?quán)屬性質(zhì)為：xxxx乙方對(duì)該房屋情況已充分了解?！　第二條] 出售價(jià)格：　　甲、乙雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣￥xx元，此款為甲方凈得價(jià)款?！　第三條] 共同約定　　甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關(guān)手續(xù)，委托期限自本合同簽訂之日起至該房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止?！　第四條] 傭金及其他費(fèi)用的約定：　　一、丙方提供的居間服務(wù)的傭金由xx方承擔(dān)，甲方承擔(dān)xxxx元乙方承擔(dān)xxxx元總金額為人民幣￥xx元。　　二、甲乙雙方約定在房屋買賣過戶過程中，所有稅費(fèi)，手續(xù)費(fèi)由xx方負(fù)擔(dān)，丙方協(xié)助辦理，以后由此發(fā)生的一切問題與丙方無關(guān)?！　第五條] 付款方式：　　簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥xx元做為定金，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。剩余房款xxxx元于xxxx付清?！　第六條]房屋交驗(yàn)：　　一、本合同簽訂后，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方必須于xx日內(nèi)，在xx年xx月xx日以前將該房屋鑰匙交給乙方?！　《?、乙雙方協(xié)商該房屋交驗(yàn)前所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)，暖氣費(fèi)，物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用有甲方承擔(dān)，　　驗(yàn)后發(fā)生的各種費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。xx三，甲方在取得上述尾款時(shí)應(yīng)向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費(fèi)用結(jié)清的單據(jù)，如甲方無法出示上述結(jié)清單據(jù)，則乙方有權(quán)在上述尾款中扣除人民幣￥xx元作為費(fèi)用，由丙方保存，待甲方結(jié)清所有欠費(fèi)后一次交付給甲方，甲方有義務(wù)按照相關(guān)單據(jù)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，多退少補(bǔ)?！　第七條] 甲方責(zé)任：　　一、甲方須保證該房屋權(quán)屬為其所有且無任何權(quán)屬爭(zhēng)議，該房屋的權(quán)屬證書應(yīng)當(dāng)齊全。甲方應(yīng)在簽訂《買賣合同》當(dāng)天將該房屋有關(guān)資料交給丙方作為辦理交易過戶手續(xù)之用?！　《?、甲方保證乙方所購(gòu)上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰、不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，確保乙方所購(gòu)上述房屋在交易過程中該房屋共有權(quán)人或共同居住人同意出售該房屋并對(duì)本《房屋買賣居間合同》予以認(rèn)可，否則甲方則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！　∪?、甲方在辦理過戶手續(xù)之前，必須將租賃戶騰退。　　四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權(quán)屬瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。　　五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則因甲方原因延誤過戶期限視甲方違約，并向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失?！　第八條] 乙方責(zé)任：　　一、乙方保證在交易過程中應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)按以上規(guī)定期限支付，若到期未支付，視乙方違約，并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。　　二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則因乙方原因延誤過戶期限視乙方違約，并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失?！　第九條] 丙方責(zé)任：　　一、見證本合同并保管其中一份。　　二、代辦相關(guān)過戶及房屋交驗(yàn)手續(xù)等?！　∪?duì)該房屋交易全過程有見證及協(xié)調(diào)的義務(wù)。　　四、在簽訂《買賣合同》前丙方有義務(wù)向甲乙雙方告知國(guó)家相關(guān)部門所執(zhí)行政策、制度及稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如在房屋交易過程中以上標(biāo)準(zhǔn)有變化，合同各方均有義務(wù)按照最新標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行合同，不得以此為理由拒絕或延誤執(zhí)行《買賣合同》?！　第十條] 違約責(zé)任：　　一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方，否則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金?！　∪?、如果由于所售房產(chǎn)的權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致該房屋交易無法進(jìn)行，則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金?！　∷?、本合同簽定之日起，在甲方未發(fā)生違約的前提下，乙方因任何原因提出終止本合同，均視為乙方違約，則甲方收取的定金不予退還，丙方已收取的居間服務(wù)傭金不予退還?！　∥?、若因甲、乙任意一方違約而導(dǎo)致《買賣合同》無法履行，違約方仍應(yīng)向丙方支付本合同第四條所規(guī)定的傭金及交易過程中實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，同時(shí)，守約方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用也由違約方支付，上述費(fèi)用違約方應(yīng)在接到丙方書面通知后三個(gè)工作日內(nèi)付清?！　第十一條] 免責(zé)條件：　　因自然災(zāi)害、政府重大政策調(diào)整等不可抗力而導(dǎo)致本合同無法履行，本合同三方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及房款。　　[第十二條] 爭(zhēng)議的解決方式：　　本合同履行過程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟?！　第十三條]生效及其他：　　一、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜，可協(xié)商簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》，《補(bǔ)充協(xié)議》為《買賣合同》的附件，具有同等法律效力。甲、乙雙方自行協(xié)商的條款，丙方僅負(fù)責(zé)見證?！　《⒎康禺a(chǎn)交易部門、房地產(chǎn)開發(fā)部門、銀行、政府相關(guān)部門對(duì)外承諾的工作日和丙方無關(guān)，丙方只是負(fù)責(zé)按照以上部門的有關(guān)規(guī)定協(xié)助甲、乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。　　三、本《房屋買賣居間合同》一式三份，自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執(zhí)一份為憑?！　第十四條]xx補(bǔ)充協(xié)議：xx　　甲方簽字：xx乙方簽字：　　代理人簽字：xx代理人簽字：　　年xx月xx日xx年xx月xx日房屋買賣居間合同10　　甲方（賣方）：__________　　乙方（買方）：__________　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守?！　∫弧⒓追皆笇⑵鋼碛型耆a(chǎn)權(quán)的位于__________（房屋所有權(quán)證編號(hào)：___________，建筑面積_________平方米）以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價(jià)款出售給乙方。　　二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)?！　∪⒑灦ê贤瑫r(shí)乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請(qǐng)抵押貸款方式支付甲方購(gòu)房款，購(gòu)房款由乙方分三期付給甲方?！　〉谝黄?，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時(shí)，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，　　第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中；　　第三期，在甲方交房時(shí)，由乙方一次性將余款付給甲方?！　∷?、甲方同意乙方以向銀行申請(qǐng)貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：　　向乙方申請(qǐng)貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件；　　在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有?！　∥?、如果乙方的貸款申請(qǐng)未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：　　繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購(gòu)房款支付給