【文章內(nèi)容簡介】 于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向提交貸款申請?！　∷?、定金　　乙方于簽訂本合同當日支付甲方購房定金貳萬元，作為購房擔(dān)保。乙方不購買房屋的，定金不退。反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金。乙方支付首付款時，定金折抵首付款。　　五、 房屋交付　　甲方應(yīng)于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾見合同附件?！　×?、 乙方同意其購置房屋由原物業(yè)管理公司管理，并遵守其管理公約的規(guī)定?！　∑摺?甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)　　，甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)有關(guān)稅費。房屋評估費由雙方共同承擔(dān)?！　?，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由甲方承擔(dān)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由乙方承擔(dān)?！　?。乙方未按約定支付購房款的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金?！　∫曳接馄诟犊钸_60日，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方要求逾期應(yīng)付款3%的違約金。甲方愿意繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金?！　?。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。　　甲方逾期交房達60日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金。乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。 甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的，視為未交付房屋?！　?、乙雙方于簽訂本合同之日起30日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請?！　?，致不能交易過戶的，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金?！　“?、 因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：　　?！　?。　　九、 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力?！　∈?、本合同于　　年 月 日在北京 簽訂?！　∈弧⒈竞贤噪p方簽字蓋章之日起生效?！　∈?、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門備案一份，中介公司備案一份，各份具有相同效力。　　甲方：　　乙方：　　代理人：　　代理人：商品房買賣合同 篇3　　委托代理人：　　國籍/法定代表人：身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：　　地址：　　郵政編碼： 聯(lián)系電話：　　根據(jù)(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法)、(天津市商品房管理條例)、(天津市房屋權(quán)屬登記條例)等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：　　第一條 商品房情況　　該商品房銷售許可證號：　　商品房座落：區(qū)、縣路、道、街 。設(shè)計用途 ，建筑結(jié)構(gòu) ，建筑層數(shù)為 層。建筑面積　　平方米，其中：套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位分攤建筑面積平方米。　　商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二?！　∩唐贩客恋貋碓礊椋?。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為年，自年月日至年月日止?！　〉诙l 商品房價款　　商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為元(幣種：)，價款為元(幣種：)，計 (大寫)?！　〉谌龡l 商品房交付及交付日期　　商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付；未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付?！　〖追接谀暝氯涨?，將符合上述條件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第種方式處理：　　 變更合同?！　?解除合同?！　〉谒臈l 乙方付款形式及付款時間　　雙方約定，乙方按下列第種形式付款：　　 一次性付款。　　 分期付款?！　?其他方式?！　〉谖鍡l 甲方逾期交付商品房的處理　　除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在 日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。　　如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下列第種約定，追究甲方違約責(zé)任：　　合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的‰。向乙方支付違約金?！　〗獬贤?。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自　　同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的‰。向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。　　第六條 乙方逾期付款的處理　　乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，逾期在日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算?！　∪绯^上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下列第種約定，追究乙方違約責(zé)任：　　合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定的應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計