實用房屋買賣合同5篇-房屋買賣合同糾紛司法解釋(編輯修改稿)
2025-04-12 22:16 本頁面
【文章內容簡介】 及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整?！ 〉谒臈l 甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭借貸余額取回《房產證》后的十五日內，與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續(xù)，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶后的十五日內搬離。 第六條 私有房屋買賣協(xié)議中鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不能到發(fā)證機關辦理“使用人”變更手續(xù)的實際情況，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款（含車庫雜物房的出讓金）之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管?！ 〉谄邨l 上述住宅及車庫雜物房的交易金額（人民幣壹拾陸萬元整）不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續(xù)費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔?！ 〉诎藯l 違約責任： ?。ㄒ唬┮曳轿丛谝?guī)定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金?！ 。ǘ┘追皆谑盏揭曳街Ц兜馁彿靠詈笪窗匆?guī)定時間辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)并將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之 的違約金。實用房屋買賣合同范文4 本合同雙方當事人: 賣方:_____ 姓名:_____國籍:_____ :_____ 地址:_____ 郵政編碼:_____聯(lián)系電話:_____ 委托代理人:_____國籍:_____電話:_____ 地址:_____郵政編碼:_____ 買方:_____ 姓名:_____國籍:_____ :_____ 地址:_____ 郵政編碼:_____聯(lián)系電話:_____ 委托代理人:_____國籍:_____電話:_____ 地址:_____郵政編碼:_____ 第一條房屋的基本情況. 甲方房屋坐落于_____。位于第_____層,共_____,房屋結構為_____,建筑面積_____平方米,房屋用途為_____。該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附著設施見附件二。為_____. 第二條房屋面積的特殊約定. ,以房地產產權登記機關實際測定面積為準. 該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。_____%時,房價款保持不變. 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。_____%時,甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理: ,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方,并按_____利率付給利息. ,房價款總金額按實際面積調整. . 第三條土地使用權性質. 該房屋相應的土地使用權取得方式為_____。該房屋買賣后,按照有關規(guī)定,乙方補辦土地使用權出讓手續(xù). 第四條價格. 按計算,該房屋售價為每平方米_____元,總金額為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整. 第五條付款方
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