【文章內(nèi)容簡介】 　　甲、乙雙方約定，該場地賃租金為每平方米人民幣6元。　　采用先付租金后后使用方式，乙方每月在使用前先付甲方一個月租金，否則甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。　　四、其他費用和場地使用要求和維修責(zé)任　　租賃期間，使用該場地所發(fā)生的所有費用由乙方承擔(dān)?！　〖追桨l(fā)現(xiàn)該場地及其附屬設(shè)施有損壞時，乙方需無條件維修和承擔(dān)費用?！　∥濉龅剞D(zhuǎn)租和歸還　　乙方在租賃期間，不得將場地轉(zhuǎn)租，不得做與工程無關(guān)的其他用途?！　∽赓U期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。　　六、租賃期間其他有關(guān)約定　　租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作?！　∽赓U期間，乙方必須做好安全防護和必要的措施，甲方有權(quán)對乙方在生產(chǎn)經(jīng)營期間的安全使用進行監(jiān)督。乙方在租賃使用過程中發(fā)生的一切事故均由乙方負責(zé)?！　∑摺⒈竞贤幢M事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決?！　“?、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。　　出租方： 承租方：　　授權(quán)代表人： 授權(quán)代表：　　簽約日期：年 月 日工業(yè)廠房租賃合同 5　　出租方：____________　　地址：____________　　承租方：____________　　地址：____________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列廠房的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條 租賃財產(chǎn)及附件的坐落、數(shù)量、基礎(chǔ)設(shè)施　　坐落：________市________區(qū)________鎮(zhèn)________路________號?！　〗ㄖ娣e：____________平方米?！　』A(chǔ)設(shè)施：配電為________kw、生活用水、及____________________。　　第二條 交房日、租賃期限　?。杭追巾毎才乓曳綄S房進行查驗，查驗合格后，甲、乙雙方簽署廠房交接書并附廠房圖紙，廠房按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按廠房及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交接書簽署日即為交房日?！　?自________年____月____日開始至________年____月____日終止。　　3. 免租期:，具體從交房日開始起算。免租期屆滿次日即________年____月____日開始為起租日,由起租日開始收取租金?！　　___年后如乙方不承租，需提前____個月，以書面形式通知甲方?！　?，如甲方仍繼續(xù)出租廠房，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)?！　〉谌龡l 租賃保證金、租金　　1. 合同的租賃保證金為____個月租金,或人民幣￥____________元。　　承租方于本合同簽訂之前，已向出租方支付部分租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后三日內(nèi)，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金?！　?廠房、辦公樓租金按每平方米每天人民幣________元計算，每天租金總計為________元,每年租金為________元..　　第四條 付款方式　　，向甲方一次性支付____個月租金及____個月租賃保證金，共計________元?！　∫院竺看巫饨鸬慕桓叮曳綉?yīng)提前____日付清給甲方?！　?. 其它費用:乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)所發(fā)生的水、電、電訊費用及國家規(guī)定的其他費用，并按單如期繳納?！　?，自第____年開始遞增，以后每____年開始遞增一次，增幅為____%或人民幣________元，直至本合同終止。　　、租賃保證金、費用額時，應(yīng)開出相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票等證明給乙方?！　〉谖鍡l 維修養(yǎng)護責(zé)任　　1. 租賃期間，甲方應(yīng)做好廠房自然損壞的維修，因乙方管理使用不善造成廠房損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失?！　?. 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理，環(huán)境保護及安全、保衛(wèi)等工作，乙方均應(yīng)嚴格執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。　　第六條 廠房設(shè)備、裝潢、改建的約定　　，如有其它改變廠房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對廠房結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需征得甲方書面同意后，方能進行?！　　⒂秒姅U容，增加其他設(shè)備、設(shè)施，甲方應(yīng)協(xié)助落實，所需費用全部由乙方承擔(dān)。　　，乙方在租賃期間的裝潢、出資添置的設(shè)施、增建的建筑物等，由乙方在不損壞廠房結(jié)構(gòu)的前提下自行搬遷，不能搬遷的無償歸甲方所有、處置。　　第七條 其他約定事項　　乙方必須遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和其他有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，加強安全生產(chǎn)管理，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，完善安全生產(chǎn)條件，確保安全生產(chǎn)。乙方對本單位的安全生產(chǎn)工作全面負責(zé)?！　〉诎藯l 提前解除合同的約定　　乙方有下列情形之一的，甲方可提前解除合同并收回廠房，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：　　1. 自將承租廠房作為自有資產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、與他人聯(lián)營、入股或調(diào)劑交換?！　?. 自拆改承租廠房結(jié)構(gòu)?！　?. 欠租金及其他費用累計達____個月。　　4. 用承租廠房進行違法活動，損害公共利益的。　　第九條 提前解除合同的補償問題　　1. 租賃期間，任何一方　　提出解除合同，需提前三個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效?！　?，甲方必須提前解除合同時，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償?！　。曳綉?yīng)將向甲方租賃的房屋及使用權(quán)歸還給甲方，并保證自然狀態(tài)下完好無損。如有毀損，由乙方予以修復(fù)或作相應(yīng)賠償?！　　⒄ㄔO(shè)，甲、乙雙方均應(yīng)無條件服從，甲方應(yīng)于收到政府部門發(fā)出的正式通知之起七日內(nèi)書面通知乙方解除合同，甲、乙雙方的損失按國家有關(guān)規(guī)定補償，甲方歸甲方、乙方歸乙方?！　〉谑畻l 免責(zé)條件　　因不可抗力原因?qū)е略搹S房毀損和造成損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，租金按實際使用時間計算?！　〉谑粭l 違約責(zé)任　　本合同簽章生效之日起各方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)付年度租金的____%或人民幣________萬元交納給對方作為違約金。乙方逾期未交付租金、水電等其它費用的，每逾期壹天，甲方有權(quán)按欠繳租金和欠繳水電等其它費用的5‰向乙方加收滯納金?！　〉谑l 甲、乙雙方在合同期內(nèi)，若一方或雙方違約及遇到重大分歧，可先協(xié)商解決。若協(xié)商后仍無法達成一致，可申請相關(guān)機構(gòu)仲裁，也可向人民法院提起訴訟。　　第十三條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致以補充協(xié)議為準(zhǔn)?！　〉谑臈l 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。經(jīng)甲、乙雙方代表簽字并加蓋公章后生效。　　附件：　　甲方： 乙方：　　甲方代表： 乙方代表：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　簽署日期： 年 月 日 簽署日期： 年 月工業(yè)廠房租賃合同 6　　出租方：____________　　承租方：____________　　根據(jù)《公司法》、《合同法》等相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等協(xié)商一致得基礎(chǔ)上就乙方承租甲方合法擁有的廠房用于經(jīng)營事宜，達成本協(xié)議如下：　　一、出租廠房情況　　甲方出租給乙方的廠房位于積約為____平方米。類型為工業(yè)廠房，____結(jié)構(gòu)。具體詳情見本協(xié)議廠房圖紙，廠房圖紙為本協(xié)議附件一部分?！　《?、廠房起付日期和租賃期限　　廠房租賃自____年____月____日起至____年____月____日止。租期三年，租賃期間廠房租金保持不變，租賃期滿前一個月雙方再行協(xié)商續(xù)租事宜，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　∪⒆饨鸺氨ＷC金支付方式　　甲、乙雙方約定，該廠每年租金共計　　雙方協(xié)商一致按照每月、季、年支付各期租金，由乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定賬戶：　　四、其他費用和維修　　租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的電費由同等類型定價標(biāo)準(zhǔn)計算?！　∽赓U期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方免費修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)?！　∥濉⒆赓U期間其他有關(guān)約定　　甲方承諾無償將甲方公司的給乙方經(jīng)營使用，使用期限與租賃期限相同。甲方如發(fā)生解散、注銷或該資質(zhì)被主管機關(guān)取消的，以方有權(quán)不承擔(dān)任何責(zé)任的解除本協(xié)議，已支付未產(chǎn)生的租金由甲方在合同解除后五日內(nèi)退還乙方，乙方不再設(shè)新的公司，乙方亦不以甲方名義對外做任何經(jīng)營活動。　　租賃期間，如發(fā)生廠房被政府機關(guān)征用遷拆的，所得相應(yīng)補償款應(yīng)首先補償乙方的裝修款、搬遷費用等?！　∽赓U期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿三個月，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議?！　∽赓U期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房屋時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方自行將相關(guān)設(shè)備、裝修回復(fù)原裝，設(shè)備自行搬離，但不可拆卸部分可協(xié)商由甲方補償?！　×?、其他條款　　租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金?！　∽赓U合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿?！　∽赓U期間，乙方所雇用的生產(chǎn)員工均與甲方無任何無關(guān)，甲方亦不干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，而需向乙方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)備、條件。　　七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，解決不成的提交廠房所在地法院管轄?！　“?、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同簽字后生效?！　〕鲎夥剑篲___________　　承租方：____________　　簽約日期：____________工業(yè)廠房租賃合同 7　　租方（甲方）：_______________　　承租方（乙方）：_______________　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲