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正文內(nèi)容

廠房短期租賃合同11篇-租賃合同廠房租賃合同(編輯修改稿)

2025-04-24 13:24 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 出維修請求后,甲方應(yīng)于三日內(nèi)提供維修服務(wù)?;蛴梢曳骄S修后甲方承擔維修費用。對乙方自行裝修裝飾部分甲方不負有修繕義務(wù)。  乙方應(yīng)合理使用該房屋,如因不當使用造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償?! 〉诹鶙l轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓  租賃期間,甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的應(yīng)提前兩個月書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)?! ∥唇?jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。  第七條合同的變更、解除與終止  雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?! 〖追接幸韵滦袨橹坏?,乙方有權(quán)解除合同:  甲方無出租權(quán)的或提供的出租房屋不符合租賃租住條件的。  甲方未盡房屋修繕義務(wù),影響居住的?! 〖追椒课菟袡?quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移,影響乙方承租的?! ∫曳接邢铝行袨榈?,甲方有權(quán)解除合同:  利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動?! ∮馄谖唇患{應(yīng)當支付的租金及費用累計30天以上,給甲方造成嚴重損害的?! 『贤K止原因:  本合同履行完畢到期終止或提前協(xié)議終止。  因不可抗力因素導致本合同無法履行的。  第八條違約責任  以下情況屬于違約,違約方應(yīng)承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元,若違約金不足以彌補乙方損失的,違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任:  甲方違反約定提前收回房屋的?! 〖追接械谄邨l第2款所列行為的?! ∫曳接械谄邨l第3款所列行為的?! 〉诰艞l其他約定事項  租賃期內(nèi),甲乙雙方各自按國家政策、法律法規(guī)承擔各自的保險及相應(yīng)的稅費。  因不可抗力或國家政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的,本合同自行終止,雙方互不承擔責任。  依本合同約定有權(quán)解除或終止的情況下,租金按實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補?! ∪魏我环教崆敖K止合同的,應(yīng)提前一個月書面通知對方。  第十條合同爭議解決方式合同在履行過程發(fā)生任何爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交杭州市仲裁委員會仲裁。  第十一條甲乙雙方對合同中各項條款及約定內(nèi)容均已理解并表示接受。  第十二條本合同一式兩份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效?! 〖追剑?乙方:  聯(lián)系人: 聯(lián)系人:  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:  地址: 地址:廠房短期租賃合同6  租方________性別:____年___月____日出生  承租方_________性別:_____年____月___日出生,身份證號碼:_______________  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:  一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,計___個月?! 《⒈痉课菰伦饨馂槿嗣駧臺____元,按月交。每月月初15日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。  四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀?! ∥濉⒆赓U期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金______元。  七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。  八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。  甲方:_____________聯(lián)系電話:_______________  乙方:_____________聯(lián)系電話:_______________  ____年___月____日廠房短期租賃合同7  出租方:_______  承租方:___________公司  根據(jù)《民法典》及其它有關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下:  一、出租廠房情況  甲方租賃給乙方的廠房座落在___________,租賃建筑面積為______平方米。廠房類型為____,結(jié)構(gòu)________________。  二、廠房起付日期和租賃期限  廠房裝修日期_____個月,自_____月______日起,至____月___日止。裝修期間免收租費?! S房租賃自_____年____月____日起,至____年____月____日止。租賃期______年?! ∽赓U期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前_____個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同?! ∪⒆饨鸺氨WC金支付方式  甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣_____元,年租金為___元?! 〉谝荒昴曜饨鸩蛔?,第二年起遞增率為___%—___%?! 〖住⒁译p方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月,支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。  四、其他費用  租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,并在收到收據(jù)或發(fā)票時,應(yīng)在____天內(nèi)付款?! ∽赓U期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費,每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_____元。  五、廠房使用要求和維修責任  租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。  租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔?! ∽赓U期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響?! ∫曳搅硇柩b修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后,方可進行。  六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還  乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金和保證金。  租賃期滿后,該廠房歸還時,應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)?! ∑摺⒆赓U期間其他有關(guān)約定  廠房租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進行非法活動?! S房租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作?! S房租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任?! S房租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償?! S房租賃期間,甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話,費用由乙方自理?! S房租賃期間,乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
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